Diritto sulla pianificazione urbanistica

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I reati urbanistico-edilizi

Tanda Paolo
CEDAM 2019

Disponibile in libreria

80,00 €
Il volume tratta in maniera organica la complessa panoramica dei reati urbanistico-edilizi e del relativo sistema sanzionatorio predisposto dal Testo Unico in materia di edilizia. L'analisi è stata estesa anche ad ipotesi - i reati paesaggistico-ambientali - che a stretto rigore non rientrano nell'ambito specificamente urbanistico; per la stessa ragione vengono trattati anche gli imprescindibili profili processuali (sequestro del manufatto abusivo, costituzione di parte civile e confisca penale) della materia in esame, e anche l'articolata disciplina della sanatoria delle opere abusive. L'ultimo capitolo, poi, approfondisce uno degli aspetti più complessi e tormentati dell'intera materia urbanistico-edilizia e cioè quello relativo all'ipotesi di attività edificatoria posta in essere con permesso di costruire (non mancante ma) illegittimo. Con ampi richiami al variegato panorama delle elaborazioni dottrinali e degli indirizzi giurisprudenziali più recenti (soprattutto della Suprema Corte di Cassazione e della Corte europea dei diritti dell'uomo), oltre che dei fondamentali interventi correttivi della Corte Costituzionale: tutto ciò conferisce al volume una duplice valenza, teorica e pratica, che lo rendono un utile strumento tanto per lo studioso quanto per l'operatore del diritto. L'abbondante casistica giurisprudenziale risulta non solo aggiornata, ma anche completa, consentendo un'esauriente ricostruzione degli istituti giuridici trattati. Notevole rilievo viene dato anche all'analisi del dato normativo e soprattutto dei più recenti interventi riformatori, rendendo il volume un utile ed aggiornato strumento operativo, la cui consultazione è resa particolarmente agevole da un ricco indice analitico.

I cimiteri

Centofanti Nicola
Key Editore 2019

Disponibile in libreria  
PUBBLICA AMMINISTRAZIONE

31,00 €
L'opera ha come oggetto l'analisi del Piano regolatore cimiteriale e delle Concessioni e dei servizi cimiteriali. Il diritto al sepolcro che sorge con la stipula della relativa concessione comunale ha causato, con la riduzione dei tempi delle concessioni disposta dai regolamenti comunali, il sorgere di numerose controversie. L'opera considera tutti questi problemi, individua i principali casi pratici, e fornisce la soluzione, sulla base della più recente e qualificata giurisprudenza.

Diritto urbanistico

Fiale Aldo
Edizioni Giuridiche Simone 2019

Disponibile in libreria  
PUBBLICA AMMINISTRAZIONE

85,00 €
Il volume fornisce al lettore un quadro organico ed approfondito del Diritto urbanistico consentendo un'informazione esauriente ed un orientamento sistematico in una materia di straordinario interesse che regola la pianificazione e l'utilizzazione del territorio. Il manuale, giunto alla XVI edizione, nello sforzo di adeguamento costante che lo ha sempre caratterizzato, tiene conto delle semplificazioni e innovazioni introdotte dai più significativi provvedimenti normativi che hanno inciso sulla disciplina urbanistica, nonché dei più recenti orientamenti giurisprudenziali.

La regolarizzazione delle opere...

Belcari Claudio
Maggioli Editore

Disponibile in libreria  
TECNICO

29,00 €
Il manuale tecnico-pratico si rivolge in maniera specifica ai tecnici comunali e ai liberi professionisti privati del settore delle costruzioni. È un ideale complemento delle opere "Gli Abusi Edilizi" e "Come sanare gli abusi edilizi", che hanno un taglio più discorsivo e di maggiore interesse per gli esperti del diritto. L'opera fornisce al lettore una struttura conoscitiva della materia negli aspetti fondamentali con un indirizzo pratico-applicativo, evidenziato dalla presenza di schemi/tabelle e flussi procedurali (spiegati e commentati singolarmente). Il taglio del testo è quello di un manuale di agevole lettura che, senza rinunciare al rigore e alla completezza, presenta la materia con un linguaggio semplice, immediato nella lettura e incentrato sulle modalità di soluzioni pratiche, operative e concrete sulle procedure di sanatoria, regolarizzazione e sulle relative sanzioni. Il libro tratta in maniera approfondita gli aspetti più legati alla pratica professionale dei tecnici (p. es. la non conformità urbanistica in funzione della commerciabilità degli immobili, l'agibilità, ecc.).

Tabelle pratiche fiscali....

Rebecca Giuseppe
Maggioli Editore 2019

Disponibile in libreria  
CONTABILITA FISCO

22,00 €
Nell'elaborato si riportano, in forma tabellare, tutte le ipotesi di tassazione diretta ed indiretta di fabbricati e terreni. In particolare, viene illustrato il trattamento impositivo applicabile alle seguenti fattispecie: cessione e locazione di fabbricati; cessione e locazione di terreni; rent to buy immobiliare; assegnazione e cessione agevolata di immobili ai soci; trasformazione agevolata; estromissione agevolata dell'immobile strumentale dell'imprenditore individuale; trasferimenti di fabbricati e terreni a favore di particolari soggetti; interventi di recupero del patrimonio edilizio (manutenzione, restauro, rinnovamento, ristrutturazione); successioni e donazioni immobiliari. Vengono, inoltre, riepilogati: la vecchia disciplina ICI; la disciplina dell'IMU; la disciplina della TASI; il regime della cedolare secca sugli affitti; la disciplina dell'IVIE. In calce, sono sintetizzate le detrazioni fiscali connesse, in particolare, ad interventi di recupero edilizio e risparmio energetico, nonché le agevolazioni prima casa.

Ante '67. La conformità urbanistica...

Pagliai Carlo
Flaccovio Dario 2019

Disponibile in 3 giorni

42,00 €
I contenziosi immobiliari sono quel tipo di procedimenti che possono durare molti anni e concludersi con esiti incerti: la normativa in materia di regolarizzazione è complicata e il feudalesimo urbanistico comunale non è certo di aiuto. Venditori e acquirenti immobiliari devono aumentare la propria consapevolezza per evitare spiacevoli situazioni e "fregature" di lunga durata. Il volume vuole essere una guida comprensibile anche dai non addetti ai lavori, in modo da facilitare l'approccio coi professionisti del settore, che rimangono comunque di vitale importanza. Il percorso del lettore non si esaurisce con la lettura del testo, ma prosegue mediante contenuti e bonus digitali gratuiti, accessibili con dei QR code dai relativi capitoli.

Compendio di diritto...

Consoli Cristina
Neldiritto Editore 2018

Disponibile in libreria  
PUBBLICA AMMINISTRAZIONE

21,00 €
Il volume dedicato al "diritto urbanistico" è aggiornato alle più recenti e più importanti novità normative che hanno interessato tale disciplina e, in particolare, alla l. 27 dicembre 2017, n. 205 (Legge di bilancio per il 2018) e offre un quadro organico e aggiornato del diritto urbanistico, consentendo una lettura agevole e completa della disciplina. Il testo si articola in 3 parti: la parte prima, dedicata al Governo del territorio e alla pianificazione urbanistica; la parte seconda, contenente il rapporto tra l'urbanistica e il diritto di proprietà, il regime dei vincoli urbanistici e l'espropriazione per pubblica utilità; la parte terza, infine, tratta l'urbanistica e la funzione di controllo dell'attività edilizia privata, i titoli all'edificazione, gli abusi edilizi e le sanzioni.

Manifestazioni pubbliche nei luoghi...

Amaro
EPC 2018

Disponibile in libreria  
SICUREZZA

21,00 €
L'opera, ad un anno dall'emanazione della Circolare Gabrielli, pone l'attenzione sulle tematiche di Safety e Security sviluppando, in maniera multidisciplinare, gli aspetti che la gestione degli eventi di massa pone nei confronti delle Amministrazioni pubbliche, delle forze dell'ordine, dei progettisti e degli organizzatori e dei progettisti di eventi realizzati in spazi non progettati per questa finalità. Il testo nasce dalla consapevolezza che le prassi sviluppatesi nella materia del contenimento e gestione delle folle, devono integrarsi oggi necessariamente con gli esiti della migliore progettazione dell'evento e quindi delle sue possibili deviazioni, sviluppando un nuovo luogo di agglutinamento di saperi, per rispondere così efficacemente alle istanze in materia di safety & security provenienti dalle sfide rivolte dalle strategie sovversive. Il libro contiene i contributi volti a delineare il quadro sistematico e i relativi approfondimenti specialistici in campo normativo, amministrativo, tecnico e psicologico-sociale. La sintesi di tali elementi di valutazione dell'evento trova riscontro nella esemplificazione pratica applicativa dei principi individuati dalla riflessione critica svolta dagli autori dei contributi (Cosimo Pulito, Giuseppe Amaro, Antonio Zuliani, Enrico Ronchi, Michele Fronterrè, Francesca Ugliotti, Antonella Raimondo, Calogero Barbera, Fulvio Giani, Silvia Coda, Rocco L. Sassone, Antonio Toneguzzo). Il testo può essere un utile riferimento per le Amministrazioni pubbliche che devono rilasciare le autorizzazioni, per gli organizzatori degli eventi e i progettisti con i diversi profili che la materia richiede, nonché i responsabili della sicurezza. Nell'ottica della direttiva comunitaria per la gestione della sicurezza degli spazi pubblici, (18/10/2017 COM 2017) il testo può essere un utile strumento per la definizione di standard di sicurezza per aree da destinare a manifestazioni pubbliche con l'obiettivo di aderire a fondi di finanziamento comunitario nelle correlate direttive.

Gli abusi edilizi

Montini Emanuele
Maggioli Editore 2018

Disponibile in libreria  
TECNICO

52,00 €
La linea di demarcazione fra opera edilizia legittimamente realizzata ed opera abusiva è spesso talmente labile che si è inteso dare uno strumento di agile lettura a coloro che, come operatori, tecnici o semplici interessati, vogliano approfondire questa tematica. L'abuso edilizio non è solo una questione di definizione, ma una fattispecie gravida di conseguenze giuridiche e giurisdizionali. In attesa dei decreti ministeriali ai quali è demandata la definizione del glossario unico delle opere edilizie realizzabili mediante c.i.l.a., s.c.i.a., permesso di costruire e s.c.i.a. in alternativa al permesso di costruire, è stato di recente approvato, con il decreto 2 marzo 2018, l'elenco non esaustivo delle principali opere edilizie realizzabili in regime di attività edilizia libera. La chiave di lettura utilizzata nel presente testo, in parallelo con l'intervento legislativo di riordino della materia, è costituita semplicemente dalla individuazione tipologica delle singole opere edilizie. L'analisi si riferisce inizialmente alle opere minori: dapprima quelle per realizzare le quali non è necessario alcun atto abilitativo, poi quelle sottoposte alla denuncia d'inizio attività e a c.i.l., ora sostituite dalla s.c.i.a. e dalla c.i.l.a. come regime ordinario, per poi, da ultimo, analizzare la categoria delle opere necessitanti di permesso di costruire e di piano di lottizzazione. In questa disamina si vedrà come spesso basti poco per far scivolare un'opera realizzabile senza alcun titolo abilitativo o attraverso una semplice segnalazione di inizio attività in una fattispecie dalle ben più complesse conseguenze giuridiche. Si è posta attenzione anche alla vincolistica, quel sistema invisibile di vincoli che spesso si sovrappongono sullo stesso territorio per varie ragioni (paesistiche, archeologiche, idrogeologiche, civiche, di sicurezza nazionale, igienico-sanitarie, ferroviarie, autostradali, cimiteriali, ecc.), la quale svolge un ruolo di primo piano nell'individuare, a parità di opera, quale atto abilitativo occorrerà conseguire e quali differenti conseguenze vi saranno, in caso di abuso, sul fronte penale e su quello della sanabilità. Da ultimo vengono analizzati anche i punti di contatto fra abusi edilizi, condono edilizio, accertamento di conformità e sanatoria giurisprudenziale.

Profili evolutivi della...

Keller Francesco
CEDAM 2018

Disponibile in libreria  
DIRITTO

25,00 €
Strutturato su cinque capitoli ciascuno su un aspetto specifico, il lavoro si presenta come un approfondimento e uno studio sulla legittimazione ad agire nell'ordinamento italiano. Dopo un'introduzione nella quale viene inquadrato il tema all'interno dei più generali confini del diritto processuale, si prosegue prendendo in considerazione il concetto di parte e delineandone poteri, facoltà e titolarità di posizioni giuridiche soggettive nel corso del giudizio, nonché il suo intrinseco legame con gli affini concetti di legittimazione processuale, legittimazione ad agire e titolarità del diritto sostanziale. Il lavoro prende poi in esame le ipotesi di pluralità e i mutamenti che possono interessare le parti del processo, quali il liticonsorzio, la rappresentanza ordinaria e straordinaria, l'intervento volontario e coatto, l'estromissione e la successione. Si prosegue con l'analisi delle ipotesi di sostituzione processuale e lo studio della tutela degli interessi collettivi di consumatori nel Codice del Consumo e dei lavoratori nella legge 300/1970. Lo studio dedica infine ampio spazio a due temi innovativi: la recente proposta di riforma in materia di class action e, chiudendo il cerchio con i temi affrontati nei primi capitoli, un confronto tra il modello italiano e quello tedesco, provandone a delineare una proposta di sintesi.

Abusi edilizi. Vigilanza...

Balasso Romolo
Grafill 2018

Disponibile in libreria  
REATI

34,00 €
Le crescenti responsabilità professionali, tanto in esercizi autonomi che subordinati (sia pubblici che privati), così come le maggiori competenze richieste nelle attività professionali, impongono un costante aggiornamento del proprio patrimonio di conoscenze. Questa esigenza si rende maggiormente rilevante e pressante su materie che si caratterizzano sotto il profilo tecnico e normativo-giurisprudenziale in continua evoluzione, come l'edilizia e, in particolare, gli abusi edilizi. Infatti, la cultura tecnica e quella giuridica rappresentano due mondi che dovrebbero poter trovare una sintesi comune da «importare» nel proprio specifico ambito disciplinare. Questo è lo scopo principale della presente pubblicazione, nella quale le informazioni, siano esse dati o analisi, sono pensate come strumenti di lavoro condiviso, debitamente strutturati, dal taglio operativo, e quindi sintetiche senza rinunciare all'esaustività, dove i vari argomenti, pur seguendo una successione logica e concettualmente propedeutica, sono stati redatti con una loro autosufficienza espositiva, ma esprimendo in modo diverso talune «ripetizioni». La trattazione dell'argomento mette in evidenza il dato normativo e le interpretazioni giurisprudenziali che ne vengono date sia a livello amministrativo sia penale che costituzionale, anche evidenziando i diversi orientamenti tra giurisdizioni e perfino nell'ambito della medesima; in particolar modo si è data evidenza ai principi espressi e da considerare uniformi sull'intero territorio nazionale, referenziando il contenuto con gli opportuni riferimenti giurisprudenziali e dottrinari. Tuttavia, non si è mancato di evidenziare alcune criticità né di offrire spunti di approfondimento da parte del lettore. È riportata, inoltre, una sintesi finale con schemi concettuali riepilogativi. La pubblicazione, pertanto, non si rivolge soltanto ai professionisti tecnici (architetti, ingeneri, geometri, periti, ecc.), bensì anche agli operatori del diritto, in particolare della Polizia Locale e, più in generale, della Polizia Giudiziaria che si occupa di abusivismo edilizio e dei professionisti nell'ambito dei trasferimenti di proprietà.

La rigenerazione di beni e spazi...

Di Lascio F.
Il Mulino 2017

Disponibile in 3 giorni

30,00 €
La rigenerazione urbana ha ormai una funzione chiave nell'ambito delle politiche di governo delle città. Il recupero di immobili abbandonati e di aree deindustrializzate, l'utilizzo condiviso di spazi pubblici, il riuso e la valorizzazione di beni pubblici e privati per fini culturali, le nuove destinazioni assegnate ai beni confiscati alla criminalità sono solo alcune delle forme di tale processo. Si tratta di interventi in grado di cambiare non solo le relazioni sociali di intere comunità, ma anche il rapporto tra cittadini e autorità pubbliche. Frutto di ricerche innovative, basato su un approccio metodologico che non trascura l'analisi dei casi e della prassi, questo volume indaga le ricadute giuridiche delle azioni di rigenerazione. Cosa significa rigenerare spazi e beni di un contesto urbano? Quali sono gli strumenti più efficaci per realizzare questi interventi? Com'è possibile promuovere una gestione dei processi di rigenerazione che sia condivisa tra amministrazione e privati? Il fisco può avere un ruolo incentivante? Al centro della riflessione su questi temi c'è la necessità di disegnare una governance democratica della rigenerazione urbana, in cui l'amministrazione locale e i cittadini assumano un ruolo attivo e consapevole di cura della «cosa pubblica».

Manuale operativo dell'edilizia e...

Caringella Francesco
Dike Giuridica Editrice 2017

Disponibile in libreria  
TECNICO

105,00 €
Questa prima edizione del manuale si rivolge a coloro i quali, giuristi e operatori professionali, si muovono nel settore del diritto urbanistico e dell'edilizia ed il cui cammino è reso, oggi, particolarmente arduo dalle continue trasformazioni ed evoluzioni normative in atto. A fronte di tali criticità, si offre al lettore uno strumento completo e di rapida ed analitica consultazione di tutti i temi dell'urbanistica e dell'edilizia, ed una interpretazione dei medesimi coerente con il sistema e con i principi di matrice costituzionale e comunitaria. Il manuale dedica ampio spazio alle novità legislative recenti fra le quali si segnalano i decreti legislativi di attuazione della legge Madia di Riforma della PA, ossia il d.lgs. 30 giugno 2016, n. 126 (ed. "SCIA-I") in materia di segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) e il d.lgs. 25 novembre 2016, n. 222 (ed. "SCIA-2"), in materia individuazione di procedimenti oggetto di autorizzazione, segnalazione certificata di inizio di attività (SCIA), silenzio assenso e comunicazione e di definizione dei regimi amministrativi applicabili a determinate attività e procedimenti. L'opera è impreziosita da una parte speciale dedicata all'approfondimento di due temi attualissimi e di grande rilevanza pratica in materia di urbanistica ed edilizia: i titoli autorizzativi nella produzione di fonti alternative e gli impianti di telecomunicazione. Completa il volume, una mirata e approfondita selezione di precedenti giurisprudenziali al termine di ognuno dei capitoli.

Codice di edilizia e urbanistica

Tramontano L.
Hoepli 2016

Disponibile in 3 giorni  
TECNICO

49,90 €
All'indirizzo hoeplieditore.it/7212-5 sono disponibili le Norme tecniche per le costruzioni, l'elenco delle principali Leggi regionali di settore ed eventuali aggiornamenti legislativi. Aggiornato con il nuovo Codice dei contratti pubblici (D.Lgs. 18 apr. 2016, n. 50).

Urbanistica ed edilizia. Temi e casi

Barsotti Luciano
Pacini Editore 2016

Disponibile in 3 giorni

22,00 €
Il volume raccoglie le lezioni tenute, negli anni, per il corso di Legislazione delle Opere Pubbliche e dell'Edilizia, Diritto Urbanistico, presso il Dipartimento di Ingegneria Civile ed Industriale dell'Università di Pisa. I capitoli sono organizzati in Temi (trattazione sintetica degli argomenti propri del Diritto Urbanistico e dell'Edilizia) e Casi (ove vengono affrontati aspetti particolari ed esemplari della materia). Il testo può essere utile anche per i tecnici ai fini della preparazione a concorsi e per l'abilitazione professionale.

Perequazione urbanistica. Materiali...

D'Orsogna D.
Giappichelli 2015

Disponibile in 3 giorni

38,00 €
"Gli scritti raccolti nel presente volume sono frutto della ricerca su 'Profili comparatistici relativi a perequazioni e compensazioni, natura giuridica dei diritti edificatori e della loro circolazione' svolta dall'unità di ricerca dell'Università degli studi di Sassari nell' ambito del Progetto di ricerca di rilevante interesse nazionale (Prin 2009) finanziato dal Ministero dell'Istruzione, dell'Università e della Ricerca dal titolo "Politiche urbanistiche e gestione del territorio tra esigenze del mercato e coesione sociale", coordinato dal prof. Paolo Urbani. La ricerca sugli ordinamenti stranieri di diritto urbanistico ha preso le mosse dal dibattito maturato tra gli autori nel corso degli anni accademici 2008/09 e 2009/10 in occasione di un ciclo di conferenze tenute presso l'Università degli studi di Sassari dai professori Martin Bassols Coma, Carlos Alfredo Botassi, Santiago Gonzales Varas e Teresa Carballeira Rivera, in qualità di Visiting professor." (dalla premessa)

Diritto del governo del territorio

Cabiddu M. A.
Giappichelli 2014

Disponibile in 5 giorni

41,00 €
A distanza di quasi dieci anni dalla revisione del Titolo V della Costituzione, la nozione di "governo del territorio" sembra aver trovato un "posto" stabile nel dibattito politico e scientifico. Molte nebbie che ne hanno accompagnato il recepimento si sono nel frattempo diradate, a iniziare da quelle riguardanti la congruenza o meno del suo ambito definitorio con quello della tradizionale disciplina d'uso dei suoli, sicché risulta oggi evidente che esso, pur includendola, non si riduce all'urbanistica ma si estende ai diversi interessi meritevoli di tutela - residenziali, produttivi, della mobilità e dei servizi pubblici, ambientali, naturalistici e del paesaggio - che esigono di essere armonicamente ricomposti per regolarne gli usi ammissibili. Da qui l'esigenza di un adeguamento degli strumenti didattici che, prendendo sul serio le parole, metta al centro dello studio e della formazione dei professionisti di domani la "materia", che il legislatore costituzionale ha inserito nell'art. 117, comma 3 della Carta, avente anch'essa ad oggetto, come l'originaria urbanistica - intesa nel senso lato desumibile da un approccio storico evolutivo - il territorio e i suoi differenti usi, ma in una prospettiva di governo, cioè di coordinamento e di direzione politico-amministrativa degli interessi e delle figure preposte alla loro cura.

Gli abusi edilizi. Con CD-ROM

Montini Emanuele
Maggioli Editore 2014

Disponibile in 5 giorni

50,00 €
La linea di demarcazione fra opera edilizia legittimamente realizzata ed opera abusiva è spesso labile o di dubbia identificazione. Errare nella individuazione della fattispecie e del relativo procedimento può portare a gravi conseguenze giuridiche e giuri

Lavori pubblici

Petrangeli Papini Luigi
DEI 2014

Disponibile in 3 giorni

44,00 €
L'ampiezza delle disposizioni che ha assunto la disciplina dei lavori pubblici contenute nel Codice dei Contratti Pubblici e nel relativo Regolamento di attuazione a livello legislativo e regolamentare, insieme alla notevole complessità dei compiti richiesti ai Professionisti interessati all'attuazione di lavori e servizi pubblici trova in quest'opera una disamina approfondita. Ciò che rende attuale la presente pubblicazione non è soltanto l'aggiornamento normativo ma anche, e soprattutto, la cura posta nel correlare l'informazione contenuta nei disposti normativi alle reali necessità dei soggetti pubblici e privati circa le corrette modalità di interpretazione e di applicazione delle disposizioni supportandoli nell'iter, dalla progettazione alla realizzazione delle opere, attraverso la gestione di coordinamento, esecuzione e controllo.

Codice edilizia e urbanistica. Con...

DEI 2013

Disponibile in 3 giorni

44,00 €
Il Codice raccoglie ed organizza la normativa in materia di edilizia ed urbanistica dal 1942 ad oggi: piani regolatori, aree fabbricabili, edilizia economica, edilizia residenziale, densità edilizia e parametri abitativi, procedure e incentivi, edificabilità, controllo, verifica, sanzioni, costi di costruzione, beni culturali e paesaggio, disposizioni tributarie e finanziarie inerenti il settore, ecc. Principali ampliamenti e aggiornamenti di questa settima edizione: Novità introdotte dal DL 21 giugno 2013, n. 69 convertito in legge 9 agosto 2013, n. 98, in materia di permesso di costruire, autorizzazioni preliminari alla SCIA e alla CIL, certificato di agibilità, limiti di distanza tra fabbricati, procedimento amministrativo, semplificazioni in materia di DURC; Novità introdotte dal DL 8 agosto 2013, n. 91 (G.U. 09/08/2013, n.186) convertito dalla legge 7 ottobre 2013, n. 112 (G.U. 08/10/2013, n.236) recante modifiche al Codice dei beni culturali e del paesaggio, disposizioni in materia di Autorizzazione paesaggistica, conseguimento della qualifica di Restauratore, decoro di complessi monumentali ed altri immobili.

Progetto di piani di lottizzazione....

Iacino Giovanni B.
EPC 2013

Disponibile in 3 giorni

40,00 €
Un manuale completo e dettagliato scritto pensando alle esigenze degli operatori pubblici e privati del settore, a progettisti e professionisti. Uno strumento completo e affidabile con cui poter affrontare ogni questione relativa alle zone di espansione urbanistica, per le quali è prescritta la preventiva redazione e approvazione di strumenti urbanistici di dettaglio. Dopo un approfondito excursus giuridico della materia vengono affrontate la natura e le tipologie delle opere di urbanizzazione, con la possibilità della monetizzazione o della permuta come clausole convenzionali alternative. Il libro illustra poi la procedura di formazione del piano e delle sue varianti urbanistiche, sia di tipo sostanziali che di tipo non sostanziali, al piano regolatore generale.

Trasformazioni urbane. La...

Rubeo Francesco
Maggioli Editore 2012

Disponibile in 5 giorni

15,00 €
La volatilità dei capitali in cerca di atterraggio, la moltiplicazione dei decisori e dei detentori di poste, le incertezze sull'effettiva mappa della domanda, la necessità di far leva sul capitale privato per l'esaurirsi delle risorse pubbliche, le esigenze di una partecipazione attiva e non limitata all'ascolto, e, infine, ma non per importanza, la conversione delle strategie urbanistiche dall'espansione al riuso e dal consumo alla sostenibilità, sono tutti fattori che tendono a spostare il contenuto del piano urbanistico verso progetti mirati, valutazioni ex ante, procedure negoziali. Perequazione e compensazione, nelle loro diverse possibili applicazioni, così come tutta la logica del piano "a geometria variabile", implicano la trasferibilità e la commerciabilità dei diritti edificatori. Meccanismo legittimo a parere di molti giuristi ma non esente da rischi se non radicato in una inoppugnabile documentabilità (o, come si direbbe oggi, "tracciabilità", soprattutto in ordine agli asservimenti di terreno) e se non sostenuto da un efficiente sistema di valutazione degli stati di fatto e di diritto. E, non si dimentichi, in mancanza di una specifica legislazione nazionale. In questo contesto e da queste premesse si snoda il volume, che muove dall'ampia casistica di strumenti di Partenariato Pubblico-Privato (PPP) che oggi consentono la realizzazione di interventi pubblici con risorse private.

Partenariato pubblico-privato per...

Rubeo Francesco
Maggioli Editore 2012

Disponibile in 5 giorni

28,00 €
Con la definizione di PPP si individuano, oggi, forme di partenariato pubblico-privato sempre più varie e articolate. Tutte, in estrema sintesi, hanno però un obiettivo comune: coinvolgere ed utilizzare le risorse private, finanziarie, manageriali e creative, per realizzare e/o gestire attrezzature o attività di servizio pubblico. In Italia, nel processo dello sviluppo urbano, questo coinvolgimento è avvenuto sulla scia delle esperienze europee, molto gradualmente, soprattutto nel corso degli anni novanta, e la normativa ha via via introdotto strumenti diversi e sofisticati per far fronte alle numerose istanze della città, in un quadro di sempre più limitata disponibilità di risorse pubbliche. Purtroppo, la complessità di questi strumenti e la loro novità spesso portano al fallimento delle iniziative ed a lunghe perdite di tempo per le città e le amministrazioni. Il testo affronta, dunque, in forma sia manualistica che più strettamente operativa, il complesso iter per la costruzione di progetti basati su partnership pubblico-private per lo sviluppo urbano. Si individua, pertanto, il processo nella sua interezza, si delinea il metodo per affrontarlo e guidarlo e si valutano i diversi strumenti oggi disponibili, al fine di identificarne le potenzialità ed i campi di applicabilità.

Il tracollo dell'urbanistica italiana

Benevolo Leonardo
Laterza 2012

Disponibile in 3 giorni

10,00 €
"L'eclissi del paesaggio italiano, avvenimento di rilievo mondiale, avviene nella generale indifferenza in un paese che, a partire dall'amministrazione dello Stato che ha delegato ogni competenza in materia, rinuncia volontariamente agli strumenti e alle politiche di regolazione, comprovati dall'esperienza internazionale, capaci di contribuire a invertire la tendenza. Credo che il racconto storico dal dopoguerra a oggi del processo di cambiamento della sostanza, e della considerazione politica e sociale, della materia urbanistica in Italia è certamente istruttivo. Per mettere in risalto i molti errori che hanno condotto alla situazione attuale ma anche i possibili punti di riferimento per concepire qualche concreta speranza di un futuro migliore": architetto e urbanista di fama mondiale, Leonardo Benevolo spiega i processi decisionali sulle trasformazioni urbane, le politiche che incidono sulla qualità di vita di tutti, quelle che dovrebbero decidere la riqualificazione delle nostre città. Benevolo traccia una ricostruzione storico-politica e al tempo stesso denuncia il paradossale dissesto dell'urbanistica in un momento storico in cui si fa più urgente l'attenzione per il paesaggio e le sue modificazioni, per l'ambiente e per la "sostenibilità".

Procedure per edilizia e...

Montini Emanuele
DEI 2012

Disponibile in 3 giorni

48,00 €
Uno strumento di lavoro, alla seconda edizione, per guidare, nei complessi procedimenti amministrativi per l'edilizia e l'urbanistica, il professionista che opera nel settore delle costruzioni sia pubblico che privato. Aggiornato alle ultime novità normative, il volume ha un approccio "operativo" e raccoglie tutta la modulistica che il professionista deve redigere. La raccolta di tutta la modulistica, redatta in modo da essere flessibile e facilmente adattabile alle differenti necessità professionali e supportata da schede di sintesi, si rivela l'ausilio per espletare correttamente ed efficacemente tutte le procedure amministrative.

Guilding principles of european and...

Mariotti Elisabetta
Maggioli Editore 2010

Disponibile in 5 giorni

20,00 €
Il testo illustra la disciplina normativa nazionale e comunitaria per le attività di pianificazione e programmazione che interessano lo sviluppo del territorio italiano e i rapporti con il sistema di controllo e di indirizzo di provenienza comunitaria. E' una sintetica raccolta di informazioni normative diretta a tutti gli studenti e agli operatori tecnici e giuridici impegnati nelle attività di programmazione e presentazione delle micro e macro trasformazioni del territorio nazionale che oggi devono rispondere alle linee guida europee di sviluppo spaziale.

La riforma dello sportello unico...

Salza Isabella
Dike Giuridica Editrice 2010

Disponibile in 5 giorni

25,00 €
L'articolo 38 del D.L. n. 112 del 2008, convertito con modificazioni nella legge n. 133 del 2008, ha dettato i principi ed i criteri per la riscrittura dello sportello unico per le attività produttive. Il volume offre una prima lettura dei due DD.PP.RR. adottati ai sensi dell'articolo 38, commi 3 e 4 del D. L. n. 112 del 2008, convertito dalla legge 133/2008, concernenti rispettivamente il riordino e la semplificazione del SUAP (D.P.R. 7 settembre 2010, n. 160) e l'istituzione delle Agenzie per le imprese (D.P.R. 9 luglio 2010, n. 159), che danno completa attuazione agli stimoli riformatori provenienti dal livello statale e da quello europeo. Analizza, inoltre, l'impatto sulla disciplina del regolamento SUAP delle importanti innovazioni da ultimo recate alla legge n. 241 del 1990 dal D.L. n. 78 del 2010, convertito con modificazioni dalla legge n. 122 del 2010, in particolare sul procedimento "automatizzato", attraverso la sostituzione della DIA con la SCIA, e sul procedimento "unico", in seguito al miglioramento dell'applicazione della conferenza di servizi. L'appendice documentale da cui è corredato dà conto del lungo e articolato iter che ha portato all'adozione dei due DD.PP.RR. Il volume, in definitiva, mette nelle mani degli operatori una guida completa ed organica per comprendere ed applicare i nuovi istituti che nei prossimi anni scandiranno l'agire quotidiano delle pubbliche amministrazioni, dei professionisti e delle imprese.

DIA e permesso di costruire

Castro Sandro
Giappichelli 2009

Disponibile in 5 giorni

85,00 €
Il volume si prefigge, attraverso l'analitica disamina del Testo Unico dell'edilizia, di risolvere la stragrande maggioranza dei problemi - teorici e pratici - che si incontrano nei procedimenti relativi alla denuncia di inizio attività e al rilascio del permesso di costruire. Nel testo vengono affrontate e risolte le più rilevanti e dibattute questioni amministrative, civili e penali, tipiche del settore considerato, con ampia e ordinata indicazione del regime di tutela riservato alle parti del procedimento edilizio, ossia al denunciante, al richiedente e al controinteressato. Il libro propone soluzioni innovative, sia dal punto di vista annullatorio che sotto il profilo risarcitorio, caratterizzandosi per il livello di approfondimento, di completezza e di praticità, contenendo, altresì, una ricca, recente e ragionata rassegna di giurisprudenza sulle più importanti tematiche edilizie analizzate.

Il piano casa. Commento organico...

Caringella F.
Dike Giuridica Editrice 2009

Disponibile in 5 giorni

60,00 €
Il "piano casa", o meglio, "pacchetto casa", che si è venuto a comporre dell'Accordo Governo-Regioni del 31 marzo 2009 e di un decreto legge di semplificazione, nasce dall'esigenza di riavviare i motori di un'economia fiaccata dalla crisi internazionale dei mercati finanziari, innescando la miccia dell'azione edificatoria per la duplice via dell'incremento delle volumetrie esistenti e delle semplificazioni delle procedure amministrative all'uopo rivolte. Mentre il progetto di un decreto legge di semplificazione rimane travolto dall'evento sismico abruzzese, a partire dalla Toscana, quasi tutte le Regioni hanno adempiuto agli impegni assunti con l'intesa del 31 marzo 2009 esercitando tutta la discrezionalità riconosciuta loro dall'accordo in merito alle scelte da attuare con le leggi regionali. Il panorama che si presenta all'interprete è, quindi, un mosaico normativo degno del miglior comparatista, a partire dalla scelta fondamentale della possibilità di effettuare gli aumenti di volumetria in deroga agli strumenti urbanistici, ammessa da alcune Regioni ed esclusa da altre (Toscana, Emilia Romagna, Umbria). Il presente volume, forte della collaborazione di esperti di livello assoluto in materia di edilizia, tratti dal mondo della magistratura e del libero foro, analizza in modo chiaro e puntuale sia il testo dell'accordo Stato-Regioni che le singole leggi regionali, di cui scandaglia meticolosamente le problematiche di carattere applicativo.

Principio di sussidiarietà e...

Ferroni Maria Vittoria
Giappichelli 2008

Disponibile in 5 giorni

28,00 €
Il presente libro ricostruisce, nella prima parte, la genesi e lo sviluppo del principio di sussidiarietà orizzontale al fine di delimitarne la portata ed il campo di applicazione nei confronti dei numerosi istituti della c.d. urbanistica negoziata. In funzione di tale obiettivo la seconda parte è dedicata all'esame degli istituti diretti ed indiretti di urbanistica negoziata, inclusa la pianificazione strategica delle città, la pianificazione comunale strutturale ed operativa, la finanza di progetto e le procedure per l'edilizia sociale di cui alla legge finanziaria 2008.

I reati urbanistici nel Testo Unico...

Poli Vito
EPC 2007

Disponibile in 5 giorni

20,00 €
Una guida completa per non perdere mai la bussola nel labirinto dei reati urbanistici. Una materia che ha perso molti dei suoi punti cardine a causa della travagliata gestazione del Testo Unico dell'edilizia e dell'emanazione di norme importanti (legge obiettivo, L. 166/2002, D.Lgs. n. 301/2002), che riguardano il settore. Ad aumentare il tasso di confusione, anche l'avvento del cosiddetto federalismo (riforma del Titolo V della Costituzione), che ha ampliato i poteri delle regioni e degli enti locali incidendo anche nella materia del governo del territorio. A distanza di quattro anni dall'entrata a regime del Testo Unico, questo volume si propone di offrire una aggiornata panoramica dei primi approdi cui è giunta la giurisprudenza (e in particolare quella della Cassazione penale). Con l'obiettivo di orientare non solo gli studiosi, ma anche gli operatori pratici del settore (avvocati, ingegneri, architetti, geometri, periti edili, funzionari delle amministrazioni pubbliche competenti in materia di edilizia). La guida offre una ricostruzione completa, ma lineare, delle principali questioni che sul versante penale obbligano, sovente, gli operatori pratici a difficili scelte. La ricca casistica, dettagliatamente illustrata nel testo, è lo strumento principe per centrare questo obiettivo.

La disciplina edilizia ed...

Salamita Donatella
Maggioli Editore

Prossima uscita

79,00 €
Il testo è un manuale di approfondimento tecnico-procedurale della disciplina edilizia ed urbanistica della Regione Sicilia con il necessario coordinamento tra il Testo Unico dell'Edilizia, i decreti SCIA 1 e SCIA 2 e il Glossario dell'Attività di edilizia libera. L'opera è arricchita da numerosi riferimenti giurisprudenziali di recente formazione ed abbinati alle varie tipologie edilizie e ai diversi atti di autorizzazione. Legge regionale Sicilia n. 16/2016 (TUE Sicilia), d.P.R. 380/2001 e SS.MM.II. e d.lgs. 222/2016 (decreti SCIA 1 e SCIA 2).

Edilizia in Sicilia. Manuale...

Raneri Gaetano
Flaccovio Dario 2018

Non disponibile

44,00 €
Il presente testo ha lo scopo di sintetizzare in un unico documento informazioni, precetti e aggiornamenti in materia di disciplina urbanistico-edilizia in Sicilia alla stregua del recente scenario normativo introdotto con la Legge Regionale (sul campo della disciplina delle trasformazioni del territorio, infatti, non esiste una vera raccolta di norme con contenuti prettamente edilizi). La L.R. 16/16 ha recepito con modifiche il D.P.R. 380/01 (Testo unico in materia di edilizia), allo scopo di semplificare e uniformare le procedure, purtroppo ha ottenuto un esito opposto, e la situazione si è aggravata con l'entrata in vigore del D.Lgs. 222/16. Il testo, pensato nello spirito di "semplificazione, uniformazione e standardizzazione" della norma, è basato non su una sistematizzazione analitica della normativa, bensì su un ragionamento organico, derivante dall'esperienza professionale degli autori. Il volume, pertanto, nelle sue argomentazioni vuole essere un commento pratico per l'utente ed è stato sviluppato in modo da essere di facile e pronta consultazione.

Abusivismo edilizio in Campania

Coppola Alberto
Le Penseur 2018

Non disponibile

12,00 €
Commento alla la l.r. n. 19 del 22 giugno 2017, articolo 2, ed alle linee guide approvate dalla G.R. con la deliberazione n. 57 del 6 febbraio 2018, pubblicate sul B.U.R.C. n. 12 del 12 febbraio 2018. Questo breve scritto nasce all'indomani della pubblicazione, da parte della Giunta regionale della Campania, delle linee guida previste dall'articolo 2 della l.r. n. 19 del 22 giugno 2017 al fine di facilitare la lettura della procedure relative alle misure alternative alla demolizione degli immobili abusivi. È un'opera prodotta "a caldo", senza specifici approfondimenti dottrinali, scientifici e giurisprudenziali, realizzata al fine di fornire un "instant book" applicativo/interpretativo a Comuni, tecnici, pubblici o privati ecc. capace di aiutarli in una prima lettura della legge e della deliberazione di G.R. che ha approvato le linee guida applicative. Presentazione di Guido D'Angelo.

Autorizzazione paesaggistica: come...

Berruquier Giulio
Maggioli Editore 2018

Non disponibile  
AMBIENTE

26,00 €
L'opera è una guida operativa completa che fornisce ai tecnici chiare indicazioni sulla corretta preparazione e predisposizione della procedura per il rilascio dell'autorizzazione paesaggistica "tradizionale" (d.lgs. 42/2004 e s.m.i.) e per quella "semplificata" (disciplinata dal D.P.R. 31/2017). Il manuale prende in esame la normativa vigente, analizzando tutti gli aspetti relativi all'autorizzazione paesaggistica (requisiti, istanza, procedura, esclusioni ed esenzioni, durata e proroghe) e integrandola con una parte pratica, nella quale si forniscono preziose informazioni per la interpretazione del paesaggio e delle tipologie architettoniche (metodi, contesti, criteri di valutazione del paesaggio, insediamenti, architetture ecc.). Obiettivo del libro è fornire elementi per far comprendere il corretto significato di autorizzazione paesaggistica e per instradare l'operatore verso una corretta e coerente valutazione del territorio. Punto di forza del manuale è la presenza di glossari illustrati e commentati con esempi di lettura del paesaggio (punti di osservazione, assi prospettici, fulcri visivi, profili, relazioni visive ecc.), morfologia del territorio, impostazione degli insediamenti, compresi quelli a destinazione produttiva e commerciale, e composizioni architettoniche. Non mancano approfondimenti sui materiali (tipici e caratterizzanti) e sul ruolo del colore, oltre a un intero capitolo dedicato alle buone pratiche di progettazione per il corretto inserimento degli oggetti edilizi nel tessuto paesaggistico in cui si inseriscono. Il manuale comprende anche: requisiti degli insediamenti per la qualificazione dei paesaggi, modalità di assemblaggio delle facciate, oltre 100 schemi illustrati e commentati.

Manuale tecnico per l'operatore...

Castello Graziano
Legislazione Tecnica 2018

Non disponibile

48,00 €
Approccio al Catasto fabbricati e al Docfa. Come si usa il Docfa per fare una denuncia (Generalità; Modello D; Elaborati grafici; Modello 1N o 2N; Altre compilazioni). Uso pratico dell'ultima versione Docfa (4.00.4). (Dichiarazioni e denunce; Planimetrie e poligoni; Categorie fittizie; Fabbricati rurali; Immobili a destinazione speciale e particolare; Imbullonati). Scrivania del territorio e sviluppi.

Ri-conoscere la rigenerazione....

Maggioli Editore 2018

Non disponibile

24,00 €
Recupero, riuso, riqualificazione, ricostruzione e ristrutturazione sono termini con i quali tradizionalmente, per almeno un secolo, si è fatto riferimento alla gamma dei possibili interventi sul patrimonio esistente; in alcuni casi con specifici riferimenti normativi e in altri attraverso prassi consolidate e riconosciute. A partire dall'ultimo ventennio si è assistito ad una progressiva quanto rapida sostituzione lessicale in favore del termine Rigenerazione, divenuto egemone ed omnicomprensivo di tutte le precedenti declinazioni, nonché formula sicura, utile a legittimare ogni intervento sul territorio urbanizzato. In assenza di un quadro normativo nazionale ben definito, proprio questa polisemia rischia però di erodere il significato e il potenziale innovativo della rigenerazione, riducendo quello che potrebbe essere un cambio di paradigma culturale ad una mera innovazione lessicale. Ri-conoscere la rigenerazione significa conoscere in maniera quanto più puntuale e precisa gli elementi che distinguono questo approccio dalle altre forme di intervento e individuarne con chiarezza la cornice normativa entro la quale amministratori e pianificatori possono indirizzare politiche e tecniche. Significa fare il punto sulle esperienze condotte rilevando criticità e best practice; significa in ultimo riattribuire al termine "rigenerazione" un reale e tangibile ruolo strategico nel delicato contesto economico posto all'indomani della crisi di inizio millennio.    

Lo scandalo urbanistico 50 anni...

Blecic I.
Franco Angeli 2017

Non disponibile

26,50 €
Si consumò tra il 1962 e il 1963 la vicenda di un autentico crocevia dell'urbanistica e - non è avventato dirlo - della storia politica ed economica del Secondo dopoguerra italiano. In quegli anni fu prima elaborato e poi definitivamente affondato il disegno di riforma urbanistica promosso da Fiorentino Sullo, all'epoca Ministro democristiano ai Lavori Pubblici. Una riforma radicale in senso stretto, ché affrontava alla radice la questione della rendita urbana, proponendo un regime dei suoli edificatori tale da assicurare al pubblico la gran parte del valore della rendita generata dalle trasformazioni urbane. È indubbio che l'introduzione della riforma avrebbe avuto, oltreché un profondo impatto sull'organizzazione e sulle pratiche di governo della città e del territorio, anche un notevole effetto strutturale sulla traiettoria economica dell'Italia, sull'allocazione degli investimenti e dei consumi, sulle scelte politiche di allestimento del sistema fiscale; ci azzardiamo ad aggiungere che la vicenda Sullo, quella pagina di "dibattito di fondo" sulla rendita urbana e sui regimi dei suoli con tutti gli esiti normativi ed istituzionali a cui è successivamente approdata, è stata determinante non solo per l'urbanistica e per l'economia, ma per lo stesso "patto sociale", per la costituzione politica e persino culturale del Paese. Urbanisti, giuristi, geografi e storici riflettono in questa raccolta di saggi su e attorno a quella vicenda: che cos'è stata e che cosa ha significato, come le cose sono andate e come avrebbero potuto andare. Perché i cinquant'anni dalla proposta della riforma Sullo non sono una ricorrenza da antiquariato, ma un'occasione per riflettere sul passato e immaginare il futuro.