Diritto delle locazioni

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Casa e fisco. Locazioni e affitti....

Mochet Jean-Claude
FAG

Non disponibile  
CONTRATTI

35,00 €
Il volume esamina dettagliatamente le numerose novità fiscali, le più rilevanti delle quali sono sicuramente quelle relative all'introduzione della "cedolare secca" e al regime IVA delle locazioni per le imprese. Dopo aver analizzato le principali tipologie contrattuali, il testo offre un quadro completo ed esauriente della disciplina tributaria relativa all'IVA, all'imposta di registro, all'imposta di bollo, all'IRPEF, alla cedolare secca sugli affitti e all'IMU e alla TASI. In quest'ottica, l'opera è: aggiornata con le novità riguardanti la tassazione dei canoni di locazione e il ravvedimento operoso in vigore dal 1 gennaio 2016; aggiornata con le novità riguardanti la cedolare secca alla luce dei recenti chiarimenti ministeriali e della riduzione dell'aliquota sui contratti di locazione a canone concordato; aggiornata con le novità riguardanti il modello RLI per la registrazione dei contratti; arricchita da oltre 200 casi pratici risolti sulle questioni maggiormente controverse; corredata da esempi di calcolo e tabelle riepilogative.

Fatti ed atti opponibili...

Petrella Tirone Paola
Key Editore

Non disponibile  
CONTRATTI

12,00 €
"Fatti ed atti opponibili all'esecuzione. L'usucapione e la locazione" è un breve percorso illustrativo di alcuni dei limiti alla garanzia patrimoniale del creditore nell'esecuzione immobiliare: il conflitto tra usucapione ed ipoteca sul bene pignorato ed il contratto di locazione del bene staggendo.

L'attestazione delle associazioni...

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2019

Non disponibile

20,00 €
Questo Dossier illustra tutte le norme che dispongono circa l'assistenza delle parti nella stipulazione del contratto di locazione ad opera delle associazioni dei proprietari di immobili e degli inquilini. Al fine di dare soluzione ad alcuni dei problemi di carattere applicativo che si pongono in materia, il Dossier presenta significativi modelli di documenti dei quali tutti gli interessati potranno fare utilizzo concreto.

Affitto d'azienda

Mogorovich Sergio
Maggioli Editore 2019

Non disponibile

29,00 €
Il volume è dedicato alle problematiche di natura giuridica, civilistica, lavorativa, tributaria, contabile e concorsuale che i soggetti coinvolti si trovano a dover affrontare, nel momento in cui decidono di affittare un'azienda. In particolar modo, vengono approfonditi i rapporti di lavoro con il personale, le situazioni contrattuali con clienti e fornitori, i nodi più intricati circa i numerosi adempimenti fiscali, la corretta tenuta delle scritture contabili relative a questo tipo di operazione, gli sviluppi di eventuali procedure concorsuali che coinvolgano l'azienda, fino alle tematiche successorie ed al proseguimento dell'attività imprenditoriale da parte degli eredi. Il tutto, con l'ausilio di schede pratiche di riepilogo e del riferimento alla più rilevante produzione giurisprudenziale attinente alla materia.

Il procedimento per convalida di...

Taraschi Cesare
Giuffrè 2019

Non disponibile

18,00 €
Officina del diritto: è uno strumento di lavoro e di studio pensato per arricchire le proprie conoscenze giuridiche attraverso un sistema di lettura strutturato su più livelli: uno più immediato che consente di focalizzare i concetti "guida" di una precisa fattispecie giuridica con l'utilizzo di esempi, tavole sinottiche, schemi, formule, quesiti, mappe giurisprudenziali, e un altro più approfondito che illustra organicamente la materia e nel quale si rinvengono informazioni puntuali e chiarimenti mirati di pronta fruibilità. L'opera "Il procedimento per convalida di licenza e sfratto" affronta i seguenti temi: struttura, ambito applicativo e legittimazione delle parti; notifica, anche telematica, dell'atto di intimazione; rapporti con la mediazione obbligatoria; attività istruttoria e sanatoria giudiziale della morosità; sospensione e autoriduzione del canone; proponibilità di domande nuove nella fase di merito; mezzi di impugnazione dell'ordinanza di convalida.

Il passaggio delle consegne nel...

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2018

Non disponibile  
CONDOMINIO

20,00 €
Il problema del passaggio delle consegne in condominio, fra amministratore entrante e amministratore uscente, ne attraversa (e riguarda) molti altri, com'è di comune esperienza: dall'obbligo di consegna che grava sull'amministratore uscente alle modalità pratiche della consegna stessa, agli adempimenti conseguenti. Questa pubblicazione risolve ogni tipo di problema sull'indicato argomento e costituisce in un certo senso, un vademecum per i pratici, professionisti del settore o semplici condomini che siano. Nella pubblicazione c'è questo, ma non solo questo. Le consegne, come ben sappiamo, non vanno sempre lisce, non vanno sempre - come si suol dire - di loro piede. In questo testo, allora, gli interessati troveranno una completa trattazione dei rimedi che la legge offre loro in caso di rifiuto di consegna così come in caso di non completa consegna. Rimedi che vanno dal ricorso ex art. 700 c-p.c. a quello per ingiunzione o per sequestro giudiziario nonché all'azione possessoria o a quella ordinaria. È ampiamente trattato anche il tema della mediazione, dato che si ritiene che una controversia intorno al passaggio delle consegne configuri una controversia "in materia di condominio" e sia quindi sottoposta all'obbligo del previo esperimento della citata procedura. L'opera contiene inoltre una raccolta di formule, documenti e modelli, nonché un'appendice normativa.

Il procedimento di convalida di...

Spizzirri Miriam Anna
Youcanprint 2018

Non disponibile

8,00 €
Il presente lavoro è volto a esaminare un tema sempre attuale e di certo rilievo nelle aule giudiziarie, afferente il procedimento per convalida di sfratto. L'istituto presenta notevoli peculiarità, inerenti sia alle caratteristiche generali, sia ai requisiti di legittimazione. È stata effettuata una disamina circa il cd. sfratto per morosità, anche alla luce dell'attuale giurisprudenza in materia. È importante comprendere la duplice ratio del procedimento de quo: la necessità, da un lato, di rispondere all'esigenza del locatore ad avere, in tempi rapidi, la disponibilità dell'immobile che ha concesso in locazione - a fronte di situazioni preventivate, quale la scadenza del contratto, o patologiche, quale la morosità del conduttore - dall'altro, di tutela della parte (potenzialmente) più debole, il locatario.

Forma, registrazione e sanabilità...

Barbaro Sonia Tullia
Edizioni Scientifiche Italiane 2018

Non disponibile

12,00 €
La locazione ad uso abitativo è stata oggetto di dibattiti in dottrina e giurisprudenza con riferimento a due elementi previsti a pena di invalidità: la forma e la registrazione del contratto. Le maggiori incertezze derivano dai numerosi interventi legislativi in materia, i quali sembrano dimostrare che il legislatore abbia voluto erodere la configurazione «protettiva» tradizionalmente riconosciuta all?istituto, per lasciare spazio a previsioni dettate dalla necessità di controllare un settore ampiamente incline all?evasione fiscale.

Locazioni e fisco

Mochet Jean-Claude
FAG

Non disponibile

26,00 €
Il volume esamina dettagliatamente le numerose novità fiscali introdotte in più fasi nel corso degli ultimi anni. Le più rilevanti sono sicuramente quelle introdotte dal DLgs 14 marzo 2011, n. 23 (Federalismo fiscale municipale) relativamente all'introduzione della "cedolare secca sugli affitti" e da ultimo dal DL 22 giugno 2012, n. 83 relativamente al regime IVA delle locazioni degli immobili da parte delle imprese. Dopo aver analizzato le principali tipologie contrattuali, il testo offre un quadro completo ed esaustivo della disciplina tributaria afferente la locazione immobiliare e finanziaria, nei suoi aspetti fondamentali relativamente all'IVA, all'imposta di registro, all'imposta di bollo, all'IRPEF ed alla cedolare secca sugli affitti. In quest'ottica, l'opera è: aggiornata con le novità sulla tassazione dei canoni di locazione in vigore dal 1° gennaio 2013 e dei redditi degli immobili non locati alla luce dell'introduzione dell'IMU; aggiornata con le novità introdotte dal decreto legislativo sul Federalismo fiscale municipale relativamente alla cedolare secca sui contratti di locazione di fabbricati abitativi, alla luce dei recenti chiarimenti ministeriali; .arricchita da oltre 180 casi risolti che illustrano le posizioni della più recente giurisprudenza e prassi ministeriale sulle questioni maggiormente controverse; corredata da esempi di calcolo e tabelle riepilogative indispensabili per una consultazione agevole ed immediata.

Affittare gli immobili

Tortorici G. Vincenzo
FAG

Non disponibile

31,00 €
Il volume è una guida teorico-pratica per la esatta gestione di un contratto di locazione di un immobile urbano, dalle prime trattative precontrattuali alla definitiva cessazione del rapporto. Si compone di tre parti inerenti rispettivamente alle norme regolatrici dei contratti di immobili destinati a uso abitativo, a quelle disciplinanti i contratti stipulati per immobili commerciali, industriali, artigianali e infine a quelle relative a entrambe le tipologie di tali contratti. In relazione all'intero corpus iuris in argomento si sono riportati e analizzati con particolare cura: gli articoli del codice civile concernenti la locazione urbana; gli articoli della legge 27.07.1978, n. 392, ed. di equo canone, ancora in vigore; gli articoli della legge 9.12.1998, n. 431; D.Lgs. 23/2011, Legge 27.12.2013, n. 147, D.L 102/2013. L'interpretazione dottrinaria è arricchita dalla giurisprudenza più recente.

Lo sfratto. Con e-book

Tortorici G. Vincenzo
FAG

Non disponibile  
CONTRATTI

21,00 €
Come avviene per ogni contratto, anche i contratti di locazione cessano o fisiologicamente alla loro scadenza legale o patologicamente per una inadempienza di una delle due parti contrattuali. Infatti sia il locatore sia il conduttore di un appartamento, di un box, di un fondo o di un capannone hanno reciprocamente obblighi e diritti che nelle more del rapporto locatizio devono rispettare; allorché una parte violi i propri doveri si ha inadempienza con la conseguente sanzione della risoluzione del contratto e l'eventuale risarcimento dei danni. Questo volume indica le principali fattispecie che si verificano e specifica la natura e l'iter degli sfratti, dall'inizio della vertenza giudiziaria alla conclusione esecutiva dello sfratto stesso. Consente, inoltre, di conoscere i rischi connessi a tale procedura, in particolare per i conduttori, al fine di non incorrervi e permette, soprattutto ai locatori, di conoscere le varie fasi processuali che consentono loro di rientrare nel possesso dell'immobile già locato.

Formulario per la gestione del...

Landolfi Francesco
Maggioli Editore 2017

Non disponibile  
CONDOMINIO

38,00 €
L'opera vuole essere un pratico strumento di ausilio per tutti quei professionisti che trattano la materia condominiale (sia amministratori di condominio che consulenti legali). L'opera è suddivisa in otto macro-argomenti (Il condominio, Gli organi del condominio, Il regolamento del condominio, Parti comuni, L'impianto di riscaldamento, Il portierato-La pulizia dello stabile condominiale, diritti ed obblighi dei condòmini) ciascuno dei quali contiene un commento introduttivo e a seguire tutta una serie di formule operative (lettere, atti e comunicazioni varie). Completa poi l'opera una rassegna di massime giurisprudenziali aggiornata sino al 2017 suddivisa sempre sulla base delle otto macro voci anziddette. Tutte le 246 formule sono raccolte nel cd rom allegato al volume in formato modificabile e personalizzabile dal lettore.

Sfratto, locazioni immobiliari e...

Gianna Giuliana
Maggioli Editore 2017

Non disponibile  
CONTRATTI

36,00 €
Il volume è uno strumento di immediata utilità per chi si confronta con le locazioni immobiliari. Con taglio pratico e operativo, l'opera affronta le problematiche inerenti il procedimento sommario di convalida di sfratto, sia per le locazioni a uso abitativo sia per quelle a uso diverso, ed esamina le questioni processuali legate alle peculiarità del rito, con riferimento alle più recenti sentenze. Con giurisprudenza e formulario, il testo esamina tutti gli aspetti della materia, specie quelli di natura procedurale relativi al giudizio sommario e alla trasformazione del rito, con attenzione alla fase della media-conciliazione obbligatoria. Con costanti riferimenti giurisprudenziali vengono affrontati, tra gli altri, i seguenti argomenti: gli immobili a uso abitativo e le locazioni a uso diverso; il diritto al rilascio; le tipologie di sfratto; il procedimento per convalida di sfratto; l'udienza di convalida; il decreto ingiuntivo in materia locativa; i provvedimenti del giudice; il rito locatizio speciale; l'esecuzione forzata per consegna o rilascio di immobile. Il volume è completato da una ragionata appendice normativa. Nel Cd-Rom allegato è infine riportato il formulario in formato editabile e stampabile.

Manuale delle locazioni abitative e...

Rezzonico Silvio
Maggioli Editore 2017

Non disponibile  
CONTRATTI

60,00 €
Aggiornata con le importanti novità contenute nel D.M. 16 gennaio 2017, che ha riformato la disciplina dei contratti di locazione a canone concordato e nella legge n. 96 del 21 giugno 2017, di conversione del D.L. n. 50/2017 (Manovra correttiva) che ha istituito la c.d. "Tassa AirBnB", ovvero un nuovo regime fiscale per le locazioni brevi, la II edizione di questo apprezzato Manuale offre il quadro complessivo della normativa vigente in materia di locazioni abitative, con un'analisi dettagliata di tutte le tipologie (locazioni libere, convenzionate, transitorie, locazioni di immobili acquistati per futura locazione) e la relativa disciplina contrattuale, tenuto conto dell'evoluzione normativa e della più significativa giurisprudenza di settore. Di esposizione chiara e semplice, la trattazione fornisce indicazioni operative inerenti la registrazione dei contratti e la tassazione, ordinaria e con cedolare secca ed esamina le locazioni ad uso diverso, in particolare la loro regolamentazione, il regime contrattuale applicabile, gli istituti della prelazione e del riscatto e l'indennità di avviamento. Completato da una rassegna di formule e modelli contrattuali personalizzabili, un prontuario normativo essenziale e una serie di tabelle, riportati on line, il testo dedica un'ultima parte agli aspetti processuali, quali il rito locatizio e compatibilità con il processo ordinario, azioni esperibili contro l'occupazione senza titolo, arbitrato e negoziazione assistita.

Emersione dei doveri «accessori»...

Mancinetti
CEDAM 2017

Non disponibile  
CONTRATTI

46,00 €
La ricerca ha ad oggetto la vicenda formativa dei 'doveri accessori' nella locatio conductio romana. Dopo un primo inquadramento del problema dei doveri contrattuali accessori nella storia del diritto privato, necessario per definire l'utilizzabilità della categoria dogmatica nello studio del diritto antico, l'esame dei testi romani mostra un processo distinguibile in due fasi principali. La prima coincide con il periodo che va dai formulari contrattuali riportati da Catone sino alla giurisprudenza serviana, e attesta il ricorso a clausole espresse relative a doveri di protezione, di conservazione e di assistenza. La seconda fase inizia con Labeone e mostra l'impegno dei giuristi a riconoscere l'esistenza di doveri impliciti nella natura del contratto: un sistema che, dopo un iniziale ius controversum, si fissa con l'elaborazione dei principali esponenti della giurisprudenza severiana.

Codice del nuovo condominio....

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2017

Non disponibile

35,00 €
Questa nuova edizione è appositamente studiata ("Speciale Corsi") in funzione della - ormai collaudata - formazione obbligatoria iniziale e periodica. Una pubblicazione, questa, che - proprio per la funzione che intende svolgere - inquadra la riforma sulla base, anche, degli importanti precedenti normativi (del 1865 e del 1934/'35) relativi alla particolare materia, che vengono forniti nel loro testo integrale così da poter essere utilizzati dai formatori per gli opportuni confronti. Il tutto, con anche le importanti interpretazioni ufficiali sulla normativa in materia di corsi di formazione fornite il 17 giugno dello scorso anno dal Ministero della giustizia in risposta a quesiti della Confedilizia, ed alla luce, poi, della giurisprudenza formatasi, che viene fornita in testi aggiornati fino alla data di pubblicazione. Il volume recepisce inoltre la normativa per gli immobili della legge di bilancio 2017; la Convenzione nazionale per gli affitti regolamentati 2017; le modifiche alla cedolare - di particolare interesse per gli amministratori di condominio - apportate dal D.L. 22 ottobre 2016, n. 193, convertito, con modificazioni, nella L. 1 dicembre 2016, n. 225; il D.M. 16 gennaio 2017 sui contratti di locazione a canone concordato.

Codice delle locazioni

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2017

Non disponibile

50,00 €
L'opera è aggiornata con il D.M. 16 gennaio 2017 (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 62 del 15 marzo 2017). Criteri generali per la realizzazione degli accordi da definire in sede locale per la stipula dei contratti di locazione ad uso abitativo a canone concordato ai sensi dell'art. 2, comma 3, della Legge 9 dicembre 1998, n. 431, nonché dei contratti di locazione transitori e dei contratti di locazione per studenti universitari ai sensi dell'art. 5, commi 1,2 e 3 della stessa Legge.

Affitto d'azienda

Mogorovich Sergio
Maggioli Editore 2017

Non disponibile

26,00 €
Il volume è dedicato alle problematiche di natura giuridica, civilistica, lavorativa, tributaria, contabile e concorsuale che i soggetti coinvolti si trovano a dover affrontare, nel momento in cui decidono di affittare un'azienda. In particolar modo, vengono approfonditi i rapporti di lavoro con il personale, le situazioni contrattuali con clienti e fornitori, i nodi più intricati circa i numerosi adempimenti fiscali (IVA, imposta di registro, imposte sui redditi, IRAP, Studi di settore, ammortamento e cessione dei beni strumentali, Dichiarazione IVA), la corretta tenuta delle scritture contabili relative a questo tipo di operazione, gli sviluppi di eventuali procedure concorsuali che coinvolgano l'azienda, fino alle tematiche successorie ed al proseguimento dell'attività imprenditoriale da parte degli eredi. Il tutto, con l'ausilio di schede pratiche di riepilogo e del riferimento alla più rilevante produzione giurisprudenziale attinente alla materia, di cui si evidenziano le più recenti sentenze e gli argomenti trattati: Cassazione 28 febbraio 2017, n. 5039 (indennità per la perdita dell'avviamento; astensione da attività concorrente); Cassazione 16 maggio 2017, n. 12017 (opposizione alla cessione del contratto di locazione).

Lastrico solare. Responsabilità e...

Salciarini Luigi
Giuffrè 2016

Non disponibile

18,00 €
In questo volume: Danni da infiltrazioni: responsabilità del condominio e del titolare esclusivo - Il nuovo orientamento delle Sezioni unite (Cass. N. 9449/2016) - Ripartizione delle spese e riscossione delle quote - pagamento degli oneri e individuazione del debitore - Proprietà e manutenzione del lastrico solare.

Affittare gli immobili. Con e-book

Tortorici G. Vincenzo
FAG 2016

Non disponibile  
CONTRATTI

33,00 €
Il volume è una guida teorico-pratica per la esatta gestione di un contratto di locazione di un immobile urbano, dalle prime trattative precontrattuali alla definitiva cessazione del rapporto. Si compone di tre parti inerenti rispettivamente alle norme regolatrici dei contratti di immobili destinati a uso abitativo, a quelle disciplinanti i contratti stipulati per immobili commerciali, industriali, artigianali e infine a quelle relative a entrambe le tipologie di tali contratti. In relazione all'intero corpus iuris in argomento si sono riportati e analizzati con particolare cura: a) gli articoli del codice civile concernenti la locazione urbana; b) gli articoli della legge 27.07.1978, n. 392, c.d. di equo canone, ancora in vigore; c) gli articoli della legge 9.12.1998, n. 431; d) DL 31.08.2013, n. 102; e) Legge 28.12.2015, n. 208. L'interpretazione dottrinaria è arricchita dalla giurisprudenza più recente.

Il procedimento per la convalida di...

Taraschi Cesare
La Tribuna 2016

Non disponibile  
CONTRATTI

25,00 €
Il settore del diritto delle locazioni è materia in magmatica evoluzione, dove gli interventi del legislatore e della giurisprudenza e della dottrina si sovrappongono in un turbine vorticoso in cui orientarsi diviene sempre più difficile. Di qui la rinnovata necessità di una nuova edizione del volume, che, grazie alla non comune esperienza e attrezzatura professionale del dott. Taraschi, assicura al lettore una conoscenza, razionale ed approfondita, di tutti gli sviluppi, anche quelli più insidiosi, del procedimento per convalida di licenza e sfratto, senza dimenticare i profili sostanziali del rapporto locatizio oggetto di recenti interventi sia normativi che di legittimità, anche a Sezioni Unite. Ecco l'utilità di una nuova pubblicazione, che, completamente riveduta ed aggiornata, proprio grazie alla sistematica suddivisione degli argomenti trattati ed alla razionale esposizione delle regole processuali poste a base del procedimento in esame, si presenta come un contributo di portata non solo pratica applicativa per costruire un ponte ragionato fra la legalità formale della legge e la legalità effettuale della giurisprudenza.

CCNL amministratori condominiali o...

Masciocchi Pierpaolo
Maggioli Editore 2016

Non disponibile  
CONDOMINIO

29,00 €
Grazie alla stipula dell'Accordo del 28 Gennaio 2016 è stato rinnovato il contratto di lavoro che regola i rapporti di lavoro dei dipendenti degli studi professionali che amministrano condomini o immobili. Tale Accordo ha decorrenza dal 1° marzo 2016 e scadenza fissata per il 28 febbraio 2019 ed è stato successivamente integrato dalle interpretazioni del 6 aprile 2016 su aumenti retributivi e una tantum, del 31 maggio 2016 sulle trattenute per mancata prestazione e del 7 giugno 2016 sugli scatti di anzianità. Il volume illustra in una prima analisi il quadro sintetico di tutte le novità introdotte rispetto agli accordi precedenti. In particolare, il testo fornisce il commento dettagliato di ciascun articolo del CCNL e chiarisce le motivazioni e la ratio della disciplina concordata tra le parti, con il supporto di grafiche diverse per evidenziare i cambiamenti attuati.

Codice delle locazioni

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2016

Non disponibile

49,00 €
L'opera è aggiornata con: la L. 28 dicembre 2015, n. 208, Legge di stabilità 2016, che contiene numerose norme di interesse per il settore immobiliare, fra le quali quelle relative al Contratto di locazione finanziaria di immobile (Leasing immobiliare).

La locazione

Calvo Roberto
Giappichelli 2016

Non disponibile

21,00 €
Il volume affronta ex professo il tema del contratto di locazione coniugando l'analisi metodica della disciplina dettata dal codice civile con gli statuti speciali che si sono stratificati nel tempo. In questo quadro illustrativo costante è il dialogo con la più accreditata letteratura giuridica e con la giurisprudenza forense. L'opera - destinata agli studiosi del diritto civile e agli operatori professionali (avvocati, giudici e notai) - intende attrarre l'attenzione del lettore sui basilari nodi esegetici correlati alla suddetta normativa, nel tentativo di offrire soluzioni applicative capaci di dare ordine sistematico alla fattispecie negoziale, la quale - come si diceva - è stata tradizionalmente soggetta a integrazioni legislative che hanno portato alla sua parziale «decodificazione». A fianco delle questioni tradizionali, nuovi problemi - come affiora dalla lettura del testo - sono oggi sottoposti all'attenzione del giurista, fra cui segnaliamo l'idea (accolta dall'autorità normativa) d'imporre per le locazioni a uso abitativo l'onere della forma come mezzo di lotta all'evasione fiscale, la tutela della salute psicofisica del conduttore e dei suoi familiari, la sua protezione contro l'uso di clausole abusive e l'interpretazione evolutiva della nozione di vizio materiale. L'ultima parte del libro è dedicata allo studio della locazione preordinata alla vendita immobiliare (c.d. rent to buy).

Procedimento per convalida di...

Giordano Rosaria
Zanichelli 2015

Non disponibile

81,70 €
Le norme commentate nel volume regolano un procedimento di rilevante interesse pratico, che si caratterizza per le significative peculiarità rispetto al processo ordinario di cognizione ed agli stessi procedimenti sommari, e l'interpretazione delle disposizioni del quale è resa particolarmente complessa dall'esigenza di tener conto della mutevole disciplina di diritto sostanziale in tema di locazione degli immobili urbani. La disciplina del procedimento di convalida di licenza o sfratto, specialmente a seguito di alcuni interventi additivi della Corte Costituzionale, cerca di contemperare il diritto del locatore a riottenere celermente la disponibilità dell'immobile con quello, parimenti rilevante, del conduttore a permanere nel godimento della propria abitazione o del luogo ove esercita la propria attività lavorativa e commerciale. Particolarmente importanti, in questa prospettiva, sono le questioni che attengono ai presupposti per l'emanazione dell'ordinanza di convalida dello sfratto e dell'ordinanza provvisoria di rilascio e quelle afferenti gli strumenti di gravame esperibili avverso tali provvedimenti. Non meno rilevante è, poi, la disciplina dell'esecuzione dei provvedimenti, in alcune delle contraddizioni della quale è evidente il tentativo di bilanciare i contrapposti diritti delle parti.

Le proroghe nel contratto di...

Tarantino Maurizio
Giuffrè 2015

Non disponibile

18,00 €
L'opera "Le proroghe nel contratto di locazione ad uso abitativo" affronta le seguenti tematiche: Miniproroga degli sfratti esecutivi: d.l. 192/2014 conv., con mod. in l. 11/2015 - Proroga sulla cedolare secca e abrogazione della disciplina sugli affitti i

Concordato conviene. Sul contratto...

Ciri Paolo
Lampi di Stampa 2015

Non disponibile

8,00 €
Questo libro parla di locazione di immobili abitativi. Parla, in particolare, ma non solo, del "contratto concordato o agevolato". Ed esamina alcuni aspetti comuni ad altre forme di locazione ed affitto, come la applicabilità della cedolare, il deposito ca

I contratti immobiliari di natura...

Marescotti Alessandro
Nuova Giuridica 2015

Non disponibile

22,00 €
Un vademecum su tutti i principali aspetti (anche fiscali) delle locazioni transitorie, caratterizzate da una durata ridotta. Strutturato in modo semplice e pratico, si rivela molto utile per i proprietari che vogliono affittare i loro immobili ma anche p

Codice delle locazioni

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2015

Non disponibile

45,00 €
L'opera è aggiornata con: l'intero testo coordinato del D.L. "giustizia" 27 giugno 2015, n. 83, convertito con modificazioni nella L. 6 agosto 2015, n. 132; le norme e la prima giurisprudenza sul rent to buy; le norme sulla morosità incolpevole.

Locazioni immobiliari. Redazione e...

Luppino Saverio
Maggioli Editore 2015

Non disponibile  
CONTRATTI

31,00 €
Il testo, con formulario e giurisprudenza, vuole essere uno strumento di ausilio per la soluzione dei principali problemi che sorgono in ambito locatizio, a partire dalla redazione del contratto fino alla sua impugnazione. Si prospettano possibili soluzioni e risposte, sia in materia civile che tributaria, rivolte a prevenire potenziali conflitti tra locatore e conduttore. Il volume tratta delle principali novità legislative: le cosiddette "grandi locazioni commerciali", il contratto rent to buy, gli accordi di riduzione in deroga ed infine le peculiarità riguardanti specifici aspetti quali le locazioni agli stranieri e le locazioni di immobili di interesse storico-artistico e vincolati. Nella corretta redazione del contratto ci si è soffermati su ogni singola clausola, sugli obblighi del locatore e del conduttore, sulla derogabilità delle pattuizioni come il diritto ad un tempo ragionevole per il rilascio del bene in sede di esecuzione. Invece nella fase di impugnazione del contratto si è trattato della distinzione tra le clausole nulle, vessatorie e dei rimedi legislativi inerenti a chiarire le differenti discipline per l'impugnazione del contratto, tra gli usi abitativi ed i contratti ad uso diverso. Oltre alla fase giudiziale per la soluzione delle controversie e la restituzione del bene, si illustrano anche gli strumenti per i rimedi alternativi alla soluzione dei conflitti in materia di locazione.

Locazioni cedolare secca e rent to...

Albanese Salvatore
Maggioli Editore 2015

Non disponibile  
CONTRATTI

34,00 €
II edizione per questa guida che esamina con particolare attenzione gli aspetti fiscali relativi al settore delle locazioni abitative e commerciali, alla luce delle novità introdotte dalla Circolare 19 febbraio 2015, n. 4/E, che ha fornito nuovi chiarimenti sul trattamento fiscale dell'Affitto con riscatto e del Rent to buy, dalla Legge di Stabilità 2015 e dal Decreto "Sblocca Italia" (D.L. n. 133 del 12 settembre 2014, convertito in Legge 11 novembre 2014, n. 164), che ha introdotto il Rent to buy. Completato da tabelle esplicative, esemplificazioni e casi pratici, il testo analizza le cosiddette "nuove formule del settore immobiliare", intermedie tra l'acquisto del bene e l'affitto: affitto con riscatto, locazione con opzione d'acquisto, vendita a rate con patto di riservato dominio, rent to buy e locazione con patto di futura vendita. Corredato da Cd-Rom contenente la normativa di settore, un Formulario di oltre 30 atti e contratti per la personalizzazione e la stampa e un'utile applicazione informatica per valutare la convenienza o meno all'esercizio dell'opzione per la "cedolare secca", applicabile ai redditi derivanti da locazione di immobili ad uso abitativo tra privati.

Formulario delle locazioni

Sirotti Gaudenzi Enrico
Primiceri Editore 2015

Non disponibile

9,90 €
La presente raccolta si compone di oltre 50 formule pronte all'uso in tema di locazioni proponendosi come un indispensabile strumento di lavoro per professionisti e privati.

Prontuario delle locazioni abitative

Sirotti Gaudenzi Enrico
Primiceri Editore 2015

Non disponibile

14,90 €
Il presente volume, di agile lettura, offre una sintesi completa sulle locazioni abitative e costituisce una guida utile per i professionisti del settore immobiliare, per gli operatori del diritto e per i privati che gestiscono immobili. Il volume si affianca al già edito "Formulario delle Locazioni", strumento pratico che rappresenta l'indispensabile completamento dell'opera.

Le locazioni nella pratica del...

Scarpa Antonio
Giuffrè 2015

Non disponibile

90,00 €
Il volume, giunto alla quarta edizione, esamina in modo sistematico e ragionato le numerose questioni sostanziali e processuali in materia di locazioni destinate sia ad uso abitativo che a quello non abitativo. L'opera si suddivide in due sezioni interdipe

Il processo delle locazioni. Rito...

Giordano Rosaria
CEDAM 2014

Non disponibile

30,00 €
Il secondo volume della collana "Il codice e le leggi sul processo civile" è dedicato al c.d. "processo delle locazioni", e cioè all'insieme dei modelli processuali che regolano le controversie in materia di locazioni di immobili, uno dei settori più significativi del contenzioso civile in termini numerici e di rilevanza (anche sociale).

Le locazioni commerciali

CEDAM 2014

Non disponibile

36,00 €
Una guida alle "locazioni commerciali" nella quale gli Autori delineano, capitolo dopo capitolo, tutti gli aspetti più importanti e significativi della materia. Il presente volume, pur con taglio pratico, affronta in modo approfondito le questioni più problematiche afferenti le locazioni commerciali, la prestazione energetica degli edifici e la figura del 'rent to buy".

Sfratto per morosità e per finita...

Modaffari Luigi B.
Giuffrè 2014

Non disponibile

48,00 €
Il volume fornisce uno strumento pratico per affrontare le ipotesi più o meno frequenti in cui trova applicazione il procedimento di sfratto, le cui regole non sempre incontrano un'univoca interpretazione giurisprudenziale. Il volume è aggiornato al cd. decreto del fare (d.l. 69/2013, conv. con mod. in l. 98/2013) che ha introdotto l'obbligo della mediazione e la proposta di conciliazione del giudice. Per ciascun caso affrontato, si esaminano gli aspetti sostanziali e processuali arricchiti da consigli pratici e accortezze giuridiche.

Della locazione. Disposizioni...

Cuffaro Vincenzo
Giuffrè 2014

Non disponibile

58,00 €
Le norme che nel Codice civile disciplinano il contratto di locazione sono state per lungo tempo lontane dall'attenzione degli operatori del diritto, distratti dalla massiccia presenza della legislazione di settore sulle locazioni urbane che dettava una regolamentazione effettivamente invasiva della disciplina del contratto. Il mutato contesto normativo, con un più ampio riconoscimento dell'autonomia privata nella determinazione dei contenuti del contratto di locazione, impone di tornare a considerare le regole che sul piano sostanziale disciplinano il rapporto locativo, mettendo a fuoco i tratti essenziali del contratto ed individuando gli obblighi che dallo stesso derivano a carico di entrambe le parti. Il volume reca una puntale indagine su tutte le disposizioni generali di cui agli artt. 1571 - 1606 del codice, nell'ambito della quale l'analisi non ignora le possibili interferenze con la legislazione speciale e gli apporti della giurisprudenza.