Diritto delle locazioni

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Affitto d'azienda

Mogorovich Sergio
Maggioli Editore 2020

Disponibilità immediata

29,00 €
Il volume è dedicato alle problematiche di natura giuridica, civilistica, lavorativa, tributaria, contabile e concorsuale che i soggetti coinvolti si trovano a dover affrontare, nel momento in cui decidono di affittare un'azienda. In particolar modo, vengono approfonditi i rapporti di lavoro con il personale, le situazioni contrattuali con clienti e fornitori, i nodi più intricati circa i numerosi adempimenti fiscali, la corretta tenuta delle scritture contabili relative a questo tipo di operazione, gli sviluppi di eventuali procedure concorsuali che coinvolgano l'azienda, fino alle tematiche successorie ed al proseguimento dell'attività imprenditoriale da parte degli eredi. Il tutto, con l'ausilio di schede pratiche di riepilogo e del riferimento alla più rilevante produzione giurisprudenziale attinente alla materia.

I contratti di locazione ad uso...

Del Buono Francesco Saverio
Primiceri Editore 2018

Disponibilità immediata

15,00 €
L'opera analizza tutte le tipologie di contratto ad uso abitativo, comprese le locazioni brevi e i contratti per studenti. Un'ampia parte è dedicata, poi, agli aspetti di registrazione e fiscali dei contratti. Infine una sezione è dedicata al contenzioso relativo ai contratti di locazione. Il testo si correda di un'appendice normativa e di una completa sezione di modulistica pronta all'uso.

La locazione

Castiglioni Andrea
Key Editore 2018

Disponibilità immediata

28,00 €
L'opera si propone di offrire un'analisi del rapporto di locazione, in ogni sua parte e considerando ogni possibile trasversale questione. L'approccio è volutamente di taglio pratico e analitico allo stesso tempo, avendo avuto cura - i più possibile - di descrivere le sfaccettature dei singoli dettagli senza mai tralasciare lo sguardo d'insieme che il giurista non deve mai abbandonare.

Affitti brevi e locazioni

Albanese Salvatore; Donzì Rosita
Maggioli Editore 2020

Disponibile in 3 giorni

26,00 €
Novità del DL crescita sulla tassazione delle locazioni : Articolo 3-bis (Soppressione dell'obbligo di comunicazione della proroga del regime della cedolare secca e della distribuzione gratuita dei modelli cartacei delle dichiarazioni) Articolo 13-quater (Disposizioni in materia di locazioni brevi ed attività recettive) Articolo 19-bis (Norma di interpretazione autentica in materia di rinnovo dei contratti di locazione a canone agevolato)

Un nuovo istituto. Il condhotel

Sforza Fogliani Corrado; Scalettaris Paolo
La Tribuna 2018

Disponibile in 3 giorni

20,00 €
Questa pubblicazione illustra, con taglio prettamente operativo, un nuovo istituto giuridico, il Condhotel, alla luce della normativa che ne ha previsto l'introduzione ed in particolare del D.P.C.M. 22 gennaio 2018, n. 13 nel quale sono definite le condizioni di esercizio del predetto istituto. Nel volume vengono affrontati argomenti fra i quali: i requisiti della nuova figura, l'ambito di applicazione delle nuove disposizioni, le condizioni di esercizio del condhotel, le modalità di esercizio dell'attività del condhotel, le vicende relative alla proprietà delle unità abitative interne al condhotel, gli obblighi del gestore unico e del proprietario della singola unità abitativa, il trasferimento dell'appartamento, la rimozione del vincolo di destinazione alberghiera, i rapporti con la disciplina del condominio, i rapporti che concernono il godimento dell'unità abitativa all'interno del condhotel. In calce al volume sono pubblicate per esteso le principali norme richiamate nel corso della trattazione.

Codice delle locazioni

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2018

Disponibile in 3 giorni

50,00 €
L'opera è aggiornata con: le norme sulle locazioni brevi, sui nuovi Accordi territoriali per i contratti concordati (agevolati) e sul mobbing immobiliare. Argomenti affrontati: L. 9 dicembre 1998, n. 431; Equo canone; Normativa codicistica; Affittacamere; Agenti immobiliari; Alberghi, pensioni, locande; Autocertificazione; Beni culturali; Beni immobili demaniali e patrimoniali dello Stato; Bonifica; Canone (anticipazione del); Canone minimo; Canone (Pagamento); Canone (Riduzione); Cassette postali; Cedolare; Cinematografi; Comunicazione all'Autorità di P.S.; Condominio negli edifici; Contratti negoziati fuori dei locali commerciali; Contratto di locazione finanziaria di immobile (Leasing immobiliare); Convenzioni internazionali; Crediti del locatore; Credito al consumo; Danni (pena accessoria del restauro e manutenzione di beni immobili); Edilizia residenziale pubblica; Enti previdenziali; Esecuzioni di rilascio; Evasione fiscale (poteri dei Comuni); Fallimento; Federalismo municipale; Fondo edifici di culto; Impianti; IUC, IMU, TARI, TASI; Mediazione; Mobbing immobiliare; Morosità incolpevole; Occupazione abusiva di immobili; Patrimonio immobiliare pubblico; Patti in deroga; Privacy; Profughi (alloggio); Prostituzione; Radiotelecomunicazioni; Registro; Rent to buy; Riscaldamento; Spese di giustizia; Stranieri ed extracomunitari; Studi d'artista; Testo unico dell'edilizia; Tradizioni locali; Tributi e tariffe; Unioni civili e convivenze di fatto; Venezia e Chioggia. II volume comprende un ampio commento dottrinale e un formulario.

Codice del nuovo condominio....

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2018

Disponibile in 3 giorni

35,00 €
Questo volume presenta la speciale caratteristica di essere destinato ai formatori ed ai frequentatori dei corsi per amministratori condominiali, ma vuole - nello stesso tempo - venire incontro a tutte le esigenze dei "pratici" di questa materia (a parte i già citati, gli amministratori - sia a professione esclusiva che non -, gli amministratori del proprio condominio, gli stessi condòmini che vogliano vivere di bene informata vita condominiale). Per questo la presente edizione reca - oltre che tutte le normative in materia susseguitesi dallo Stato unitario in poi - ogni novità intervenuta in materia (anche in via amministrativa) nonché la giurisprudenza formatasi fino alla data di pubblicazione e, anche, importanti note bibliografiche di richiamo a studi sui maggiori problemi interpretativi posti dalla vigente normativa, riferendo altresì di nuove problematiche quali il condhotel, il bed and breakfast, il rent to buy e così via. Questo volume recepisce inoltre il D.M. 16 gennaio 2017 (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 62 del 15 marzo 2017) recante: Criteri generali per la realizzazione degli accordi da definire in sede locale per la stipula dei contratti di locazione ad uso abitativo a canone concordato ai sensi dell'art. 2, comma 3, della Legge 9 dicembre 1998, n. 431, nonché dei contratti di locazione transitori e dei contrati di locazione per studenti universitari ai sensi dell'art. 5, commi 1, 2 e 3 della stessa Legge.

Nuovi contratti concordati, come...

Sforza Fogliani Corrado; Scalettaris Paolo
La Tribuna 2017

Disponibile in 3 giorni

20,00 €
Il D.M. 16 gennaio 2017, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 15 marzo 2017, detta i criteri generali per la realizzazione degli accordi da definire in sede locale per la stipula dei contratti di locazione ad uso abitativo a canone concordato, nonché dei contratti di locazione transitori e per studenti universitari. Il Decreto predetto fissa dunque i criteri sulla base dei quali locatori e conduttori potranno ottenere vantaggi e sgravi fiscali. L'opera contiene un commento autorevole e di taglio operativo al Decreto predetto, e contiene una ricca appendice normativa, completa e aggiornata.

I contratti immobiliari di natura...

Marescotti Alessandro
Nuova Giuridica 2015

Disponibile in 5 giorni

22,00 €
Un vademecum su tutti i principali aspetti (anche fiscali) delle locazioni transitorie, caratterizzate da una durata ridotta. Strutturato in modo semplice e pratico, si rivela molto utile per i proprietari che vogliono affittare i loro immobili ma anche p

La locazione degli immobili urbani

Ballati Franco
Nuova Giuridica 2011

Disponibile in 5 giorni

32,00 €
L'evoluzione giurisprudenziale e normativa che, nel corso di questi anni ha caratterizzato il rapporto locatizio di immobili urbani ad uso abitativo, riveste il ruolo principale delle seguente opera. La fitta trama della legislazione speciale ha finito per

Manuale operativo per lo sfratto....

Nigro Lucilla; Nigro Benito; Mulas M. Isabella
Maggioli Editore 2020

Non disponibile

30,00 €
In quest'opera, di riferimento per tutti quei professionisti che hanno problematiche in materia di sfratto, si riuniscono gli strumenti utili ai fini operativi quali le formule di riferimento per l'attività giudiziale, il commento operativo e gli schemi di riferimento oltre alla giurisprudenza più aggiornata in materia. Lo sfratto può essere intimato dal locatore in due casi: finita locazione e morosità. Nel primo caso, il provvedimento può essere richiesto dopo la scadenza del contratto già disdetto e dove il conduttore non ha ritenuto di rilasciare l'immobile al proprietario. Nel secondo caso, il provvedimento di rilascio può essere richiesto in ogni momento, qualora il conduttore si renda inadempiente all'obbligo del pagamento del canone concordato.

Formulario delle locazioni...

Nigro Benito; Nigro Lucilla
Maggioli Editore 2020

Non disponibile

52,00 €
Il volume è aggiornato: con il decreto per la crescita d.l.83/2012, convertito in legge 134/2012, che introduce il cosiddetto "filtro in appello"; con il decreto delle liberalizzazioni d.l. 1/2012, convertito in legge 27/2012, che con l'art. 9 ha abrogato le tariffe professionali degli avvocati. L'opera è stata integrata con la parte quinta, servizi professionali, che stabilisce il contratto tra avvocato e cliente in materia stragiudiziale e civile. L'opera è stata aggiornata anche con la sentenza della Corte costituzionale 272 del 6 dicembre 2012 con cui è stata dichiarata l'illegittimità dell'art. 5, comma 1 del decreto legislativo 28 del 2010, che ha introdotto il tentativo obbligatorio di mediazione come condizione di procedibilità della domanda giudiziale. L'opera vuole essere uno strumento pratico per tutti coloro che trattano la materia delle locazioni pertanto partendo dalla formula prosegue con il commento seguendo anche l'evoluzione della normativa specifica per poi terminare con una rassegna di giurisprudenza massimata e aggiornata. Tra gli argomenti trattati abbiamo i contratti di locazione ad uso abitativo, ad uso diverso da abitazione, con formule che regolano anche l'aspetto transitorio di contratti. Prosegue con il contenzioso e troviamo tutto il necessario per affrontare il procedimento sommario e il giudizio di merito e chiudere con l'esecuzione dello sfratto. Per completezza si riportano anche il regime fiscale e i ricorsi al giudice tributario.

Nuovo formulario del condominio....

Nigro Benito; Nigro Lucilla
Maggioli Editore 2020

Non disponibile

34,00 €
L'opera, aggiornata alla riforma del condominio, legge 11 dicembre 2012, n.220 (G.U. n. 293 del 17 dicembre 2012), con commenti autorali e con la rassegna della giurisprudenza, vuole essere un pratico strumento di ausilio per tutti quei professionisti che trattano la materia condominiale (sia per il profilo dell'amministratore che per quello dell'avvocato). L'utente, per la ricerca della formula da personalizzare e applicare alla fattispecie sottoposta al suo esame, può trovare la parola chiave riportata nell'indice alfabetico-analitico, nel quale i numeri si riferiscono alle formule di riferimento. Ogni formula è corredata di disposizioni legislative previgenti e vigenti, da applicare nell'arco temporale della questione di fatto. Segue una rassegna di massime giurisprudenziali mirate all'argomento della formula. È uno strumento di lavoro indispensabile per amministratori di condominio, avvocati e giudici delle sezioni speciali in materia condominiale.

CCNL amministratori condominiali o...

Masciocchi Pierpaolo
Maggioli Editore 2020

Non disponibile

29,00 €
Grazie alla stipula dell'Accordo del 28 Gennaio 2016 è stato rinnovato il contratto di lavoro che regola i rapporti di lavoro dei dipendenti degli studi professionali che amministrano condomini o immobili. Tale Accordo ha decorrenza dal 1° marzo 2016 e scadenza fissata per il 28 febbraio 2019 ed è stato successivamente integrato dalle interpretazioni del 6 aprile 2016 su aumenti retributivi e una tantum, del 31 maggio 2016 sulle trattenute per mancata prestazione e del 7 giugno 2016 sugli scatti di anzianità. Il volume illustra in una prima analisi il quadro sintetico di tutte le novità introdotte rispetto agli accordi precedenti. In particolare, il testo fornisce il commento dettagliato di ciascun articolo del CCNL e chiarisce le motivazioni e la ratio della disciplina concordata tra le parti, con il supporto di grafiche diverse per evidenziare i cambiamenti attuati.

Locatio ad longum tempus

Grossi Paolo
Edizioni Scientifiche Italiane 2020

Non disponibile

42,00 €
Locazione e rapporti reali di godimento nella problematica del diritto comune.

La locazione

Trimarchi Mario
Edizioni Scientifiche Italiane 2020

Non disponibile

78,00 €
La moderna locazione di cose, frutto della frantumazione da tempo verificatasi della ben piú ampia locatio romanistica, a sua volta si presenta oggi articolata in una varietà di figure. Il volume si propone in primo luogo di delineare il sistema dei tipi e/o dei sottotipi di locazione che la vigente legislazione predispone in funzione del soddisfacimento essenzialmente delle diverse possibili esigenze del conduttore e piú in generale delle parti. La pregnanza degli interessi in giuoco con riferimento alla singola figura ha, peraltro, suggerito all'ordinamento modalità di intervento piú o meno intense, cosicché è venuto a comporsi un quadro diversificato di forme di tutela dell'autonomia privata.

Manuale delle locazioni abitative e...

Rezzonico Silvio; Rezzonico Matteo
Maggioli Editore 2020

Non disponibile

60,00 €
Aggiornata con le importanti novità contenute nel D.M. 16 gennaio 2017, che ha riformato la disciplina dei contratti di locazione a canone concordato e nella legge n. 96 del 21 giugno 2017, di conversione del D.L. n. 50/2017 (Manovra correttiva) che ha istituito la c.d. "Tassa AirBnB", ovvero un nuovo regime fiscale per le locazioni brevi, la II edizione di questo apprezzato Manuale offre il quadro complessivo della normativa vigente in materia di locazioni abitative, con un'analisi dettagliata di tutte le tipologie (locazioni libere, convenzionate, transitorie, locazioni di immobili acquistati per futura locazione) e la relativa disciplina contrattuale, tenuto conto dell'evoluzione normativa e della più significativa giurisprudenza di settore. Di esposizione chiara e semplice, la trattazione fornisce indicazioni operative inerenti la registrazione dei contratti e la tassazione, ordinaria e con cedolare secca ed esamina le locazioni ad uso diverso, in particolare la loro regolamentazione, il regime contrattuale applicabile, gli istituti della prelazione e del riscatto e l'indennità di avviamento. Completato da una rassegna di formule e modelli contrattuali personalizzabili, un prontuario normativo essenziale e una serie di tabelle, riportati on line, il testo dedica un'ultima parte agli aspetti processuali, quali il rito locatizio e compatibilità con il processo ordinario, azioni esperibili contro l'occupazione senza titolo, arbitrato e negoziazione assistita.

Casa e fisco. Locazioni e affitti....

Mochet Jean-Claude
FAG 2019

Non disponibile

35,00 €
Il volume esamina dettagliatamente le numerose novità fiscali, le più rilevanti delle quali sono sicuramente quelle relative all'introduzione della "cedolare secca" e al regime IVA delle locazioni per le imprese. Dopo aver analizzato le principali tipologie contrattuali, il testo offre un quadro completo ed esauriente della disciplina tributaria relativa all'IVA, all'imposta di registro, all'imposta di bollo, all'IRPEF, alla cedolare secca sugli affitti e all'IMU e alla TASI. In quest'ottica, l'opera è: aggiornata con le novità riguardanti la tassazione dei canoni di locazione e il ravvedimento operoso in vigore dal 1 gennaio 2016; aggiornata con le novità riguardanti la cedolare secca alla luce dei recenti chiarimenti ministeriali e della riduzione dell'aliquota sui contratti di locazione a canone concordato; aggiornata con le novità riguardanti il modello RLI per la registrazione dei contratti; arricchita da oltre 200 casi pratici risolti sulle questioni maggiormente controverse; corredata da esempi di calcolo e tabelle riepilogative.

L'attestazione delle associazioni...

Sforza Fogliani Corrado; Scalettaris Paolo
La Tribuna 2019

Non disponibile

20,00 €
Questo Dossier illustra tutte le norme che dispongono circa l'assistenza delle parti nella stipulazione del contratto di locazione ad opera delle associazioni dei proprietari di immobili e degli inquilini. Al fine di dare soluzione ad alcuni dei problemi di carattere applicativo che si pongono in materia, il Dossier presenta significativi modelli di documenti dei quali tutti gli interessati potranno fare utilizzo concreto.

Il passaggio delle consegne nel...

Sforza Fogliani Corrado; Scalettaris Paolo
La Tribuna 2018

Non disponibile

20,00 €
Il problema del passaggio delle consegne in condominio, fra amministratore entrante e amministratore uscente, ne attraversa (e riguarda) molti altri, com'è di comune esperienza: dall'obbligo di consegna che grava sull'amministratore uscente alle modalità pratiche della consegna stessa, agli adempimenti conseguenti. Questa pubblicazione risolve ogni tipo di problema sull'indicato argomento e costituisce in un certo senso, un vademecum per i pratici, professionisti del settore o semplici condomini che siano. Nella pubblicazione c'è questo, ma non solo questo. Le consegne, come ben sappiamo, non vanno sempre lisce, non vanno sempre - come si suol dire - di loro piede. In questo testo, allora, gli interessati troveranno una completa trattazione dei rimedi che la legge offre loro in caso di rifiuto di consegna così come in caso di non completa consegna. Rimedi che vanno dal ricorso ex art. 700 c-p.c. a quello per ingiunzione o per sequestro giudiziario nonché all'azione possessoria o a quella ordinaria. È ampiamente trattato anche il tema della mediazione, dato che si ritiene che una controversia intorno al passaggio delle consegne configuri una controversia "in materia di condominio" e sia quindi sottoposta all'obbligo del previo esperimento della citata procedura. L'opera contiene inoltre una raccolta di formule, documenti e modelli, nonché un'appendice normativa.

Forma, registrazione e sanabilità...

Barbaro Sonia Tullia
Edizioni Scientifiche Italiane 2018

Non disponibile

12,00 €
La locazione ad uso abitativo è stata oggetto di dibattiti in dottrina e giurisprudenza con riferimento a due elementi previsti a pena di invalidità: la forma e la registrazione del contratto. Le maggiori incertezze derivano dai numerosi interventi legislativi in materia, i quali sembrano dimostrare che il legislatore abbia voluto erodere la configurazione «protettiva» tradizionalmente riconosciuta all?istituto, per lasciare spazio a previsioni dettate dalla necessità di controllare un settore ampiamente incline all?evasione fiscale.

Il procedimento di convalida di...

Spizzirri Miriam Anna
Youcanprint 2018

Non disponibile

8,00 €
Il presente lavoro è volto a esaminare un tema sempre attuale e di certo rilievo nelle aule giudiziarie, afferente il procedimento per convalida di sfratto. L'istituto presenta notevoli peculiarità, inerenti sia alle caratteristiche generali, sia ai requisiti di legittimazione. È stata effettuata una disamina circa il cd. sfratto per morosità, anche alla luce dell'attuale giurisprudenza in materia. È importante comprendere la duplice ratio del procedimento de quo: la necessità, da un lato, di rispondere all'esigenza del locatore ad avere, in tempi rapidi, la disponibilità dell'immobile che ha concesso in locazione - a fronte di situazioni preventivate, quale la scadenza del contratto, o patologiche, quale la morosità del conduttore - dall'altro, di tutela della parte (potenzialmente) più debole, il locatario.

Affittare gli immobili. Con...

Tortorici Gian Vincenzo
FAG 2018

Non disponibile

34,00 €
Il volume è una guida teorico-pratica per la esatta gestione di un contratto di locazione di un immobile urbano, dalle prime trattative precontrattuali alla definitiva cessazione del rapporto. Si compone di tre parti inerenti rispettivamente alle norme regolatrici dei contratti di immobili destinati a uso abitativo, a quelle disciplinanti i contratti stipulati per immobili commerciali, industriali, artigianali e infine a quelle relative a entrambe le tipologie di tali contratti. In relazione all'intero corpus iuris in argomento si sono riportati e analizzati con particolare cura: a) gli articoli del Codice civile concernenti la locazione urbana; b) gli articoli della Legge 27.07.1978, n. 392, c.d. di equo canone, ancora in vigore; c) gli articoli della Legge 09.12.1998, n. 431; d) DL 31.08.2013, n. 102; e) Legge 28.122015, n. 208; f) DM 16.01.2017. L'interpretazione dottrinaria è arricchita dalla giurisprudenza più recente.

Locazioni e fisco

Mochet Jean-Claude
FAG 2017

Non disponibile

26,00 €
Il volume esamina dettagliatamente le numerose novità fiscali introdotte in più fasi nel corso degli ultimi anni. Le più rilevanti sono sicuramente quelle introdotte dal DLgs 14 marzo 2011, n. 23 (Federalismo fiscale municipale) relativamente all'introduzione della "cedolare secca sugli affitti" e da ultimo dal DL 22 giugno 2012, n. 83 relativamente al regime IVA delle locazioni degli immobili da parte delle imprese. Dopo aver analizzato le principali tipologie contrattuali, il testo offre un quadro completo ed esaustivo della disciplina tributaria afferente la locazione immobiliare e finanziaria, nei suoi aspetti fondamentali relativamente all'IVA, all'imposta di registro, all'imposta di bollo, all'IRPEF ed alla cedolare secca sugli affitti. In quest'ottica, l'opera è: aggiornata con le novità sulla tassazione dei canoni di locazione in vigore dal 1° gennaio 2013 e dei redditi degli immobili non locati alla luce dell'introduzione dell'IMU; aggiornata con le novità introdotte dal decreto legislativo sul Federalismo fiscale municipale relativamente alla cedolare secca sui contratti di locazione di fabbricati abitativi, alla luce dei recenti chiarimenti ministeriali; .arricchita da oltre 180 casi risolti che illustrano le posizioni della più recente giurisprudenza e prassi ministeriale sulle questioni maggiormente controverse; corredata da esempi di calcolo e tabelle riepilogative indispensabili per una consultazione agevole ed immediata.

Affittare gli immobili

Tortorici G. Vincenzo
FAG 2017

Non disponibile

31,00 €
Il volume è una guida teorico-pratica per la esatta gestione di un contratto di locazione di un immobile urbano, dalle prime trattative precontrattuali alla definitiva cessazione del rapporto. Si compone di tre parti inerenti rispettivamente alle norme regolatrici dei contratti di immobili destinati a uso abitativo, a quelle disciplinanti i contratti stipulati per immobili commerciali, industriali, artigianali e infine a quelle relative a entrambe le tipologie di tali contratti. In relazione all'intero corpus iuris in argomento si sono riportati e analizzati con particolare cura: gli articoli del codice civile concernenti la locazione urbana; gli articoli della legge 27.07.1978, n. 392, ed. di equo canone, ancora in vigore; gli articoli della legge 9.12.1998, n. 431; D.Lgs. 23/2011, Legge 27.12.2013, n. 147, D.L 102/2013. L'interpretazione dottrinaria è arricchita dalla giurisprudenza più recente.

Lo sfratto. Con e-book

Tortorici G. Vincenzo
FAG 2017

Non disponibile

21,00 €
Come avviene per ogni contratto, anche i contratti di locazione cessano o fisiologicamente alla loro scadenza legale o patologicamente per una inadempienza di una delle due parti contrattuali. Infatti sia il locatore sia il conduttore di un appartamento, di un box, di un fondo o di un capannone hanno reciprocamente obblighi e diritti che nelle more del rapporto locatizio devono rispettare; allorché una parte violi i propri doveri si ha inadempienza con la conseguente sanzione della risoluzione del contratto e l'eventuale risarcimento dei danni. Questo volume indica le principali fattispecie che si verificano e specifica la natura e l'iter degli sfratti, dall'inizio della vertenza giudiziaria alla conclusione esecutiva dello sfratto stesso. Consente, inoltre, di conoscere i rischi connessi a tale procedura, in particolare per i conduttori, al fine di non incorrervi e permette, soprattutto ai locatori, di conoscere le varie fasi processuali che consentono loro di rientrare nel possesso dell'immobile già locato.

Codice del nuovo condominio....

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2017

Non disponibile

35,00 €
Questa nuova edizione è appositamente studiata ("Speciale Corsi") in funzione della - ormai collaudata - formazione obbligatoria iniziale e periodica. Una pubblicazione, questa, che - proprio per la funzione che intende svolgere - inquadra la riforma (come nessun Codice, e Autore, ha ancora fatto) sulla base, anche, degli importanti precedenti normativi (del 1865 e del 1934/'35) relativi alla particolare materia, che vengono forniti nel loro testo integrale così da poter essere utilizzati dai formatori per gli opportuni confronti. Il tutto, con anche le importanti interpretazioni ufficiali sulla normativa in materia di corsi di formazione fornite il 17 giugno dello scorso anno dal Ministero della giustizia in risposta a quesiti della Confedilizia, ed alla luce, poi, della giurisprudenza formatasi, che viene fornita in testi aggiornati fino alla data di pubblicazione. Il volume recepisce inoltre la normativa per gli immobili della legge di bilancio 2017; la Convenzione nazionale per gli affitti regolamentati 2017; le modifiche alla cedolare - di particolare interesse per gli amministratori di condominio - apportate dal D.L. 22 ottobre 2016, n. 193, convertito, con modificazioni, nella L. 1 dicembre 2016, n. 225.

Formulario per la gestione del...

Landolfi Francesco
Maggioli Editore 2017

Non disponibile

38,00 €
L'opera vuole essere un pratico strumento di ausilio per tutti quei professionisti che trattano la materia condominiale (sia amministratori di condominio che consulenti legali). L'opera è suddivisa in otto macro-argomenti (Il condominio, Gli organi del condominio, Il regolamento del condominio, Parti comuni, L'impianto di riscaldamento, Il portierato-La pulizia dello stabile condominiale, diritti ed obblighi dei condòmini) ciascuno dei quali contiene un commento introduttivo e a seguire tutta una serie di formule operative (lettere, atti e comunicazioni varie). Completa poi l'opera una rassegna di massime giurisprudenziali aggiornata sino al 2017 suddivisa sempre sulla base delle otto macro voci anziddette. Tutte le 246 formule sono raccolte nel cd rom allegato al volume in formato modificabile e personalizzabile dal lettore.

Codice del nuovo condominio....

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2017

Non disponibile

35,00 €
Questa nuova edizione è appositamente studiata ("Speciale Corsi") in funzione della - ormai collaudata - formazione obbligatoria iniziale e periodica. Una pubblicazione, questa, che - proprio per la funzione che intende svolgere - inquadra la riforma sulla base, anche, degli importanti precedenti normativi (del 1865 e del 1934/'35) relativi alla particolare materia, che vengono forniti nel loro testo integrale così da poter essere utilizzati dai formatori per gli opportuni confronti. Il tutto, con anche le importanti interpretazioni ufficiali sulla normativa in materia di corsi di formazione fornite il 17 giugno dello scorso anno dal Ministero della giustizia in risposta a quesiti della Confedilizia, ed alla luce, poi, della giurisprudenza formatasi, che viene fornita in testi aggiornati fino alla data di pubblicazione. Il volume recepisce inoltre la normativa per gli immobili della legge di bilancio 2017; la Convenzione nazionale per gli affitti regolamentati 2017; le modifiche alla cedolare - di particolare interesse per gli amministratori di condominio - apportate dal D.L. 22 ottobre 2016, n. 193, convertito, con modificazioni, nella L. 1 dicembre 2016, n. 225; il D.M. 16 gennaio 2017 sui contratti di locazione a canone concordato.

Codice del condominio

Lazzaro Fortunato; Di Marzio Mauro; Petrolati Franco
Giuffrè 2017

Non disponibile

125,00 €

Emersione dei doveri «accessori»...

Mancinetti Gianpiero
CEDAM 2017

Non disponibile

46,00 €
La ricerca ha ad oggetto la vicenda formativa dei 'doveri accessori' nella locatio conductio romana. Dopo un primo inquadramento del problema dei doveri contrattuali accessori nella storia del diritto privato, necessario per definire l'utilizzabilità della categoria dogmatica nello studio del diritto antico, l'esame dei testi romani mostra un processo distinguibile in due fasi principali. La prima coincide con il periodo che va dai formulari contrattuali riportati da Catone sino alla giurisprudenza serviana, e attesta il ricorso a clausole espresse relative a doveri di protezione, di conservazione e di assistenza. La seconda fase inizia con Labeone e mostra l'impegno dei giuristi a riconoscere l'esistenza di doveri impliciti nella natura del contratto: un sistema che, dopo un iniziale ius controversum, si fissa con l'elaborazione dei principali esponenti della giurisprudenza severiana.

Affitto d'azienda

Mogorovich Sergio
Maggioli Editore 2017

Non disponibile

26,00 €
Il volume è dedicato alle problematiche di natura giuridica, civilistica, lavorativa, tributaria, contabile e concorsuale che i soggetti coinvolti si trovano a dover affrontare, nel momento in cui decidono di affittare un'azienda. In particolar modo, vengono approfonditi i rapporti di lavoro con il personale, le situazioni contrattuali con clienti e fornitori, i nodi più intricati circa i numerosi adempimenti fiscali (IVA, imposta di registro, imposte sui redditi, IRAP, Studi di settore, ammortamento e cessione dei beni strumentali, Dichiarazione IVA), la corretta tenuta delle scritture contabili relative a questo tipo di operazione, gli sviluppi di eventuali procedure concorsuali che coinvolgano l'azienda, fino alle tematiche successorie ed al proseguimento dell'attività imprenditoriale da parte degli eredi. Il tutto, con l'ausilio di schede pratiche di riepilogo e del riferimento alla più rilevante produzione giurisprudenziale attinente alla materia, di cui si evidenziano le più recenti sentenze e gli argomenti trattati: Cassazione 28 febbraio 2017, n. 5039 (indennità per la perdita dell'avviamento; astensione da attività concorrente); Cassazione 16 maggio 2017, n. 12017 (opposizione alla cessione del contratto di locazione).

Codice delle locazioni

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2017

Non disponibile

50,00 €
L'opera è aggiornata con il D.M. 16 gennaio 2017 (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 62 del 15 marzo 2017). Criteri generali per la realizzazione degli accordi da definire in sede locale per la stipula dei contratti di locazione ad uso abitativo a canone concordato ai sensi dell'art. 2, comma 3, della Legge 9 dicembre 1998, n. 431, nonché dei contratti di locazione transitori e dei contratti di locazione per studenti universitari ai sensi dell'art. 5, commi 1,2 e 3 della stessa Legge.

Lastrico solare. Responsabilità e...

Salciarini Luigi
Giuffrè 2016

Non disponibile

18,00 €
In questo volume: Danni da infiltrazioni: responsabilità del condominio e del titolare esclusivo - Il nuovo orientamento delle Sezioni unite (Cass. N. 9449/2016) - Ripartizione delle spese e riscossione delle quote - pagamento degli oneri e individuazione del debitore - Proprietà e manutenzione del lastrico solare.

Affittare gli immobili. Con e-book

Tortorici Gian Vincenzo
FAG 2016

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33,00 €
Il volume è una guida teorico-pratica per la esatta gestione di un contratto di locazione di un immobile urbano, dalle prime trattative precontrattuali alla definitiva cessazione del rapporto. Si compone di tre parti inerenti rispettivamente alle norme regolatrici dei contratti di immobili destinati a uso abitativo, a quelle disciplinanti i contratti stipulati per immobili commerciali, industriali, artigianali e infine a quelle relative a entrambe le tipologie di tali contratti. In relazione all'intero corpus iuris in argomento si sono riportati e analizzati con particolare cura: a) gli articoli del codice civile concernenti la locazione urbana; b) gli articoli della legge 27.07.1978, n. 392, c.d. di equo canone, ancora in vigore; c) gli articoli della legge 9.12.1998, n. 431; d) DL 31.08.2013, n. 102; e) Legge 28.12.2015, n. 208. L'interpretazione dottrinaria è arricchita dalla giurisprudenza più recente.

Codice delle locazioni

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2016

Non disponibile

49,00 €
L'opera è aggiornata con: la L. 28 dicembre 2015, n. 208, Legge di stabilità 2016, che contiene numerose norme di interesse per il settore immobiliare, fra le quali quelle relative al Contratto di locazione finanziaria di immobile (Leasing immobiliare).

La locazione

Calvo Roberto
Giappichelli 2016

Non disponibile

21,00 €
Il volume affronta ex professo il tema del contratto di locazione coniugando l'analisi metodica della disciplina dettata dal codice civile con gli statuti speciali che si sono stratificati nel tempo. In questo quadro illustrativo costante è il dialogo con la più accreditata letteratura giuridica e con la giurisprudenza forense. L'opera - destinata agli studiosi del diritto civile e agli operatori professionali (avvocati, giudici e notai) - intende attrarre l'attenzione del lettore sui basilari nodi esegetici correlati alla suddetta normativa, nel tentativo di offrire soluzioni applicative capaci di dare ordine sistematico alla fattispecie negoziale, la quale - come si diceva - è stata tradizionalmente soggetta a integrazioni legislative che hanno portato alla sua parziale «decodificazione». A fianco delle questioni tradizionali, nuovi problemi - come affiora dalla lettura del testo - sono oggi sottoposti all'attenzione del giurista, fra cui segnaliamo l'idea (accolta dall'autorità normativa) d'imporre per le locazioni a uso abitativo l'onere della forma come mezzo di lotta all'evasione fiscale, la tutela della salute psicofisica del conduttore e dei suoi familiari, la sua protezione contro l'uso di clausole abusive e l'interpretazione evolutiva della nozione di vizio materiale. L'ultima parte del libro è dedicata allo studio della locazione preordinata alla vendita immobiliare (c.d. rent to buy).

Concordato conviene. Sul contratto...

Ciri Paolo
Lampi di Stampa 2015

Non disponibile

8,00 €
Questo libro parla di locazione di immobili abitativi. Parla, in particolare, ma non solo, del "contratto concordato o agevolato". Ed esamina alcuni aspetti comuni ad altre forme di locazione ed affitto, come la applicabilità della cedolare, il deposito ca