Diritto della proprietà

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Il mandato

Cocca Marianna
Key Editore - 2019

Disponibilità Immediata

14,00 €
L'obbligazione di compiere uno o più atti giuridici nell'interesse di un altro soggetto è il tratto distintivo del contratto di mandato: ad essa si riconnette la causa del contratto e da essa muove questo volume, con il fine di analizzare il fenomeno della cooperazione gestoria nel nostro ordinamento, attraverso l'esame dei più recenti approdi giurisprudenziali e dottrinali. La figura del contratto di mandato viene ricostruita anche mediante il richiamo a figure affini, onde delinearne in maniera compiuta i contorni. Ampio spazio è dedicato al profilo della rappresentanza, in una visione dinamica (in ottica processuale nonché di considerazione dei diritti dei terzi) degli obblighi assunti dalle parti e, conseguentemente, alle problematiche legate all'esecuzione ed alla conclusione del rapporto gestorio.

Domini collettivi ed usi civici. Riflessioni...

Marinelli F. (cur.); Politi F. (cur.)
Pacini Giuridica - 2019

Disponibilità Immediata

14,00 €
Il convegno annuale del Centro studi sulle proprietà collettive e la cultura del giurista "Guido Cervati" (tenutosi il 31 maggio 2018 presso l'Università degli studi dell'Aquila) è stata un'occasione importante di discussione e di approfondimento, alla presenza di numerosi studiosi della materia degli usi civici e degli assetti fondiari collettivi, dei contenuti della legge 20 novembre 2017 n. 168, sui domini collettivi. Presieduto, come consuetudine, dal prof. Paolo Grossi, Presidente emerito della Corte costituzionale, e con la partecipazione di autorevoli studiosi della materia, la riflessione svolta ha permesso non solo di comprendere la genesi storica della legge e le motivazioni di alcune scelte del legislatore, ma anche di verificare la compatibilità delle recenti scelte legislative con i principi tradizionali della materia. Come autorevolmente affermato da Paolo Grossi la legge n. 168 del novembre 2017 si presenta quale "norma di importanza capitale segnalando una presa di coscienza tutta nuova del legislatore nazionale verso il fenomeno storico e giuridico degli assetti fondiarii collettivi". Introduzione di Paolo Grossi.

Il mondo delle terre collettive. Itinerari...

Grossi Paolo
Quodlibet - 2019

Disponibilità Immediata

13,00 €
Il libro si incentra sul carattere assolutistico dell'individualismo giuridico moderno, che ha preteso elevare a unico modello di proprietà quello della proprietà privata individuale e che ha, nel contempo, preteso di cancellare qualsiasi altro modello alternativo, soprattutto quello incarnato da assetti di proprietà collettiva. Nella seconda metà dell'Ottocento, difatti, si ha l'emersione in Europa occidentale di una coscienza rinnovata e cominciano, pur tra enormi difficoltà e tra atteggiamenti scopertamente persecutori, affermazioni davvero pluralistiche. Si tratta di «un altro modo di possedere» (secondo un risalente insegnamento di Carlo Cattaneo) che pretende una sua legittimazione; la quale avverrà lentamente nel corso di quel secolo post-moderno che è il Novecento. Alla fine di questo si riconoscerà alla appartenenza collettiva il merito di aver costituito realtà spiccatamente sociali e di aver realizzato forme efficaci di tutela ambientale. Fortunatamente, è una consapevolezza culturale che si fa oggi sempre più strada.

Aspetti fiscali della compravendita immobiliare

Del Buono Francesco Saverio
Primiceri Editore - 2019

Disponibilità Immediata

18,00 €
Il manuale fornisce una pratica esposizione delle imposte dovute per la compravendita di immobili (registro, ipotecaria, catastale, IVA), compreso lo specifico regime fiscale per i terreni nonché delle agevolazioni per gli acquirenti di immobili da adibire a prima casa e delle relative detrazioni fiscali. Sono altresì esposte tematiche connesse alla vendita quali la tassazione delle plusvalenze realizzate con la vendita di immobili e le procedure di accertamento dei maggiori corrispettivi della vendita. Completa il testo una casistica proveniente da pronunce giurisprudenziali e provvedimenti interpretativi dell'Agenzia delle Entrate ed una appendice normativa.

Codice degli usi civili e dei domini collettivi

Marinelli F. (cur.); Cervale M. C. (cur.)
Pacini Giuridica - 2019

Disponibilità Immediata

24,00 €
Gli usi civici rappresentano un fenomeno giuridico assai antico ma tenacemente presente sino ad oggi in tutti i territori italiani. La nuova legge 20 novembre 2017 n. 168 sui domini collettivi ne fornisce una lettura più attuale, e soprattutto riconosce tali forme di proprietà collettiva come ordinamento giuridico primario espressione dell'autonomia costituzionale che li tutela e li valorizza. Nel presente volume sono pubblicate le leggi statali e regionali sull'argomento, nonché le principali massime giurisprudenziali della Corte costituzionale, delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione e dei commissari per gli usi civici. Prefazione di Fabrizio Politi.

Usucapione di beni mobili e immobili

Mazzon Riccardo
Maggioli Editore - 2019

Disponibilità Immediata

44,00 €
L'opera affronta tutte le problematiche sostanziali e processuali in materia di acquisto della proprietà mediante l'istituto dell'usucapione di beni mobili e immobili, facendo ampio ricorso a rilievi giurisprudenziali per evidenziare le modalità concrete con cui gli istituti trovano applicazione. Particolare attenzione è dedicata al tema della prova dell'usucapione, delineando le possibili strategie di difesa. Si ricorre inoltre a schemi esemplificativi per rendere immediatamente accessibili e facilmente assimilabili procedure e concetti descritti. Ogni capitolo presenta la seguente struttura: iniziale sintesi dei principi giuridici a fondamento degli argomenti trattati; casistica con indicazione di fattispecie concrete; commento puntualmente arricchito di riferimenti giurisprudenziali e dottrinali, schemi e formule.

Come amministrare il tuo condominio

La Tribuna - 2015

Disponibilità Immediata

15,00 €
La legge di riforma dell'istituto condominiale (in vigore dal 18 giugno 2013) ha espressamente previsto - per intervento della Confedilizia - la (collaudata) figura dell'amministratore del proprio condominio (condòmino-amministratore). Una categoria di amministratori che si aggiunge a quelle degli amministratori professionali e degli amministratori a professione non esclusiva (questi ultimi svolgono, quindi, anche altre attività oltre quella di amministratore). La figura dell'amministratore-condòmino (dell'amministratore nominato "tra i condòmini dello stabile", come dice testualmente la norma di legge, e che può quindi anche non abitare nello stabile pur essendone - e dovendone essere, a questo scopo - condòmino) è prevista dal secondo comma del nuovo articolo 71 bis delle Disposizioni di attuazione del Codice civile. Gli amministratori-condòmini (soggetti, per il resto, a tutte le disposizioni che regolano il condominio) sono esonerati dal requisito del possesso di un adeguato titolo di studio, così come sono esonerati dall'obbligo di frequentare corsi di qualsiasi tipo di formazione, sia iniziale che periodica. Ma ciò rafforza il dovere morale degli stessi (in funzione della fiducia ottenuta) di essere pienamente preparati al compito al quale sono chiamati e di tenersi aggiornati con la normativa (tutt'altro che semplice) di settore. A questi amministratori la Confedilizia riserva da sempre una particolare attenzione.

Studi sulla proprietà

Scozzafava Oberdan T.
Giappichelli - 2014

Disponibilità Immediata

33,00 €
"Personalmente, sono convinto che un libro non abbia bisogno di premessa. Ma, in questo caso, una soluzione diversa si giustifica, tenendo conto, che gli scritti, che ho qui raccolto, sono stati redatti in periodi diversi e che essi perseguivano differenti finalità; da qui deriva, probabilmente, una sostanziale, scarsa omogeneità del presente lavoro. Tuttavia, un filo conduttore, che unisce i vari scritti, forse si può ritrovare; ed esso si identifica con la circostanza che il diritto di proprietà viene attribuito per consentire al suo titolare il conseguimento di un reddito. La parte storica si propone di ricercare il cammino, lungo il quale si dipana e si è dipanato il diritto di proprietà: ed essa si propone la finalità di porre in evidenza come il diritto in esame si sia sviluppato nel corso degli anni. Ma la parte storica è, altresì, funzionale a far comprendere sia la struttura che la funzione del diritto di proprietà. Lo stesso scopo si propongono gli scritti, dedicati ad insigni giuristi, che, sia pure in prospettive diverse, hanno dato un contributo a quello che, in senso lato, definirei l'elaborazione delle situazioni proprietarie. I lavori sui frutti e sui modi di acquisto a titolo originari della proprietà delle nuove risorse hanno il fine di confortare l'idea di fondo, che anima buona parte di questi lavori. Gli scritti più propriamente tecnici sono stati inseriti, nella convinzione che sia indispensabile conoscere la struttura di un istituto, per comprenderlo."

Scritti sulla protezione possessoria

D'Angelo Antonino
Giappichelli - 2014

Disponibilità Immediata

35,00 €
Sono raccolti in questo volume tre scritti inediti di Antonino D'Angelo sulla materia possessoria, che vengono solo ora pubblicati in occasione del centenario della sua nascita, e del coincidente cinquantenario della sua morte. Quest'ultima ricorrenza segna il grave ritardo con il quale adempio al dovere di non lasciare nell'oblio il lavoro appassionato di mio Padre, che egli ha, in lunghi anni di ricerche e di riflessione, dedicato al tema che aveva prediletto fin dai primi anni del suo insegnamento. Ma la realizzazione di questo progetto è stata a lungo contrastata dallo scrupolo, che ho alla fine rimosso, di tradire la scelta dell'autore di non pubblicare autonomamente questi scritti, i quali, nel progredire dei suoi studi, avevano assunto la limitata funzione di ricerche preparatorie di un ampio trattato sulle tutele possessorie, che la sua prematura scomparsa gli impedì di realizzare. La monografia "Del fondamento della protezione possessoria" risale ai primi anni '40 del secolo scorso e fu presentata per l'ordinariato in forma dattilografica, essendone stata impedita la pubblicazione dalle vicende belliche. Il secondo scritto "Della protezione della detenzione" riproduce la prolusione genovese del 1955, mentre il terzo contiene la trascrizione di un corso monografico di diritto processuale civile sulle azioni possessorie, tenuto a Cagliari nell'anno accademico 1951-1952.

I beni dall'appartenenza egoistica alla...

Vesto Aurora
Giappichelli - 2014

Disponibilità Immediata

40,00 €
L'opera si compone di quattro parti: riflessioni sull'oggettività giuridica; esame della classificazione dei beni; valutazione delle proposte di riforma; possibili ricostruzioni di nuove realtà giuridiche e dei relativi criteri per la loro classificazione e regolamentazione. L'indagine analizza l'oggettività giuridica ricostruita in una dimensione prettamente funzionale: il bene è un insieme di "fasci di utilità", essendo la sua potenzialità di fruizione il parametro di riferimento nella transizione dalla cosa, quale entità pregiuridica, al bene in senso giuridico. In questa prospettiva il problema dell'appartenenza del bene non è più da inquadrare in chiave egoistica, ma va collocato in un contesto solidale: l'accesso e il godimento dei beni comuni sono condivisi, attraverso meccanismi virtuosi funzionali alla valorizzazione del patrimonio comune dell'umanità.

La nuova proprietà

Reich Charles A.
Giappichelli - 2014

Disponibilità Immediata

16,00 €
A cinquant'anni dalla sua pubblicazione nello Yale Law Journal, il saggio di Charles A. Reich costituisce ancora un importante termine di confronto per chi si avvicina al tema affascinante e intricato della proprietà. Tra i testi più citati nella letteratura giuridica americana dal dopoguerra ad oggi, "La nuova proprietà" è una suggestiva ipotesi dottrinaria che unisce in sé l'esigenza di una ricostruzione storica, l'interesse per la società presente e le sue trasformazioni, il tentativo di tracciare un possibile percorso futuro. Sebbene fortemente radicata nel suo tempo e nel contesto giuridico americano, l'analisi di Reich si rivela come una lucida descrizione del processo di erosione che la proprietà moderna subisce di fronte alla progressiva espansione dell'intervento dello Stato nell'economia e allo sviluppo sempre più capillare del sistema di welfare state. Una riflessione che, nella pur mutata realtà dei nostri giorni, è tuttora capace di riproporre intatti i suoi interrogativi, le sue preoccupazioni e i suoi bisogni.

L'intervento del creditore non titolato...

Lai Piergiuseppe
Dike Giuridica Editrice - 2014

Disponibilità Immediata

30,00 €
Il volume affronta il tema dell'intervento del creditore privo di titolo esecutivo nel processo di espropriazione forzata, seguendo un percorso argomentativo che muove dal ruolo assolto dall'intervento nell'attuazione della par condicio creditorum assicurata dall'art. 2741 c.c., per poi volgere l'attenzione alla figura del creditore privo di titolo e alla natura della sua azione. Le conclusioni raggiunte vengono poi misurate con le riforme che nel 2005 hanno ridisegnato l'istituto. L'attuale disciplina dell'intervento non titolato rende evidenti i limiti della tecnica legislativa e solleva un rilevante numero di questioni in sede applicativa, alla soluzione delle quali è dedicata la terza parte del volume.

Commentario del codice civile. Libro 3°: Della...

Bianca Cesare M.
Dike Giuridica Editrice - 2014

Disponibilità Immediata

90,00 €
Il primo specifico carattere del commentario è quello del sistematico inquadramento. Ogni articolo o gruppo di articoli si apre infatti con un'introduzione che fa intendere il contesto normativo nel quale si colloca la legge commentata. Questa parte introduttiva ha la funzione essenziale di collocamento sistematico della disposizione commentata nell'ambito del sistema particolare o generale, in coerenza del quale essa dev'essere interpretata. Segue la parte contenente il commento della norma, in cui si dà ampio conto della dottrina più accreditata e degli orientamenti giurisprudenziali. Il commento è condotto in modo da far conoscere chiaramente l'interpretazione prevalente seguita dalla giurisprudenza senza trascurare le indicazioni dottrinarie che consentono di rafforzare le soluzioni giurisprudenziali o di prospettare nuove, più adeguate interpretazioni alternative. La terza parte, quella sulle questioni aperte, segnala i più rilevanti spunti problematici concernenti l'interpretazione della norma. Questi spunti valgono a dare cognizione di eventuali contrasti giurisprudenziali o dottrinari consentendo di conoscere le questioni maggiormente meritevoli di approfondimenti. Le vie dell'approfondimento sono indicate dalle citazioni bibliografiche che concludono ogni commento rendendo agevole la ricerca delle fonti dottrinarie a cui attingere. Si coglie qui un altro specifico carattere di questo nuovo commentario, l'attenzione per la dottrina.

Il trasferimento del patrimonio. Immobili,...

Rossi Enzo
Utet Giuridica - 2014

Disponibilità Immediata

50,00 €
L'opera inaugura la nuova collana scritta da notai. La collana contemplerà tutti i temi centrali ma anche emergenti dell'attività notarile. L'esposizione si caratterizza per il rigore, tipico di questa professione, e per il taglio "operativo". Il volume tratta, in modo concreto, gli strumenti a disposizione per trasferire agli eredi il proprio patrimonio in modo efficace e sicuro, al riparo, per quanto possibile, da incomprensioni e da liti in famiglia, tenendo sempre presenti i relativi costi e le disposizioni fiscali che regolano i vari istituti.

Modi di acquisto della proprietà «iure gentium»...

Minici Rosa
Phasar Edizioni - 2014

Disponibilità Immediata

12,00 €
Gaio, giurista incompreso dell'epoca classica, ignorato dai suoi contemporanei ma amato dai posteri, sembrerebbe una figura dalla duplice personalità. Egli fu un "modesto pedagogo" o un "insuperabile maestro"? La singolare fama raggiunta dalle sue opere ci fa propendere verso la prima ipotesi.

L'usucapione. Manuale teorico-pratico. Con CD-ROM

Senatore Angela
Edizioni Giuridiche Simone - 2013

Disponibilità Immediata

38,00 €
L'usucapione è un istituto che presenta molti spunti significativi sia dal punto di vista sostanziale per gli effetti che, in presenza dei requisiti previsti dalla legge, ad essa si ricollegano (acquisto della proprietà o di altri diritti reali di godimento), sia dal punto di vista processuale (es. la prova dell'usucapione agevola la prova, altrimenti "diabolica", della proprietà da parte di chi agisce in rivendicazione). Questo manuale si propone, pertanto, di offrire un quadro il più possibile esaustivo dell'istituto in esame, partendo da un'analisi degli elementi costitutivi dell'usucapione e dell'ambito soggettivo e oggettivo della stessa, per poi analizzarne gli effetti e tutte le problematiche ad essa connesse (es. rapporti con gli acquisti immobiliari). I temi affrontati nel testo trovano, poi, puntuale approfondimento anche in una raccolta delle decisioni giurisprudenziali più importanti in materia. Il testo è infine completato da un'analisi dei profili processuali dell'usucapione e, a tal fine, comprende anche un formulario, contenente diverse tipologie di atti, in modo da fornire al professionista un valido strumento per risolvere qualsiasi tipo di questione pratica. Il formulario è riportato in formato personalizzabile anche nel CD-Rom.

La tutela multilivello del diritto di...

Ramaccioni Giulio
Giappichelli - 2013

Disponibilità Immediata

25,00 €
Il dibattito sulla diversa disciplina della proprietà in ambito interno ed europeo trova un punto privilegiato di osservazione e di verifica nella figura giuridica della occupazione acquisitiva, che sembra in grado di far emergere i diversi modelli giuridici in competizione ed i sottostanti interessi in conflitto che caratterizzano le situazioni proprietarie. L'attenzione è, dunque, rivolta - utilizzando lo strumentario del giurista civilista - ad uno specifico settore: quello riguardante l'occupazione acquisitiva (da intendersi, in senso generale, quale modo di acquisto della proprietà da parte della p.a. mediante occupazione, cominciata o protratta nonostante la mancanza di un titolo giustificativo), con particolare riferimento alla evoluzione nel tempo della sua disciplina normativa ed alle prospettive rimediali ad essa connesse. L'indagine pone, inoltre, in evidenza un netto contrasto tra i principi in tema di proprietà che emergono in sede comunitaria e nell'ambito della CEDU (volti a conferire all'istituto proprietario il rango di diritto inviolabile dell'uomo), ed i principi che informano la Costituzione (volti a collocare la proprietà all'interno dei rapporti economici). In questo particolare quadro di insieme, si vengono anche a creare inedite situazioni nel rapporto tra diritto e rimedi, e tra tutele reintegratone, compensative e risarcitorie finalizzate alla difesa del diritto di proprietà.

Codice breve sugli usi civici

Di Genio Giuseppe
Maggioli Editore - 2012

Disponibilità Immediata

10,00 €
L'obiettivo del presente Codice è quello di fornire all'operatore, al professionista e ai cittadini uno strumento utile, agile e snello di consultazione e verifica immediata della normativa principale sugli usi civici e le proprietà collettive, alquanto vetusta e complessa, nonché un estratto di quella inevitabilmente collegata, anche per esigenze di chiarezza e certezza del diritto e dei diritti fondamentali oggetto di specifica tutela sia in sede processuale sia in sede amministrativa.

Commentario del codice civile. Della proprietà....

Jannarelli A. (cur.); Macario F. (cur.)
Utet Giuridica - 2012

Disponibilità Immediata

100,00 €
Il volume è un'opera unitaria ma organizzata in moduli autonomi. Segue, infatti, l'ordine del Codice civile ma è organizzata in moduli tematici separati che si prestano così ad una più facile e immediata consultazione.

Il diritto civile all'alba del terzo millennio....

Mazzù Carlo
Giappichelli - 2011

Disponibilità Immediata

19,00 €
L'opera si compone di due parti, contenenti saggi ordinati secondo lo schema del codice civile, per dare una linea di indirizzo sistematico; e non secondo il criterio cronologico della loro redazione. Questa scelta ha ubbidito all'esigenza di mantenere un saldo ancoraggio alla struttura del codice civile, anche per agevolare la lettura da parte degli studenti, ai quali principalmente l'opera è rivolta. La finalità pedagogica giustifica l'impostazione tendenzialmente discorsiva, che ha lo scopo di evidenziare il bisogno di un dialogo problematico, su temi di grande attualità. Nel primo volume sono contenuti saggi di diritto di famiglia, delle successioni, di diritto dei consumi e sui patrimoni separati. Nel secondo volume sono contenuti saggi sui diritti reali e sulla pubblicità immobiliare. L'attenzione riservata ad argomenti di grande attualità rende evidente l'esigenza di mantenere la struttura aperta dell'opera, che sarà arricchita con ulteriori contributi, sollecitati dall'attenzione costante e dalla diretta partecipazione al dibattito sui temi più attuali, oggetto del confronto con la dottrina contemporanea.

Il mercato immobiliare. Beni, diritti, valori

Gaeta Luca
Carocci - 2009

Disponibilità Immediata

15,70 €
Il mercato immobiliare è oggetto di crescente attenzione anche da parte del pubblico non specialistico. Adatto a un utilizzo didattico, il volume si propone come guida alla conoscenza dei principali argomenti connessi al funzionamento del mercato immobiliare con un linguaggio chiaro e conciso. Dalla valutazione all'investimento, dallo sviluppo alla gestione, dalle tecniche finanziarie agli aspetti giuridici e fiscali, al lettore è offerto un panorama completo del mercato che realizza un imperfetto e dinamico adattamento tra spazio e società.

Il terribile diritto. Studi sulla proprietà...

Rodotà Stefano
Il Mulino - 2013

Disponibile in 3 giorni

42,00 €
Beni, patrimoni, forme societarie, corpo, ingegno, identità, privacy possono essere tutte declinazioni del concetto di proprietà, intesa in senso materiale o immateriale. Questo volume, ormai classico, presenta gli studi di Stefano Rodotà sulla proprietà privata e sui modi in cui è stata disciplinata come fulcro dei sistemi giuridici moderni. La nuova edizione accoglie una approfondita riflessione sui "beni comuni", una delle più recenti battaglie culturali e politiche combattute dall'autore.

L'infedeltà patrimoniale

Longobardo Carlo
Edizioni Scientifiche Italiane - 2020

Non disponibile

22,00 €
Questo lavoro intende indagare intorno all'infedeltà patrimoniale come ipotizzabile modalità di aggressione al patrimonio, ponendo nel debito risalto il dato secondo cui esistono, ad oggi, nel nostro ordinamento, alcune fattispecie di infedeltà già inserite nel settore del c.d. diritto penale economico; anzi, quest'ultimo è proprio il settore in cui è maggiormente avvertita l'esigenza di punire condotte sleali, senza sconfinare nel pericoloso terreno della mera sanzionatorietà. Il settore patrimonialeeconomico, infatti, si presenta particolarmente adatto ad una considerazione dinamico-funzionale del bene giuridico, anche in connessione alla titolarità, in molti casi, superindividuale del bene. Si pensi alla materia fallimentare, societaria, bancaria, della finanza pubblica, ivi compresa quella tributaria: si tratta di ambiti di tutela relativi a notevoli interessi patrimoniali privati e pubblici che, tradizionalmente, malgrado il riconoscimento sempre crescente della loro significatività sotto il profilo giuridico-penale, presentano aspetti notevolmente problematici sia dal punto di vista dommatico che politico-criminale.

La comunione in generale

Tassoni Giorgia
Edizioni Scientifiche Italiane - 2020

Non disponibile

27,00 €
Lo studio della contitolarità dei diritti reali nella sua configurazione di comunione ordinaria (caratterizzata dai due elementi inderogabili della organizzazione in quote singolarmente alienabili e della soggezione a scioglimento) consente di osservare le diverse comunioni tipiche a regime speciale con uno sguardo d'insieme e di individuare tra di esse collegamenti, affinità, differenze. L'argomento impone un'attenzione ai precedenti storici senza la quale risulta difficile comprendere le scelte legislative operate dal codice civile vigente e il silenzio di questo in ordine a talune forme di appartenenza collettiva simili più a fantasmi della dottrina che ad assetti capaci di incidere stabilmente sullo statuto dei beni che ne sono oggetto. Mentre lo schema della comunione ordinaria stenta ad adattarsi alla contitolarità di alcuni diritti reali diversi dalla proprietà (specie laddove questi siano suscettibili di concorso) l'evoluzione dell'utilizzo diacronico con modalità turnaria si è rivelata nei tre decenni recenti terreno di elezione per offrire una configurazione giuridica alla multiproprietà.

Studi di diritto notarile

Lazzarelli Federica
Edizioni Scientifiche Italiane - 2020

Non disponibile

34,00 €
Il volume, articolato in due sezioni - l'una dedicata alla deontologia e alla responsabilità del notaio, l'altra focalizzata sul ruolo di tale figura professionale rispetto ad alcune fattispecie concrete - raccoglie taluni tra i più recenti e significativi scritti di interesse notarile, i quali, in àmbiti differenti ma in una comune prospettiva ermeneutica, testimoniano come un sistema normativo fondato sulla legalità costituzionale ed europea determini una evoluzione della funzione del notaio.

Rent to buy tra fattispecie e procedimento....

Franco R. (cur.)
Edizioni Scientifiche Italiane - 2020

Non disponibile

35,00 €
Il volume collettaneo si prefigge lo scopo condiviso di provare ad approfondire, nelle svariate prospettive di approccio al tema indagato, le diverse e complesse problematiche - sia di teoria generale, sia di disciplina - che la legislazione novellistica (non senza evidenziate criticità) con l'art. 23 del D.L. 12 settembre 2014, n. 133 (convertito, con modificazioni, nella legge 11 novembre 2014, n. 164) ha introdotto nel nostro ordinamento, nel tentativo di individuare possibili tracce di lettura che si svolgessero alla stregua dei principi ordinamentali e del sistema giuridico nella sua complessità, anche nei delicati e controversi profili fiscali dell'operazione economica. Il percorso della ricerca si sviluppa, capitolo per capitolo, provvedendo ad approfondire le questioni più dibattute che la novella ha posto all'interprete il quale, di volta in volta, ciascuno con la sua personale e spiccata sensibilità, ha analizzato il tema specifico con peculiare puntualità, sempre attento all'orizzonte complessivo dell'ordinamento in cui la nuova legislazione sarà operativa.

La circolazione dei beni di provenienza donativa

Verdicchio Vincenzo
Edizioni Scientifiche Italiane - 2020

Non disponibile

18,00 €
L'indagine muove dall'analisi dei rilevanti ostacoli alla circolazione dei beni di provenienza donativa originati dalla disciplina contenuta negli artt. 561 e 563 c.c. Rilevate, nel primo capitolo, la inadeguatezza e la dubbia validità di gran parte delle soluzioni negoziali escogitate dalla prassi professionale, nonché la perdurante impossibilità, pur dopo la (timida) riforma del 2005, per i riservatari in pectore di rinunciare, ante mortem del donante, all'azione di riduzione o anche soltanto a quella di restituzione verso i terzi subacquirenti dal donatario, lo studio individua nella figura del mutuo dissenso, alla quale è dedicato il secondo capitolo, uno strumento negoziale potenzialmente idoneo ad affrancare le "provenienze donative" dai limiti circolatori che le affliggono. L'ultima parte dell'indagine, dedicata al delicato problema delle liberalità non apparenti (donazioni non trascrivibili, donazioni dissimulate da atti a titolo oneroso e liberalità non donative), mira a individuare soluzioni applicative dirette a contemperare l'affidamento dei terzi acquirenti ignari della provenienza liberale dei beni e le ragioni dei legittimari offese da atti liberali occulti lesivi.

Usucapione pubblica e vicende dei beni occupati

Di Biase Antonio
Edizioni Scientifiche Italiane - 2020

Non disponibile

16,00 €
È noto il fenomeno consistente nell'occupazione, da parte di soggetti pubblici, di aree private in assenza, "a monte", di un titolo idoneo a giustificare tale apprensione, oppure, "a valle", di un valido provvedimento ablativo della proprietà. In tali situazioni ci si chiede se la pubblica amministrazione, a fronte di una pretesa rei vindicatoria del privato avanzata a distanza di molti anni, possa far valere l'usucapione del bene e quindi l'acquisto a titolo originario della proprietà. Così ci si domanda, in primo luogo, se in astratto possa ammettersi nel nostro ordinamento l'applicazione di un istituto che, seppur mosso da esigenze di certezza giuridica e di tutela dell'interesse di colui che opera uno "sfruttamento socialmente utile" del bene, finisce con l'avere un effetto "premiale" di un "fare" illecito tenuto da un soggetto "qualificato", quale quello pubblico.

Proprietà e diritto europeo

D'Amico G. (cur.)
Edizioni Scientifiche Italiane - 2020

Non disponibile

36,00 €
Il volume raccoglie gli Atti del Convegno di studio su "Proprietà e diritto europeo. Dopo il Trattato di Lisbona", svoltosi a Reggio Calabria nei giorni 11-12 ottobre 2013. Il problema dell'armonizzazione degli ordinamenti europei anche nella materia proprietaria (nonostante il c.d. "principio di neutralità" sancito dall'art. 345 del Trattato sul funzionamento dell'Unione europea, in forza del quale "I trattati lasciano del tutto impregiudicato il regime di proprietà esistente negli Stati membri") comincia ad essere avvertito come un nodo ormai ineludibile. E a far maturare vieppiù tale consapevolezza ha certamente contribuito l'entrata in vigore del Trattato di Lisbona, e in particolare la previsione dell'art. 6 del TUE, secondo il quale i diritti le libertà e i principi contenuti nella Carta dei diritti fondamentali dell'Unione europea (tra cui il diritto di proprietà, disciplinato nell'art. 17) acquistano lo stesso valore giuridico dei Trattati.

Quota e bene comune nella comunione ordinaria

Filograno Gaetano R.
Edizioni Scientifiche Italiane - 2020

Non disponibile

20,00 €
Il lavoro affronta il tema della comunione ordinaria dei beni, anche in relazione al rapporto esistente tra quota e bene comune. La consapevolezza della rilevanza prevalente da assegnare al piano degli interessi consente di offrire una ricostruzione dell'istituto in termini di rapporto giuridico reale, riconoscendo a ciascun partecipante alla comunione la titolarità di una autonoma situazione soggettiva ed alla relativa quota la natura di bene proprio. Il concetto di "autonomia relazionale" diviene punto di riferimento dell'intero sistema della comunione ordinaria dei beni, permettendo interessanti sviluppi sul piano dell'attività negoziale, anche rispetto ad eventuali comportamenti abusivi dei singoli comunisti.

Il contenuto della proprietà urbana fra libertà...

De Sinno Cataldo
Edizioni Scientifiche Italiane - 2020

Non disponibile

30,00 €
La scelta della destinazione d'uso dei fondi urbani nella pianificazione urbanistica costituisce un'attività discrezionale che incide fortemente sul contenuto della proprietà urbana (in particolare sulla facoltà di godimento, più specificamente sulla utilizzazione del bene) rappresentando una fattispecie in cui si concretizza l'esercizio del potere conformativo al fine di assicurare la funzione sociale dei beni oggetto di proprietà privata. Tuttavia le gravi problematiche causate dalle sperequazioni tra le aree riconosciute edificabili e le altre aree, a diverso titolo, non destinate all'espansione edilizia, non hanno trovato ancora soddisfacente risposta.

Iura in re. Codificazione e sistema

Gerbo Francesco
Edizioni Scientifiche Italiane - 2020

Non disponibile

28,00 €
Il tema del diritto reale, in particolare quello su cosa altrui, è carico di significati anche ideologici. Tradizionalmente gli iura in re hanno rappresentato un vero e proprio peso posto a carico del diritto soggettivo di proprietà. In anni recenti però la disciplina relativa allo schema proprietario, così come ci è stata consegnata dal Codice civile, prima, e dalla Carta costituzionale, poi, è stata profondamente rivista dal legislatore. I vincoli di destinazione, le titolarità fiduciarie, specifiche caratteristiche del diritto soggettivo - quali ad esempio gli indici di edificabilità - sono stati oggetto di recenti interventi normativi che hanno portato spesso ad un "altro modo" di avere rispetto a quello risultante dalle sole facoltà di godere e di disporre del bene.

Tolleranza e buona fede nel possesso....

Carbone Enrico
Giuffrè - 2019

Non disponibile

35,00 €
Il volume illustra alcuni istituti centrali nella disciplina del possesso, esaminandone i profili teorici e pratici, in chiave sistematica: gli atti di tolleranza e la buona fede; la successione e l'accessione; le cose fuori commercio. Per ogni istituto, oltre l'inquadramento storico e la ricostruzione dogmatica, viene offerta un'aggiornata esposizione degli orientamenti giurisprudenziali, tanto sugli aspetti più consolidati, quanto sui temi ancora critici. Tra questi ultimi, si segnalano l'affidamento da tolleranza, la detenzione tollerata, i rapporti fra tolleranza ed ospitalità, la c.d. vendita del possesso, i c.d. beni comuni. Le regole della buona fede possessoria sono commentate anche con taglio orizzontale, per verificarne la discussa portata generale, riguardo a settori privatistici eccedenti l'area del possesso. Numerosi i richiami comparatistici di matrice europea, finalizzati all'analisi delle soluzioni correnti in diritto nazionale, e all'individuazione di percorsi alternativi.

La proprietà, i diritti reali limitati, il...

Gallo Paolo
Giappichelli - 2019

Non disponibile

62,00 €
Il terzo volume del Trattato di diritto civile di Paolo Gallo, dedicato alla proprietà, ai diritti reali limitati ed al possesso, costituisce una trattazione sistematica ed aggiornata con i più recenti riferimenti dottrinali e giurisprudenziali dell'intera disciplina dei beni, della proprietà, dei diritti reali limitati e del possesso. Il lavoro costituisce una trattazione completa ed esaustiva della proprietà, dei diritti reali e del possesso, di alto profilo scientifico particolarmente indicata anche per gli per gli operatori professionali, quali magistrati, avvocati e notai; il testo, per la sua compattezza e chiarezza espositiva, risulta inoltre particolarmente adatto per la didattica universitaria e per la preparazione degli esami post universitari.

Legittimazione ad agire tra soggettività e...

Galanti Lucilla
Youcanprint - 2019

Non disponibile

19,00 €
Secondo un principio pressoché cristallizzato, la legittimazione ad agire rappresenta la titolarità dell'azione, fondata sulla titolarità affermata del diritto controverso; su di essa si basa la, appunto legittima, partecipazione al processo dei soggetti coinvolti. Così delineata, la nozione sembrerebbe attagliarsi solo in parte alle dinamiche processuali, come emerge dalle ipotesi in cui vi sia una situazione sostanziale ma difetti, quanto meno in apparenza, un soggetto che di essa possa affermarsi titolare; in tali casi, la convergenza tra titolarità del rapporto controverso e profilo soggettivo dell'azione si incrina. Lo studio muove dunque da questa esigenza: procedere a una disamina delle figure dalla qualificazione soggettiva dubbia, per analizzare le interferenze tra legittimazione ad agire e una diversa forma di legittimazione processuale: legittimazione, cioè, di chi è dotato del potere di azionare nel processo un «diritto senza soggetto», o un rapporto ascrivibile ad un «patrimonio senza soggetto».

Polifunzionalita dell'ipoteca. Uno studio...

Aceto di Capriglia Salvatore
Edizioni Scientifiche Italiane - 2019

Non disponibile

18,00 €
Nell'ordinamento domestico manca una nozione semantica di ipoteca. La dottrina prevalente tradizionalmente definisce l'ipoteca come un diritto reale di garanzia accessorio rispetto al bene che ne costituisce oggetto. Di conseguenza nel nostro ordinamento sembra irrealizzabile la circolazione dell'ipoteca separatamente dal bene cui è connessa. Dall'analisi degli ordinamenti europei però, è emersa la derogabilità dell'accessorietà a favore di una garanzia autonoma come nel caso della francese hypotheque rechargeable, della spagnola hipoteca flotante e della tedesca Grundschuld. Nello stesso ordinamento comunitario l'Euroipoteca costituisce una «breccia» nel muro del principio di accessorietà e specialità che tanto rallentano la circolazione dei traffici giuridici. Guardando al nostro ordinamento sotto una prospettiva diversa, alla luce della comparazione sincronica, sembra realizzabile una proposta de iure condendo di riforma dell'istituto dell'ipoteca, o quantomeno di introduzione di una garanzia autonoma parallela verso una maggiore catalizzazione e snellimento della circolazione dei beni giuridici, meritevole di tutela, proporzionata, realisticamente e quantitativamente, alla pretesa creditoria.

Diritti reali

Fava P. (cur.)
Giuffrè - 2019

Non disponibile

190,00 €
L'opera rivisita i diritti reali in prospettiva storico-comparata e multilivello, proponendo una sistematica innovativa. Dal punto di vista strutturale, l'articolazione contempla la teoria dei beni e delle situazioni soggettive reali, l'analisi della proprietà, dei diritti reali di godimento e del possesso, nonché delle loro vicende giuridiche, con attenzione ai fenomeni di concorrenzialità di più titolari e ai regimi giuridici di opponibilità. Completano l'opera i capitoli dedicati alle tutele giuridiche e al regime di diritto internazionale privato. L'esame dei tradizionali diritti reali di godimento (superficie, enfiteusi, usufrutto, uso, abitazione e servitù) è stato integrato da approfondite indagini sulle altre situazioni soggettive reali più innovative (cubatura e diritti edificatori) e più risalenti, ma recentemente disciplinate (usi civici e domini collettivi). Una trattazione unitaria è stata ricercata per i fenomeni di concorrenzialità (comunione, condominio e multiproprietà), per le vicende giuridiche (acquisto e perdita della proprietà, nonché estinzione dei diritti reali) e per i regimi di opponibilità ordinari (trascrizione) e speciali (intavolazione).

Servitù prediali

Spanò Giuseppe
Key Editore - 2019

Non disponibile

23,00 €
L'opera affronta in modo completo e approfondito la tematica delle servitù prediali, tenendo conto della dottrina più attuale ed autorevole, nonché degli orientamenti giurisprudenziali più significativi e recenti. Dopo un inquadramento dell'istituto, la trattazione si sofferma sui principi generali della materia per poi analizzare nel dettaglio le diverse figure, quali: le servitù coattive, volontarie, acquistate per usucapione, le servitù di acquedotto, in materia di acque in genere e di passaggio. Non vengono trascurati, altresì, l'esercizio, l'estinzione e le azioni a difesa della servitù.

Libro terzo: proprietà art. 1100-1116....

Calvo Roberto
Zanichelli - 2019

Non disponibile

69,00 €
L'opera prende le mosse dal concetto giuridico di comunione; in quest'ordine d'idee vengono anzitutto passate in rassegna le teorie «realiste» e «finzioniste» di persona giuridica. Dopodiché l'attenzione si sposta sull'oggetto della comunione: muovendo dalla comunione di proprietà, l'indagine inclina verso la contitolarità delle altre situazioni reali, sino ad affrontare - con costante rigore sistematico - il concetto di quota e il complicato intreccio di diritti e doveri spettanti a ogni partecipe al rapporto soggettivamente complesso. L'ultima parte del lavoro è dedicata, secondo il succedersi delle norme racchiuse nel Capo I del Titolo VII del Libro III, alle vicende estintive della fattispecie. Il volume dà ampiamente conto dell'evoluzione dommatica venante la materia regolata agli art. 1100 e segg. cod. civ., senza - si badi - mai smarrire l'attenzione alle questioni fattuali nascenti dal quotidiano conflitto d'interessi antagonistici; esso pertanto rappresenta un contributo («moderno» e attuale) alla teoria della comunione, utile non soltanto allo studioso o all'accademico, ma anche al professionista (avvocato, giudice e notaio) chiamato a districare il nodo applicativo in maniera da delineare - all'esito dell'indagine casistica - la soluzione più confacente alla fattispecie concreta.

L'araba fenice. Sopravvivenze della confisca...

Isotton Roberto
Libellula Edizioni - 2018

Non disponibile

18,00 €
Il volume ripercorre le vicende della riapparizione della confisca dei beni nel diritto penale italiano tra Otto e Novecento. Tale sanzione, che ha attraversato indenne la storia del diritto penale europeo dall'epoca del diritto romano, è infatti sopravvissuta all'affermazione della "formula codificata del diritto" e del principio della personalità della pena, e anzi ha continuato a dimostrare fino ai nostri giorni, sia pure in forme e in contesti differenziati, una irredimibile vitalità.