Diritto delle locazioni

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Un nuovo istituto. Il condhotel

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2018

Disponibile in 3 giorni

20,00 €
Questa pubblicazione illustra, con taglio prettamente operativo, un nuovo istituto giuridico, il Condhotel, alla luce della normativa che ne ha previsto l'introduzione ed in particolare del D.P.C.M. 22 gennaio 2018, n. 13 nel quale sono definite le condizioni di esercizio del predetto istituto. Nel volume vengono affrontati argomenti fra i quali: i requisiti della nuova figura, l'ambito di applicazione delle nuove disposizioni, le condizioni di esercizio del condhotel, le modalità di esercizio dell'attività del condhotel, le vicende relative alla proprietà delle unità abitative interne al condhotel, gli obblighi del gestore unico e del proprietario della singola unità abitativa, il trasferimento dell'appartamento, la rimozione del vincolo di destinazione alberghiera, i rapporti con la disciplina del condominio, i rapporti che concernono il godimento dell'unità abitativa all'interno del condhotel. In calce al volume sono pubblicate per esteso le principali norme richiamate nel corso della trattazione.

I contratti di locazione ad uso...

Del Buono Francesco Saverio
Primiceri Editore 2018

Disponibile in libreria  
CONTRATTI

15,00 €
L'opera analizza tutte le tipologie di contratto ad uso abitativo, comprese le locazioni brevi e i contratti per studenti. Un'ampia parte è dedicata, poi, agli aspetti di registrazione e fiscali dei contratti. Infine una sezione è dedicata al contenzioso relativo ai contratti di locazione. Il testo si correda di un'appendice normativa e di una completa sezione di modulistica pronta all'uso.

La locazione

Castiglioni Andrea
Key Editore 2018

Disponibile in libreria  
CONTRATTI

28,00 €
L'opera si propone di offrire un'analisi del rapporto di locazione, in ogni sua parte e considerando ogni possibile trasversale questione. L'approccio è volutamente di taglio pratico e analitico allo stesso tempo, avendo avuto cura - i più possibile - di descrivere le sfaccettature dei singoli dettagli senza mai tralasciare lo sguardo d'insieme che il giurista non deve mai abbandonare.

Codice del nuovo condominio....

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2018

Disponibile in 3 giorni  
CONDOMINIO

35,00 €
Questo volume presenta la speciale caratteristica di essere destinato ai formatori ed ai frequentatori dei corsi per amministratori condominiali, ma vuole - nello stesso tempo - venire incontro a tutte le esigenze dei "pratici" di questa materia (a parte i già citati, gli amministratori - sia a professione esclusiva che non -, gli amministratori del proprio condominio, gli stessi condòmini che vogliano vivere di bene informata vita condominiale). Per questo la presente edizione reca - oltre che tutte le normative in materia susseguitesi dallo Stato unitario in poi - ogni novità intervenuta in materia (anche in via amministrativa) nonché la giurisprudenza formatasi fino alla data di pubblicazione e, anche, importanti note bibliografiche di richiamo a studi sui maggiori problemi interpretativi posti dalla vigente normativa, riferendo altresì di nuove problematiche quali il condhotel, il bed and breakfast, il rent to buy e così via. Questo volume recepisce inoltre il D.M. 16 gennaio 2017 (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 62 del 15 marzo 2017) recante: Criteri generali per la realizzazione degli accordi da definire in sede locale per la stipula dei contratti di locazione ad uso abitativo a canone concordato ai sensi dell'art. 2, comma 3, della Legge 9 dicembre 1998, n. 431, nonché dei contratti di locazione transitori e dei contrati di locazione per studenti universitari ai sensi dell'art. 5, commi 1, 2 e 3 della stessa Legge.

Affittare gli immobili. Con...

Tortorici Gian Vincenzo
FAG 2018

Disponibile in libreria  
CONTRATTI

34,00 €
Il volume è una guida teorico-pratica per la esatta gestione di un contratto di locazione di un immobile urbano, dalle prime trattative precontrattuali alla definitiva cessazione del rapporto. Si compone di tre parti inerenti rispettivamente alle norme regolatrici dei contratti di immobili destinati a uso abitativo, a quelle disciplinanti i contratti stipulati per immobili commerciali, industriali, artigianali e infine a quelle relative a entrambe le tipologie di tali contratti. In relazione all'intero corpus iuris in argomento si sono riportati e analizzati con particolare cura: a) gli articoli del Codice civile concernenti la locazione urbana; b) gli articoli della Legge 27.07.1978, n. 392, c.d. di equo canone, ancora in vigore; c) gli articoli della Legge 09.12.1998, n. 431; d) DL 31.08.2013, n. 102; e) Legge 28.122015, n. 208; f) DM 16.01.2017. L'interpretazione dottrinaria è arricchita dalla giurisprudenza più recente.

Codice delle locazioni

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2018

Disponibile in libreria  
CONTRATTI

50,00 €
L'opera è aggiornata con: le norme sulle locazioni brevi, sui nuovi Accordi territoriali per i contratti concordati (agevolati) e sul mobbing immobiliare. Argomenti affrontati: L. 9 dicembre 1998, n. 431; Equo canone; Normativa codicistica; Affittacamere; Agenti immobiliari; Alberghi, pensioni, locande; Autocertificazione; Beni culturali; Beni immobili demaniali e patrimoniali dello Stato; Bonifica; Canone (anticipazione del); Canone minimo; Canone (Pagamento); Canone (Riduzione); Cassette postali; Cedolare; Cinematografi; Comunicazione all'Autorità di P.S.; Condominio negli edifici; Contratti negoziati fuori dei locali commerciali; Contratto di locazione finanziaria di immobile (Leasing immobiliare); Convenzioni internazionali; Crediti del locatore; Credito al consumo; Danni (pena accessoria del restauro e manutenzione di beni immobili); Edilizia residenziale pubblica; Enti previdenziali; Esecuzioni di rilascio; Evasione fiscale (poteri dei Comuni); Fallimento; Federalismo municipale; Fondo edifici di culto; Impianti; IUC, IMU, TARI, TASI; Mediazione; Mobbing immobiliare; Morosità incolpevole; Occupazione abusiva di immobili; Patrimonio immobiliare pubblico; Patti in deroga; Privacy; Profughi (alloggio); Prostituzione; Radiotelecomunicazioni; Registro; Rent to buy; Riscaldamento; Spese di giustizia; Stranieri ed extracomunitari; Studi d'artista; Testo unico dell'edilizia; Tradizioni locali; Tributi e tariffe; Unioni civili e convivenze di fatto; Venezia e Chioggia. II volume comprende un ampio commento dottrinale e un formulario.

Codice del nuovo condominio....

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2017

Disponibile in 3 giorni

35,00 €
Questa nuova edizione è appositamente studiata ("Speciale Corsi") in funzione della - ormai collaudata - formazione obbligatoria iniziale e periodica. Una pubblicazione, questa, che - proprio per la funzione che intende svolgere - inquadra la riforma (come nessun Codice, e Autore, ha ancora fatto) sulla base, anche, degli importanti precedenti normativi (del 1865 e del 1934/'35) relativi alla particolare materia, che vengono forniti nel loro testo integrale così da poter essere utilizzati dai formatori per gli opportuni confronti. Il tutto, con anche le importanti interpretazioni ufficiali sulla normativa in materia di corsi di formazione fornite il 17 giugno dello scorso anno dal Ministero della giustizia in risposta a quesiti della Confedilizia, ed alla luce, poi, della giurisprudenza formatasi, che viene fornita in testi aggiornati fino alla data di pubblicazione. Il volume recepisce inoltre la normativa per gli immobili della legge di bilancio 2017; la Convenzione nazionale per gli affitti regolamentati 2017; le modifiche alla cedolare - di particolare interesse per gli amministratori di condominio - apportate dal D.L. 22 ottobre 2016, n. 193, convertito, con modificazioni, nella L. 1 dicembre 2016, n. 225.

Nuovi contratti concordati, come...

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2017

Disponibile in 3 giorni

20,00 €
Il D.M. 16 gennaio 2017, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 15 marzo 2017, detta i criteri generali per la realizzazione degli accordi da definire in sede locale per la stipula dei contratti di locazione ad uso abitativo a canone concordato, nonché dei contratti di locazione transitori e per studenti universitari. Il Decreto predetto fissa dunque i criteri sulla base dei quali locatori e conduttori potranno ottenere vantaggi e sgravi fiscali. L'opera contiene un commento autorevole e di taglio operativo al Decreto predetto, e contiene una ricca appendice normativa, completa e aggiornata.

Manuale delle locazioni abitative e...

Rezzonico Silvio
Maggioli Editore 2017

Disponibile in 3 giorni  
CONTRATTI

60,00 €
Aggiornata con le importanti novità contenute nel D.M. 16 gennaio 2017, che ha riformato la disciplina dei contratti di locazione a canone concordato e nella legge n. 96 del 21 giugno 2017, di conversione del D.L. n. 50/2017 (Manovra correttiva) che ha istituito la c.d. "Tassa AirBnB", ovvero un nuovo regime fiscale per le locazioni brevi, la II edizione di questo apprezzato Manuale offre il quadro complessivo della normativa vigente in materia di locazioni abitative, con un'analisi dettagliata di tutte le tipologie (locazioni libere, convenzionate, transitorie, locazioni di immobili acquistati per futura locazione) e la relativa disciplina contrattuale, tenuto conto dell'evoluzione normativa e della più significativa giurisprudenza di settore. Di esposizione chiara e semplice, la trattazione fornisce indicazioni operative inerenti la registrazione dei contratti e la tassazione, ordinaria e con cedolare secca ed esamina le locazioni ad uso diverso, in particolare la loro regolamentazione, il regime contrattuale applicabile, gli istituti della prelazione e del riscatto e l'indennità di avviamento. Completato da una rassegna di formule e modelli contrattuali personalizzabili, un prontuario normativo essenziale e una serie di tabelle, riportati on line, il testo dedica un'ultima parte agli aspetti processuali, quali il rito locatizio e compatibilità con il processo ordinario, azioni esperibili contro l'occupazione senza titolo, arbitrato e negoziazione assistita.

La termoregolazione dopo il decreto...

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2016

Disponibile in libreria  
TECNICO

20,00 €
Questa pubblicazione - aggiornata con le fondamentali modifiche apportate alla materia in oggetto dal decreto legislativo 18 luglio 2016, n. 141 - è stata concepita come un aiuto per i condomini, amministratori, associazioni, enti, soggetti comunque interessati. La normativa sulla termoregolazione negli edifici è spiegata, in termini rigorosamente scientifici, ma a tutti accessibile, sotto il profilo giuridico, ma anche tecnico e applicativo-contrattuale. Attraverso un pregevole lavoro di sintesi, la materia della termoregolazione negli edifici viene affrontata grazie ad un lucido percorso dottrinale, corredato dalla giurisprudenza più recente e significativa; ad utili schemi e illustrazioni esplicative; ad un corposo apparato di norme.

Casa e fisco. Locazioni e affitti....

Mochet Jean-Claude
FAG

Non disponibile  
CONTRATTI

35,00 €
Il volume esamina dettagliatamente le numerose novità fiscali, le più rilevanti delle quali sono sicuramente quelle relative all'introduzione della "cedolare secca" e al regime IVA delle locazioni per le imprese. Dopo aver analizzato le principali tipologie contrattuali, il testo offre un quadro completo ed esauriente della disciplina tributaria relativa all'IVA, all'imposta di registro, all'imposta di bollo, all'IRPEF, alla cedolare secca sugli affitti e all'IMU e alla TASI. In quest'ottica, l'opera è: aggiornata con le novità riguardanti la tassazione dei canoni di locazione e il ravvedimento operoso in vigore dal 1 gennaio 2016; aggiornata con le novità riguardanti la cedolare secca alla luce dei recenti chiarimenti ministeriali e della riduzione dell'aliquota sui contratti di locazione a canone concordato; aggiornata con le novità riguardanti il modello RLI per la registrazione dei contratti; arricchita da oltre 200 casi pratici risolti sulle questioni maggiormente controverse; corredata da esempi di calcolo e tabelle riepilogative.

Fatti ed atti opponibili...

Petrella Tirone Paola
Key Editore

Non disponibile  
CONTRATTI

12,00 €
"Fatti ed atti opponibili all'esecuzione. L'usucapione e la locazione" è un breve percorso illustrativo di alcuni dei limiti alla garanzia patrimoniale del creditore nell'esecuzione immobiliare: il conflitto tra usucapione ed ipoteca sul bene pignorato ed il contratto di locazione del bene staggendo.

L'attestazione delle associazioni...

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2019

Non disponibile

20,00 €
Questo Dossier illustra tutte le norme che dispongono circa l'assistenza delle parti nella stipulazione del contratto di locazione ad opera delle associazioni dei proprietari di immobili e degli inquilini. Al fine di dare soluzione ad alcuni dei problemi di carattere applicativo che si pongono in materia, il Dossier presenta significativi modelli di documenti dei quali tutti gli interessati potranno fare utilizzo concreto.

Il passaggio delle consegne nel...

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2018

Non disponibile  
CONDOMINIO

20,00 €
Il problema del passaggio delle consegne in condominio, fra amministratore entrante e amministratore uscente, ne attraversa (e riguarda) molti altri, com'è di comune esperienza: dall'obbligo di consegna che grava sull'amministratore uscente alle modalità pratiche della consegna stessa, agli adempimenti conseguenti. Questa pubblicazione risolve ogni tipo di problema sull'indicato argomento e costituisce in un certo senso, un vademecum per i pratici, professionisti del settore o semplici condomini che siano. Nella pubblicazione c'è questo, ma non solo questo. Le consegne, come ben sappiamo, non vanno sempre lisce, non vanno sempre - come si suol dire - di loro piede. In questo testo, allora, gli interessati troveranno una completa trattazione dei rimedi che la legge offre loro in caso di rifiuto di consegna così come in caso di non completa consegna. Rimedi che vanno dal ricorso ex art. 700 c-p.c. a quello per ingiunzione o per sequestro giudiziario nonché all'azione possessoria o a quella ordinaria. È ampiamente trattato anche il tema della mediazione, dato che si ritiene che una controversia intorno al passaggio delle consegne configuri una controversia "in materia di condominio" e sia quindi sottoposta all'obbligo del previo esperimento della citata procedura. L'opera contiene inoltre una raccolta di formule, documenti e modelli, nonché un'appendice normativa.

Il procedimento di convalida di...

Spizzirri Miriam Anna
Youcanprint 2018

Non disponibile

8,00 €
Il presente lavoro è volto a esaminare un tema sempre attuale e di certo rilievo nelle aule giudiziarie, afferente il procedimento per convalida di sfratto. L'istituto presenta notevoli peculiarità, inerenti sia alle caratteristiche generali, sia ai requisiti di legittimazione. È stata effettuata una disamina circa il cd. sfratto per morosità, anche alla luce dell'attuale giurisprudenza in materia. È importante comprendere la duplice ratio del procedimento de quo: la necessità, da un lato, di rispondere all'esigenza del locatore ad avere, in tempi rapidi, la disponibilità dell'immobile che ha concesso in locazione - a fronte di situazioni preventivate, quale la scadenza del contratto, o patologiche, quale la morosità del conduttore - dall'altro, di tutela della parte (potenzialmente) più debole, il locatario.

Forma, registrazione e sanabilità...

Barbaro Sonia Tullia
Edizioni Scientifiche Italiane 2018

Non disponibile

12,00 €
La locazione ad uso abitativo è stata oggetto di dibattiti in dottrina e giurisprudenza con riferimento a due elementi previsti a pena di invalidità: la forma e la registrazione del contratto. Le maggiori incertezze derivano dai numerosi interventi legislativi in materia, i quali sembrano dimostrare che il legislatore abbia voluto erodere la configurazione «protettiva» tradizionalmente riconosciuta all?istituto, per lasciare spazio a previsioni dettate dalla necessità di controllare un settore ampiamente incline all?evasione fiscale.

Locazioni e fisco

Mochet Jean-Claude
FAG

Non disponibile

26,00 €
Il volume esamina dettagliatamente le numerose novità fiscali introdotte in più fasi nel corso degli ultimi anni. Le più rilevanti sono sicuramente quelle introdotte dal DLgs 14 marzo 2011, n. 23 (Federalismo fiscale municipale) relativamente all'introduzione della "cedolare secca sugli affitti" e da ultimo dal DL 22 giugno 2012, n. 83 relativamente al regime IVA delle locazioni degli immobili da parte delle imprese. Dopo aver analizzato le principali tipologie contrattuali, il testo offre un quadro completo ed esaustivo della disciplina tributaria afferente la locazione immobiliare e finanziaria, nei suoi aspetti fondamentali relativamente all'IVA, all'imposta di registro, all'imposta di bollo, all'IRPEF ed alla cedolare secca sugli affitti. In quest'ottica, l'opera è: aggiornata con le novità sulla tassazione dei canoni di locazione in vigore dal 1° gennaio 2013 e dei redditi degli immobili non locati alla luce dell'introduzione dell'IMU; aggiornata con le novità introdotte dal decreto legislativo sul Federalismo fiscale municipale relativamente alla cedolare secca sui contratti di locazione di fabbricati abitativi, alla luce dei recenti chiarimenti ministeriali; .arricchita da oltre 180 casi risolti che illustrano le posizioni della più recente giurisprudenza e prassi ministeriale sulle questioni maggiormente controverse; corredata da esempi di calcolo e tabelle riepilogative indispensabili per una consultazione agevole ed immediata.

Affittare gli immobili

Tortorici G. Vincenzo
FAG

Non disponibile

31,00 €
Il volume è una guida teorico-pratica per la esatta gestione di un contratto di locazione di un immobile urbano, dalle prime trattative precontrattuali alla definitiva cessazione del rapporto. Si compone di tre parti inerenti rispettivamente alle norme regolatrici dei contratti di immobili destinati a uso abitativo, a quelle disciplinanti i contratti stipulati per immobili commerciali, industriali, artigianali e infine a quelle relative a entrambe le tipologie di tali contratti. In relazione all'intero corpus iuris in argomento si sono riportati e analizzati con particolare cura: gli articoli del codice civile concernenti la locazione urbana; gli articoli della legge 27.07.1978, n. 392, ed. di equo canone, ancora in vigore; gli articoli della legge 9.12.1998, n. 431; D.Lgs. 23/2011, Legge 27.12.2013, n. 147, D.L 102/2013. L'interpretazione dottrinaria è arricchita dalla giurisprudenza più recente.

Lo sfratto. Con e-book

Tortorici G. Vincenzo
FAG

Non disponibile  
CONTRATTI

21,00 €
Come avviene per ogni contratto, anche i contratti di locazione cessano o fisiologicamente alla loro scadenza legale o patologicamente per una inadempienza di una delle due parti contrattuali. Infatti sia il locatore sia il conduttore di un appartamento, di un box, di un fondo o di un capannone hanno reciprocamente obblighi e diritti che nelle more del rapporto locatizio devono rispettare; allorché una parte violi i propri doveri si ha inadempienza con la conseguente sanzione della risoluzione del contratto e l'eventuale risarcimento dei danni. Questo volume indica le principali fattispecie che si verificano e specifica la natura e l'iter degli sfratti, dall'inizio della vertenza giudiziaria alla conclusione esecutiva dello sfratto stesso. Consente, inoltre, di conoscere i rischi connessi a tale procedura, in particolare per i conduttori, al fine di non incorrervi e permette, soprattutto ai locatori, di conoscere le varie fasi processuali che consentono loro di rientrare nel possesso dell'immobile già locato.

Formulario per la gestione del...

Landolfi Francesco
Maggioli Editore 2017

Non disponibile  
CONDOMINIO

38,00 €
L'opera vuole essere un pratico strumento di ausilio per tutti quei professionisti che trattano la materia condominiale (sia amministratori di condominio che consulenti legali). L'opera è suddivisa in otto macro-argomenti (Il condominio, Gli organi del condominio, Il regolamento del condominio, Parti comuni, L'impianto di riscaldamento, Il portierato-La pulizia dello stabile condominiale, diritti ed obblighi dei condòmini) ciascuno dei quali contiene un commento introduttivo e a seguire tutta una serie di formule operative (lettere, atti e comunicazioni varie). Completa poi l'opera una rassegna di massime giurisprudenziali aggiornata sino al 2017 suddivisa sempre sulla base delle otto macro voci anziddette. Tutte le 246 formule sono raccolte nel cd rom allegato al volume in formato modificabile e personalizzabile dal lettore.

Sfratto, locazioni immobiliari e...

Gianna Giuliana
Maggioli Editore 2017

Non disponibile  
CONTRATTI

36,00 €
Il volume è uno strumento di immediata utilità per chi si confronta con le locazioni immobiliari. Con taglio pratico e operativo, l'opera affronta le problematiche inerenti il procedimento sommario di convalida di sfratto, sia per le locazioni a uso abitativo sia per quelle a uso diverso, ed esamina le questioni processuali legate alle peculiarità del rito, con riferimento alle più recenti sentenze. Con giurisprudenza e formulario, il testo esamina tutti gli aspetti della materia, specie quelli di natura procedurale relativi al giudizio sommario e alla trasformazione del rito, con attenzione alla fase della media-conciliazione obbligatoria. Con costanti riferimenti giurisprudenziali vengono affrontati, tra gli altri, i seguenti argomenti: gli immobili a uso abitativo e le locazioni a uso diverso; il diritto al rilascio; le tipologie di sfratto; il procedimento per convalida di sfratto; l'udienza di convalida; il decreto ingiuntivo in materia locativa; i provvedimenti del giudice; il rito locatizio speciale; l'esecuzione forzata per consegna o rilascio di immobile. Il volume è completato da una ragionata appendice normativa. Nel Cd-Rom allegato è infine riportato il formulario in formato editabile e stampabile.

Emersione dei doveri «accessori»...

Mancinetti
CEDAM 2017

Non disponibile  
CONTRATTI

46,00 €
La ricerca ha ad oggetto la vicenda formativa dei 'doveri accessori' nella locatio conductio romana. Dopo un primo inquadramento del problema dei doveri contrattuali accessori nella storia del diritto privato, necessario per definire l'utilizzabilità della categoria dogmatica nello studio del diritto antico, l'esame dei testi romani mostra un processo distinguibile in due fasi principali. La prima coincide con il periodo che va dai formulari contrattuali riportati da Catone sino alla giurisprudenza serviana, e attesta il ricorso a clausole espresse relative a doveri di protezione, di conservazione e di assistenza. La seconda fase inizia con Labeone e mostra l'impegno dei giuristi a riconoscere l'esistenza di doveri impliciti nella natura del contratto: un sistema che, dopo un iniziale ius controversum, si fissa con l'elaborazione dei principali esponenti della giurisprudenza severiana.

Codice del nuovo condominio....

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2017

Non disponibile

35,00 €
Questa nuova edizione è appositamente studiata ("Speciale Corsi") in funzione della - ormai collaudata - formazione obbligatoria iniziale e periodica. Una pubblicazione, questa, che - proprio per la funzione che intende svolgere - inquadra la riforma sulla base, anche, degli importanti precedenti normativi (del 1865 e del 1934/'35) relativi alla particolare materia, che vengono forniti nel loro testo integrale così da poter essere utilizzati dai formatori per gli opportuni confronti. Il tutto, con anche le importanti interpretazioni ufficiali sulla normativa in materia di corsi di formazione fornite il 17 giugno dello scorso anno dal Ministero della giustizia in risposta a quesiti della Confedilizia, ed alla luce, poi, della giurisprudenza formatasi, che viene fornita in testi aggiornati fino alla data di pubblicazione. Il volume recepisce inoltre la normativa per gli immobili della legge di bilancio 2017; la Convenzione nazionale per gli affitti regolamentati 2017; le modifiche alla cedolare - di particolare interesse per gli amministratori di condominio - apportate dal D.L. 22 ottobre 2016, n. 193, convertito, con modificazioni, nella L. 1 dicembre 2016, n. 225; il D.M. 16 gennaio 2017 sui contratti di locazione a canone concordato.

Codice delle locazioni

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2017

Non disponibile

50,00 €
L'opera è aggiornata con il D.M. 16 gennaio 2017 (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 62 del 15 marzo 2017). Criteri generali per la realizzazione degli accordi da definire in sede locale per la stipula dei contratti di locazione ad uso abitativo a canone concordato ai sensi dell'art. 2, comma 3, della Legge 9 dicembre 1998, n. 431, nonché dei contratti di locazione transitori e dei contratti di locazione per studenti universitari ai sensi dell'art. 5, commi 1,2 e 3 della stessa Legge.

Lastrico solare. Responsabilità e...

Salciarini Luigi
Giuffrè 2016

Non disponibile

18,00 €
In questo volume: Danni da infiltrazioni: responsabilità del condominio e del titolare esclusivo - Il nuovo orientamento delle Sezioni unite (Cass. N. 9449/2016) - Ripartizione delle spese e riscossione delle quote - pagamento degli oneri e individuazione del debitore - Proprietà e manutenzione del lastrico solare.

Affittare gli immobili. Con e-book

Tortorici G. Vincenzo
FAG 2016

Non disponibile  
CONTRATTI

33,00 €
Il volume è una guida teorico-pratica per la esatta gestione di un contratto di locazione di un immobile urbano, dalle prime trattative precontrattuali alla definitiva cessazione del rapporto. Si compone di tre parti inerenti rispettivamente alle norme regolatrici dei contratti di immobili destinati a uso abitativo, a quelle disciplinanti i contratti stipulati per immobili commerciali, industriali, artigianali e infine a quelle relative a entrambe le tipologie di tali contratti. In relazione all'intero corpus iuris in argomento si sono riportati e analizzati con particolare cura: a) gli articoli del codice civile concernenti la locazione urbana; b) gli articoli della legge 27.07.1978, n. 392, c.d. di equo canone, ancora in vigore; c) gli articoli della legge 9.12.1998, n. 431; d) DL 31.08.2013, n. 102; e) Legge 28.12.2015, n. 208. L'interpretazione dottrinaria è arricchita dalla giurisprudenza più recente.

Il procedimento per la convalida di...

Taraschi Cesare
La Tribuna 2016

Non disponibile  
CONTRATTI

25,00 €
Il settore del diritto delle locazioni è materia in magmatica evoluzione, dove gli interventi del legislatore e della giurisprudenza e della dottrina si sovrappongono in un turbine vorticoso in cui orientarsi diviene sempre più difficile. Di qui la rinnovata necessità di una nuova edizione del volume, che, grazie alla non comune esperienza e attrezzatura professionale del dott. Taraschi, assicura al lettore una conoscenza, razionale ed approfondita, di tutti gli sviluppi, anche quelli più insidiosi, del procedimento per convalida di licenza e sfratto, senza dimenticare i profili sostanziali del rapporto locatizio oggetto di recenti interventi sia normativi che di legittimità, anche a Sezioni Unite. Ecco l'utilità di una nuova pubblicazione, che, completamente riveduta ed aggiornata, proprio grazie alla sistematica suddivisione degli argomenti trattati ed alla razionale esposizione delle regole processuali poste a base del procedimento in esame, si presenta come un contributo di portata non solo pratica applicativa per costruire un ponte ragionato fra la legalità formale della legge e la legalità effettuale della giurisprudenza.

CCNL amministratori condominiali o...

Masciocchi Pierpaolo
Maggioli Editore 2016

Non disponibile  
CONDOMINIO

29,00 €
Grazie alla stipula dell'Accordo del 28 Gennaio 2016 è stato rinnovato il contratto di lavoro che regola i rapporti di lavoro dei dipendenti degli studi professionali che amministrano condomini o immobili. Tale Accordo ha decorrenza dal 1° marzo 2016 e scadenza fissata per il 28 febbraio 2019 ed è stato successivamente integrato dalle interpretazioni del 6 aprile 2016 su aumenti retributivi e una tantum, del 31 maggio 2016 sulle trattenute per mancata prestazione e del 7 giugno 2016 sugli scatti di anzianità. Il volume illustra in una prima analisi il quadro sintetico di tutte le novità introdotte rispetto agli accordi precedenti. In particolare, il testo fornisce il commento dettagliato di ciascun articolo del CCNL e chiarisce le motivazioni e la ratio della disciplina concordata tra le parti, con il supporto di grafiche diverse per evidenziare i cambiamenti attuati.

Codice delle locazioni

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2016

Non disponibile

49,00 €
L'opera è aggiornata con: la L. 28 dicembre 2015, n. 208, Legge di stabilità 2016, che contiene numerose norme di interesse per il settore immobiliare, fra le quali quelle relative al Contratto di locazione finanziaria di immobile (Leasing immobiliare).