Diritto della proprietà immobiliare e terriero

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Agente immobiliare. Manuale...

Edizioni Giuridiche Simone 2019

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ESAMI DI STATO

46,00 €
Il volume, giunto alla dodicesima edizione, costituisce un completo strumento per la preparazione alla prova d'idoneità per l'esercizio dell'attività di mediatore immobiliare. Per svolgere tale attività, infatti, è necessario superare un esame, scritto e orale, presso la Camera di commercio di residenza. Il testo, che fa tesoro dei quesiti contenuti nelle banche dati delle principali Camere di Commercio, dalle quali vengono estrapolate le domande che costituiscono la prova d'esame, ricalca il programma ministeriale ed è articolato in tre parti: la prima è dedicata a tutte le materie giuridiche, focalizzando l'attenzione sulla complessa disciplina della professione di mediatore, sugli istituti di diritto civile e di diritto tributario connessi a quest'ultima, con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti di vendita, locazione o affitto di immobili ed aziende, all'ipoteca ed alla trascrizione, alle imposte e tasse relative ad immobili e agli adempimenti fiscali collegati; la seconda esamina sia gli aspetti tecnico-immobiliari quali catasto, diritto urbanistico, estimo, stime aziendali dei fabbricati e delle aree edificabili, sia quelli tecnico-finanziari quali mutui e forme di finanziamento con particolare riferimento agli immobili; la terza, infine, proponendo 200 quiz misti sia per le discipline giuridiche sia per quelle tecniche fornisce al lettore la possibilità di esercitarsi attraverso una simulazione della prova scritta dell'esame camerale.

Espropriazioni immobiliari. Delega,...

Cerrato
Pacini Giuridica 2019

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PROCEDURA CIVILE

24,00 €
La monografia esamina i profili e l'evoluzione normativa dell'istituto della delega ai professionisti delle operazioni di vendita nell'espropriazione forzata immobiliare ex artt. 591 bis. e ter. c.p.c.; nonché pubblicità degli atti che compongono il processo esecutivo immobiliare, ed il ricorso alle modalità telematiche nella vendita forzata. Oltre a richiamare la dottrina e la più recente giurisprudenza di merito e di legittimità formatasi sugli istituti appena richiamati, l'opera presenta anche un profilo pratico di agevole lettura con il suo ampio formulario. Infine l'opera è aggiornata alla L 11 febbraio 2019, n. 12, di conversione con modificazioni del d.l. 14 dicembre 2018, n. 135 recante "Disposizioni urgenti in materia di sostegno e semplificazione per le imprese e la pubblica amministrazione" meglio noto come "Decreto semplificazioni".

Dal preliminare alla compravendita...

Musio Ivana
Dike Giuridica Editrice 2019

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CONTRATTI

23,00 €
Il volume esamina le diverse fasi della vendita di un immobile: dalla predisposizione della puntuazione, al contratto preliminare fino a giungere al momento del contratto definitivo. Ampio spazio è dedicato non solo alla disciplina codicistica ma anche a quella speciale, in particolare modo alle norme urbanistiche, alla disciplina dei beni sottoposti a vincoli culturali, alla normativa sulla compravendita di immobili da costruire e all'edilizia convenzionata. Il volume affronta e approfondisce, alla luce dei principali orientamenti giurisprudenziali, talune delle problematiche dogmatiche e applicative relative alla vendita e al preliminare di vendita di beni immobili. Il manuale costituisce uno strumento agevole e pratico posto nelle mani degli operatori del diritto che vogliano approfondire taluni specifici aspetti di una materia tanto ampia e complessa come quella in esame. Il testo, aggiornato con le ultime interpretazioni giurisprudenziali, è rivolto ad avvocati, magistrati, notai, mediatori immobiliari e in genere a quanti sono professionalmente interessati alle vendite immobiliari.

Tabelle pratiche fiscali....

Rebecca Giuseppe
Maggioli Editore 2019

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CONTABILITA FISCO

22,00 €
Nell'elaborato si riportano, in forma tabellare, tutte le ipotesi di tassazione diretta ed indiretta di fabbricati e terreni. In particolare, viene illustrato il trattamento impositivo applicabile alle seguenti fattispecie: cessione e locazione di fabbricati; cessione e locazione di terreni; rent to buy immobiliare; assegnazione e cessione agevolata di immobili ai soci; trasformazione agevolata; estromissione agevolata dell'immobile strumentale dell'imprenditore individuale; trasferimenti di fabbricati e terreni a favore di particolari soggetti; interventi di recupero del patrimonio edilizio (manutenzione, restauro, rinnovamento, ristrutturazione); successioni e donazioni immobiliari. Vengono, inoltre, riepilogati: la vecchia disciplina ICI; la disciplina dell'IMU; la disciplina della TASI; il regime della cedolare secca sugli affitti; la disciplina dell'IVIE. In calce, sono sintetizzate le detrazioni fiscali connesse, in particolare, ad interventi di recupero edilizio e risparmio energetico, nonché le agevolazioni prima casa.

Agente immobiliare. Manuale...

Bellini Paolo
Nld Concorsi 2019

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ESAMI DI STATO

46,00 €
Il "Manuale completo per la preparazione all'esame da Agente Immobiliare" è dedicato a coloro che intendono acquisire la qualifica professionale di agente immobiliare e che devono sostenere il relativo esame per l'esercizio dell'attività di agente d'affari in mediazione (ai sensi della Legge 3 febbraio 1989 n. 39 e dall'art. 18 della Legge 5 marzo 2001, n. 57). Infatti per accedere alla professione, bisogna possedere un diploma di scuola media superiore o una laurea; frequentare un corso di formazione riconosciuto dalle Regioni e, su domanda, sostenere l'esame presso la Camera di Commercio di riferimento. Il manuale è suddiviso in sezioni che trattano le materie oggetto d'esame previste dall'art. 2 del D.M. 21 febbraio 1990, n. 300, e rispettivamente: discipline giuridiche, concernenti la regolamentazione della professione di mediatore, nozioni di diritto civile (con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti ed in particolare al mandato, alla mediazione, alla vendita, alla locazione o all'affitto di immobili ed aziende, all'ipoteca), e di diritto tributario (imposte e tasse relative agli immobili e gli adempimenti fiscali connessi); nonché alle discipline tecniche, contenenti nozioni di estimo, la trascrizione nei registri immobiliari, il catasto, le concessioni, le autorizzazioni e i permessi in materia edilizia, oltre alla comunione, il condominio di immobili, il credito fondiario ed edilizio, i finanziamenti e le agevolazioni per i mutui ipotecari. Ciascuna parte è suddivisa in paragrafi e sottoparagrafi schematici, che trattano in maniera completa i vari istituti giuridici costituenti le diverse aree tematiche e i principali argomenti oggetto d'esame. Il manuale è uno strumento unico e completo del quale avvalersi in tutte le fasi della preparazione delle prove d'esame. Risulterà utile anche nel corso dell'esercizio dell'attività professionale, quale testo consultabile per la risoluzione di casi pratici. Il volume cura con la massima attenzione le tematiche normative, e le materie oggetto delle prove d'esame, approfondendo gli istituiti giuridici e tecnici che sono alla base del piano di studi.

Il diritto immobiliare

Russo
CEDAM 2019

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DIRITTI REALI

140,00 €
Il volume dà ordine e sistema alle più rilevanti norme giuridiche, interpretazioni giurisprudenziali e clausole contrattuali utilizzate nel mercato immobiliare. Analizza con ampio corredo di richiami giurisprudenziali e di clausole: contrattualistica delle acquisizioni immobiliari; contratti di finanziamento; titoli abilitativi; fiscalità immobiliare; contratti nazionali ed internazionali del diritto alberghiero; nuove norme in materia di stadi e impianti sportivi; fondi immobiliari; contratti di gestione dei centri commerciali. Al fine di garantire una comprensione ampia degli aspetti legali, gli autori del libro sono stati selezionati tra i più qualificati professionisti del mercato immobiliare degli ultimi decenni e capi uffici legali delle principali società del mercato di riferimento.

Agente immobiliare. Quiz. Con...

Edizioni Giuridiche Simone 2019

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ESAMI DI STATO

30,00 €
Il volume raccoglie numerosi questionari, redatti sulla falsariga di quelli proposti dalle principali Camere di Commercio, con risposte ampiamente commentate e schemi per l'autovalutazione finale su tutte le discipline previste dalla prova d'idoneità per l'esercizio dell'attività di Agente di affari in mediazione, sezione Agenti immobiliari e Mediatori a titolo oneroso nel campo immobiliare. Alla fine di ogni questionario sono presenti, inoltre, completi schemi riepilogativi che agevolano la memorizzazione dell'argomento trattato. Il testo si compone di due parti: una dedicata alle discipline giuridiche (regolamentazione dell'attività di mediatore, diritto privato, diritto commerciale, pubblicità e trascrizioni, diritto tributario); l'altra che esamina aspetti tecnico-immobiliari e tecnico-finanziari (urbanistica, edilizia, mutui e finanziamenti, costruzioni, catasto, estimo, stime di fabbricati e aree edificabili, stime aziendali). Esso, pertanto, rappresenta un indispensabile complemento di studio e un efficace sussidio per verificare in ogni momento la preparazione raggiunta e mirare il ripasso finale delle discipline più complesse. I quiz sono riproposti nel software allegato, per infinite possibilità di simulazione della prova d'esame. Per completare la preparazione Abilitazioni e A Abilitazioni e professioni

L'agente immobiliare. Guida per...

Pizzullo Michele
Maggioli Editore 2019

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ESAMI DI STATO

56,00 €
Il manuale, rivolto principalmente al superamento dell'esame di abilitazione professionale, si propone tuttavia anche come strumento di consultazione e aggiornamento quotidiano per chi già esercita l'attività, in virtù dell'estrema completezza e dell'impostazione pratica della trattazione. Argomenti trattati: Diritto civile; Diritto amministrativo - principi; Diritto urbanistico ed edilizio; Legislazione sulla disciplina della professione del mediatore; Estimo generale, urbano, agrario, catastale e legale; Finanza aziendale e principali contratti bancari; Regime commerciale e tributario. Online sono presenti alcuni test a risposta multipla, utili per la verifica dell'apprendimento. Questa edizione è aggiornata con le numerose novità per il 2019 in tema di: processo esecutivo di espropriazione forzata dell'immobile, con le modifiche apportate dalla Legge n. 12/2019 (conversione del Decreto semplificazioni); contratto preliminare e tutele per l'acquirente in caso di vendita di immobili da costruire (D.Lgs. n. 14/2019 - Codice della crisi d'impresa e dell'insolvenza); locazioni brevi e cedolare secca (Legge di bilancio 2019 e Decreto crescita); incompatibilità dell'attività di mediazione con l'esercizio di altre attività (Legge europea n. 37/2019); riapertura dei termini per l'iscrizione e l'aggiornamento della posizione nel RI/REA (Legge di bilancio 2019); limiti di distanza tra fabbricati (Legge n. 55/2019 - sblocca cantieri); contribuenti in regime forfettario e ritenute alla fonte (Decreto crescita); fattura elettronica semplificata (D.M. 10 maggio 2019); detrazioni per interventi di ristrutturazione, di risparmio energetico e antisismici (Legge di bilancio 2019 e Decreto crescita).

Il rilascio dell'immobile pignorato

Sassano Francesca
Maggioli Editore 2018

Disponibile in libreria  
DIRITTI REALI

14,00 €
Soluzioni di Diritto è una collana che offre soluzioni operative per la pratica professionale o letture chiare di problematiche di attualità. Uno strumento di lavoro e di approfondimento spendibile quotidianamente. L'esposizione è lontana dalla banale ricostruzione manualistica degli istituti ovvero dalla sterile enunciazione di massime giurisprudenziali. Si giunge a dare esaustive soluzioni ai quesiti che gli operatori del diritto incontrano nella pratica attraverso l'analisi delle norme, itinerari dottrinali e giurisprudenziali e consigli operativi sul piano processuale. L'opera, anche grazie a formule, casi concreti e consigli operativi, offre all'operatore gli strumenti realmente necessari per rispondere alle criticità legate al rilascio dell'immobile pignorato. Attraverso i quesiti proposti, di esclusiva ricaduta pratica, si garantisce la soluzione a questioni del tipo: quali sono le modalità di rilascio dell'immobile? Quando deve essere adottato il provvedimento di rilascio? A chi vanno addebitate le spese? Quali rimedi ha a disposizione la parte in caso di negligenza del delegato? Quali effetti produce il decreto di trasferimento sulle morosità condominiali? L'ordine di liberazione può essere impugnato? Il G.E. può ordinare la liberazione dell'immobile anche quando questo sia occupato da soggetti diversi dall'esecutato?

Vendite e circolazione immobiliare

Volpe F.
Giappichelli 2018

Disponibile in 3 giorni

39,00 €
La collana "Princìpi, regole e sistema" si compone di quattro sezioni: I) Corsi; II) Monografie; III) Diritto privato europeo; IV) Miscellanea. Il terreno delle prime due sezioni è rappresentato dall'universo del diritto privato comune nelle sue tradizionali aree tematiche: persone, famiglia e successioni; diritti reali; obbligazioni e contratti; responsabilità civile; impresa; tutela dei diritti. La terza sezione è dedicata, per un verso, alle direttive dell'Unione europea in materia privatistica, al loro impatto sul diritto civile dei singoli Stati nonché all'interpretazione e all'applicazione delle relative disposizioni di recepimento; per altro verso, al complesso dei problemi scaturenti dal difficile processo di costruzione di un diritto comune europeo delle obbligazioni e dei contratti. La miscellanea, oltre a ospitare studi di diritto giudiziale, commenti di novità normative e ricerche comparatistiche, apre infine i propri orizzonti alla riscoperta delle radici storiche della nostra cultura civilistica.

Il pignoramento presso terzi

Cirillo Bruno
Maggioli Editore 2018

Disponibile in libreria  
PROCEDURA CIVILE

36,00 €
Aggiornato alle più recenti novità legislative e giurisprudenziali, il volume è una guida pratica per tutti i professionisti alle prese con le problematiche e le criticità relative ai pignoramenti. Con formulario e giurisprudenza, il testo affronta in maniera operativa, dando contezza dei "casi pratici risolti", non solo i temi "classici" della struttura del pignoramento presso terzi, quale fattispecie a formazione progressiva, ma anche alcune fattispecie particolari quali i crediti futuri e/o condizionati. In forma semplice ma rigorosa, l'opera rende conto di tutti gli interventi che recentemente hanno rimodulato la disciplina sia sostanziale sia processuale del recupero del credito, soprattutto nell'ottica della celerità delle procedure esecutive e dell'introduzione di ulteriori strumenti stragiudiziali per rafforzare la tutela delle pretese creditorie nei confronti del debitore.

La tutela dell'acquirente di beni...

Marinelli Damiano
Maggioli Editore 2018

Disponibile in libreria  
DIRITTI REALI

40,00 €
L'opera è un'analisi delle modalità di tutela dell'acquirente e delle criticità legate a una non perfetta circolazione dei diritti immobiliari: dalla provenienza successoria o donativa alla permanenza di iscrizioni ipotecarie a carico del bene; dall'esistenza di gravami occulti alla non coerenza catastale o urbanistica. Il testo è aggiornato alle più recenti novità normative, tra le quali si ricordano la L. 155/2017 (delega per la riforma della disciplina della crisi di impresa e dell'insolvenza) che ha valorizzato il controllo di legalità da parte del notaio e laL. 124/2017 (legge sulla concorrenza) in merito al cd. "deposito prezzo dal notaio". Per soddisfare le esigenze professionali dell'operatore, il testo offre una panoramica coerente della giurisprudenza in materia, riserva ampio spazio alla casistica e propone formule e bozze spendibili nell'interesse della parte acquirente. In tal modo il volume segue un percorso logico che, evidenziando gli aspetti pratici, parte dalla contrattazione preliminare e termina coi paragrafi dedicati all'atto definitivo di vendita e agli acquisti in sede fallimentare o esecutiva. Risulterà evidente al professionista la necessaria cura degli aspetti legati alla fase embrionale e preliminare del rapporto, per evitare leggerezze nella sottoscrizione di proposte di acquisto o "compromessi" che sfociano poi, in taluni casi, in una fase patologica.

Delle servitù prediali

Giampieri Matteo
Key Editore 2018

Disponibile in libreria  
DIRITTI REALI

49,00 €
L'opera rappresenta una raccolta della dottrina più autorevole e della giurisprudenza che, tramite opportuna casistica, spiega e chiarisce gli elementi chiave delle servitù prediali. Fattispecie come le servitù coattive e volontarie, affermative e negative, apparenti e non apparenti, continue e discontinue, sono trattate e analizzate nel testo, alla luce, altresì, dell'evoluzione del diritto e dei singoli casi concreti. Si offre, così, al lettore una approfondito studio dell'istituto giuridico, pure sotto un profilo dinamico e mutevole, con lessico di facile apprendimento e chiaro.

L'agente immobiliare. Guida per...

Pizzullo Michele
Maggioli Editore 2018

Disponibile in 3 giorni  
ESAMI DI STATO

64,00 €
Il manuale, rivolto principalmente al superamento dell'esame di abilitazione professionale, si propone tuttavia anche come strumento di consultazione e aggiornamento quotidiano per chi già esercita l'attività, in virtù dell'estrema completezza e dell'impostazione pratica della trattazione. Questa edizione è aggiornata con tutte le novità del 2018, di cui si indicano le più rilevanti: Legge di bilancio 2018 (Legge 27 dicembre 2017, n. 205), che ha inasprito le sanzioni amministrative e penali per l'esercizio abusivo della professione di mediatore, sul cui ambito applicativo ha successivamente fornito chiarimenti il Ministero dello sviluppo economico (MISE), con la Circolare n. 3705/C/2018 del 21 maggio 2018; Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 22 gennaio 2018, n. 13, con cui è stato emanato il Regolamento recante la definizione delle condizioni di esercizio dei Condhotel; Decreto 2 marzo 2018 (G.U. n. 81 del 7 aprile 2018), con cui il Ministero delle infrastrutture e dei trasporti ha approvato il glossario contenente l'elenco non esaustivo delle principali opere edilizie realizzabili in regime di attività edilizia libera; GDPR - Regolamento generale sulla protezione dei dati personali (Regolamento UE 2016/679).

Usufrutto, uso e abitazione

Nocera Raffaella
Key Editore 2018

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DIRITTI REALI

20,00 €
L'opera commenta, nella prima parte, gli artt. 978-1020 c.c., dedicati alla disciplina del diritto di usufrutto. Dopo l'esame delle disposizioni generali, inerenti alla costituzione, alla durata ed alla cessione dell'usufrutto, vengono analizzati i singoli diritti nascenti dall'usufrutto (possesso della cosa, frutti, accessioni, miglioramenti, addizioni, locazioni concluse dall'usufruttuario, ecc.), ed i relativi obblighi (restituzione, inventario, garanzia, spese, riparazioni straordinarie, imposte, passività, ecc.). La disamina dell'istituto si conclude con il commento delle disposizioni normative inerenti alle cause di estinzione e di modificazione dell'usufrutto. La seconda parte del lavoro è dedicata al commento degli artt. 1021-1026 c.c., inerenti alla disciplina dei diritti di uso e di abitazione. Dopo la succinta esposizione delle origini storiche dei due istituti e dei relativi caratteri distintivi, viene definito l'ambito del concetto di famiglia rilevante ai fini dell'uso e dell'abitazione, del divieto di cessione, gli obblighi inerenti all'uso ed all'abitazione, nonché l'ambito applicativo delle norme sull'usufrutto.

Manuale del contenzioso condominiale

Mazzon Riccardo
Maggioli Editore 2018

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CONDOMINIO

48,00 €
L'apprezzamento conseguito dal volume pubblicato nel 2013, dal titolo "La responsabilità nel condominio dopo la riforma", ha reso opportuno un completo e accurato restyling dell'opera: di qui, il presente lavoro, seconda edizione del precedente volume. Ampliata alla luce delle più recenti normativa e giurisprudenza, nonché organizzata anche tenendo conto delle osservazioni pervenute da parte dei lettori, l'opera vuole continuare ad essere, anche attraverso l'innovativo inserimento di schemi, tabelle e formule riassuntive, ma nel contempo propositive, un efficace strumento descrittivo, diretto a consentire la gestione, la difesa e l'amministrazione del condominio tout court, tanto in ambito stragiudiziale quanto in quello giudiziale. L'auspicio è che i beneficiari della medesima possano individuare in essa lo stesso efficace strumento di lavoro rappresentato, all'epoca, dal suo "predecessore".

Procedure autorizzative per...

Rossini V.
Architetti Roma Edizioni 2017

Disponibile in 3 giorni

29,00 €
Questa pubblicazione si prefigge lo scopo di migliorare la comprensione dei procedimenti da seguire negli iter burocratici per l'attuazione degli interventi privati da realizzare sul patrimonio culturale vincolato. Si articola in due parti, che illustrano la realizzazione degli interventi: i testi che delineano le procedure da seguire, e le schede con le indicazioni sintetiche delle operazioni da svolgere su aree ed immobili vincolati. A seguito della I edizione del 2016, a cura del dipartimento dei BB.CC. dell'Ordine degli architetti di Roma, con l'introduzione di due nuovi testi di legge, si è ritenuto necessario pubblicare una II edizione che modificasse in parte i testi e le schede. In particolare sono stati considerati i testi di legge, il d.lgs n. 222 del 25/11/2016 e il D.P.R. n. 31 del 13/2/2017.

Compravendita, condominio e locazioni

Cirla Augusto
Ipsoa 2017

Disponibile in libreria  
CONTRATTI

90,00 €
La guida analizza sotto tutti gli aspetti, sostanziali, processuali e fiscali, grazie a un pool di Autori con differenti competenze, il mondo immobiliare: compravendita; condominio; locazioni. Ampio spazio è dedicato al Condominio, profondamente riformato dalla L. 220/2012 che ha generato innovativi interventi giurisprudenziali; un'approfondita trattazione è dedicata ai contratti di locazione, con particolare attenzione agli aspetti fiscali e tributari, e alla compravendita, analizzata con particolare riguardo alle novità in tema di mediazione e certificazioni. La seconda edizione è aggiornata a tutte le novità legislative e alla giurisprudenza più recente ed è corredata da clausole contrattuali, case history, esempi e schemi riepilogativi, nonché da segnalazioni bibliografiche per ulteriori approfondimenti. Un dettagliato indice analitico rende la consultazione estremamente efficace.

Le guide il fisco (2014). Vol. 11:...

Il Fisco 2014

Disponibile in 5 giorni

9,90 €
La guida mette a fuoco tutti i principali ambiti nei quali le norme tributarie possono offrire legittimi benefici rispetto alle regole generali - in termini di aliquote, di criteri impositivi alternativi, di detrazioni o di oneri deducibili - con lo scopo di favorirne la conoscenza e l'utilizzo ottimale. Tutti i capitoli sono focalizzati sulle disposizioni di favore, parecchie delle quali di recente introduzione o modifica, esistenti nei vari ambiti trattati: le imposte sui redditi; la cedolare "secca" sulle locazioni; le plusvalenze immobiliari nei redditi diversi; detrazioni e deduzioni Irpef; il nuovo incentivo del D.L. "Sblocca Italia" per il rilancio degli investimenti in immobili; l'Iva e le imposte indirette sui trasferimenti (registro, ipotecarie e catastali); le successioni e le donazioni; i tributi locali; il leasing; i fondi comuni di investimento, le società di investimento immobiliare e le nuove società di investimento a capitale fisso.

Il ruolo del CTU nel pignoramento...

Paglia Flavio
EPC 2014

Disponibile in 3 giorni

30,00 €
Nel pignoramento immobiliare il CTU e il CTP devono coniugare professionalità ed esperienza tecnica con precipue caratteristiche del rito processuale che impone percorsi metodologici standardizzati difficilmente riscontrabili in altri settori operativi. Il presente lavoro si propone quindi come vero e proprio manuale operativo capace di coniugare l'approfondimento dottrinale e la prassi operativa. L'ultra ventennale esperienza degli autori ha consentito di elaborare un volume pratico, di immediata comprensibilità, ricco di testi esemplificativi e schede operative precompilate. Il percorso di apprendimento si sviluppa attraverso il richiamo di tutte le necessarie e principali conoscenze dottrinali (diritto patrimoniale, urbanistica, matematica finanziaria) per poi approfondire, nel dettaglio, il pignoramento immobiliare e il centrale compito del consulente forense. L'ultima parte del libro è rivolta al ruolo principe dell'estimatore ovvero la valutazione immobiliare. Nel complesso si tratta di un libro semplice, pratico e di immediata leggibilità. Un equilibrato compendio di nozioni tecniche e giuridiche.

L'immobile e l'impresa. Atti del...

Vinci V.
Ipsoa 2013

Disponibile in 5 giorni

30,00 €
L'Opera raccoglie gli atti del Convegno di Studi organizzato dal Comitato Regionale della Puglia che si è svolto a Taranto l'1 e 2 febbraio 2013.

La riforma del condominio. Commento...

Spoto Giuseppe
Dike Giuridica Editrice 2013

Disponibile in 5 giorni

20,00 €
Il volume esamina gli aspetti più importanti della recente riforma del diritto condominiale, coniugando le esigenze di aggiornamento con la necessità di un linguaggio chiaro ed accessibile non soltanto ai cultori della materia, ma anche ad un più vasto pubblico. Tra le novità più rilevanti recentemente introdotte si segnalano la possibilità di modificare le destinazioni d'uso delle parti comuni nell'interesse del condominio, l'abbassamento dei quorum deliberativi che renderà più facile lo svolgimento delle assemblee, ma soprattutto l'obbligo di formazione periodica degli amministratori. Si tratta di una svolta epocale verso una maggiore trasparenza nella gestione delle parti comuni ed una più adeguata professionalità.

Il leasing immobiliare

Ipsoa 2012

Disponibile in 5 giorni

45,00 €
Nel volume l'analisi degli aspetti civilisti, fiscali e contabili della disciplina che regola l'istituto del leasing immobiliare alla luce anche delle più recenti novità legislative introdotte dal "Decreto semplificazioni fiscali". Gli Autori, coordinati da Alberto Amati, grazie alla elevata specializzazione professionale nella materia, forniscono al lettore diverse chiavi di lettura, evidenziando le peculiarità legate a problematiche legali, notarili e contabili.

Manuale pratico dei pignoramenti...

Francaviglia Rosa
Maggioli Editore 2012

Disponibile in 5 giorni

48,00 €
L'opera, con taglio operativo, presenta, oltre al commento autorale, un ampio formulario (55 formule), una rassegna di giurisprudenza scelta per articoli coinvolti e una sezione di schemi specifici per ogni capitolo. L'opera costituisce anche un duttile strumento pratico volto a rendere agevole il più possibile la comprensione delle procedure applicabili alle espropriazioni immobiliari così da contemperare - logicamente e razionalmente - le esigenze teoretiche con quelle operative. Il volume, corredato da una parte dedicata agli schemi, nonché dalla disciplina di riferimento, dalla giurisprudenza maggiormente rilevante nella specie e da un ampio formulario, si rivolge a tutti coloro i quali, a vario titolo, risultano coinvolti nelle attività di vendita degli immobili pignorati ed, in particolare, ai giudici dell'esecuzione, ai notai, agli avvocati, ai commercialisti, nonché a chi per esigenze professionali od istituzionali, ivi inclusi gli enti territoriali - ha necessità di approfondire adeguatamente tali tematiche anche con riferimento ai rimedi giudiziali esperibili.

Agente e mediatore immobiliare:...

Bordolli Giuseppe
Maggioli Editore 2011

Disponibile in 5 giorni

44,00 €
Il volume fornisce gli strumenti indispensabili per operare in modo corretto e professionale in questo delicato settore, illustrando gli adempimenti ai quali sono tenuti coloro che svolgono l'attività di mediatore immobiliare. Vengono illustrate le caratteristiche principali dell'attività del mediatore, distinguendo - da una parte - le responsabilità e gli adempimenti ai quali lo stesso è tenuto, e - dall'altra - le prerogative e le facoltà assegnategli dall'ordinamento. Vengono quindi passati in rassegna gli obblighi e i diritti degli esercenti l'attività mediatoria. Il tutto aggiornato - in questa nuova edizione - alla soppressione del ruolo di mediatore stabilita dal d.lgs. 59/2010; all'obbligo di presentazione della Scia per l'inizio dell'attività; agli obblighi del mediatore in materia di deposito dei formulari, rispetto della privacy, adempimenti antiriciclaggio. Successivamente è tratteggiata la questione della natura giuridica della mediazione, e illustrate le conseguenze della mediazione illecita, alla luce delle principali opinioni dottrinali e giurisprudenziali, per poi passare alla distinzione fra questa fattispecie e altre figure affini. Infine, vengono operate una serie di considerazioni sui metodi di risoluzione delle eventuali controversie sorte nel corso dell'esecuzione del rapporto tra mediatore e cliente.

Edilizia e immobili. D.L. n....

Setti Stefano
Ipsoa 2010

Disponibile in 5 giorni

19,00 €
Il presente manuale, che rappresenta un'utile guida operativa per gli operatori di settore nonché per i soggetti che intendono vendere/comprare/affittare casa, analizza nel dettaglio le novità in ambito edile introdotte dal D.L. n. 78 del 2010

Compravendita immobiliare

Monegat M.
Ipsoa 2010

Disponibile in 5 giorni

55,00 €
Il volume tratta con un approccio sistematico e un taglio assertivo e multidisciplinare tutti gli aspetti relativi all'istituto della compravendita immobiliare: dalle trattative precontrattuali al contratto definitivo; dai rimedi contro le patologie e i vizi del contratto ai diversi modi di acquisto (ad esempio, l'acquisto in condominio, di beni immobili in costruzione, all'asta, di immobile occupato o di beni in regime di edilizia residenziale pubblica). Arricchiscono e completano l'opera "Case history", clausole contrattuali, citazioni giurisprudenziali e un dettagliato indice analitico. Aggiornamento: Manovra economica 2010: riforma del Catasto, nuovi adempimenti per gli atti pubblici e scritture private autenticate; nuove modalità di consultazione telematica dei dati catastali e la c.d. SCIA; d.lgs. n. 110/2010 "atti notarili in formato elettronico"; d.l. n. 40/2010, conv. in l. n. 73/2010 "semplificazione delle procedure edilizie".

Immobili, imprese e professionisti

Fanelli Roberto
Ipsoa 2010

Disponibile in 5 giorni

15,00 €
La monografia affronta gli aspetti di rilievo nella fiscalità immobiliare che coinvolgono tutto il panorama tributario, dalle imposte sui redditi all'IVA, dalle imposte indirette ai tributi locali. Viene fornita una guida pratica su: gli adempimenti relativi alle operazioni concernenti l'acquisto, la gestione e la vendita di beni immobili strumentali e non strumentali per l'esercizio dell'impresa e dell'attività artistica o professionale; specifiche problematiche, di ordine civilistico, contabile e catastale, con la presentazione della relativa soluzione; le disposizioni di base che disciplinano il comparto immobiliare, sulla base delle norme vigenti, della prassi amministrativa ed operativa e della giurisprudenza. Il taglio operativo della monografia permette di fornire un rapido orientamento nella materia e uno strumento per affrontare più compiutamente le questioni aperte, anche mediante una raccolta di soluzioni operative per numerosi casi risolti e schede di sintesi.

Novità e problemi in materia di...

Ipsoa 2009

Disponibile in 5 giorni

30,00 €
Il volume raccoglie gli atti presentati al Convegno di Roma del 19/20 settembre 2009 sul tema della circolazione immobiliare

Il piano casa. Commento organico...

Caringella F.
Dike Giuridica Editrice 2009

Disponibile in 5 giorni

60,00 €
Il "piano casa", o meglio, "pacchetto casa", che si è venuto a comporre dell'Accordo Governo-Regioni del 31 marzo 2009 e di un decreto legge di semplificazione, nasce dall'esigenza di riavviare i motori di un'economia fiaccata dalla crisi internazionale dei mercati finanziari, innescando la miccia dell'azione edificatoria per la duplice via dell'incremento delle volumetrie esistenti e delle semplificazioni delle procedure amministrative all'uopo rivolte. Mentre il progetto di un decreto legge di semplificazione rimane travolto dall'evento sismico abruzzese, a partire dalla Toscana, quasi tutte le Regioni hanno adempiuto agli impegni assunti con l'intesa del 31 marzo 2009 esercitando tutta la discrezionalità riconosciuta loro dall'accordo in merito alle scelte da attuare con le leggi regionali. Il panorama che si presenta all'interprete è, quindi, un mosaico normativo degno del miglior comparatista, a partire dalla scelta fondamentale della possibilità di effettuare gli aumenti di volumetria in deroga agli strumenti urbanistici, ammessa da alcune Regioni ed esclusa da altre (Toscana, Emilia Romagna, Umbria). Il presente volume, forte della collaborazione di esperti di livello assoluto in materia di edilizia, tratti dal mondo della magistratura e del libero foro, analizza in modo chiaro e puntuale sia il testo dell'accordo Stato-Regioni che le singole leggi regionali, di cui scandaglia meticolosamente le problematiche di carattere applicativo.

Le azioni a difesa della proprietà...

Bregante L.
Giappichelli 2008

Disponibile in 5 giorni

55,00 €
L'opera affronta il tema della difesa delle principali situazioni giuridiche connesse ai beni immobili, oggetto di controversie destinate a non trovare mai fine. Tenendo costantemente presente l'evoluzione giurisprudenziale, sia di legittimità sia di merito, risulta di agevole consultazione e lettura grazie alla struttura in brevi paragrafi inframmezzati dalle parole delle stesse corti, testimonianze dell'iter interpretativo delle fattispecie. Uno strumento destinato al lettore pratico del diritto, per identificare le migliori strategie per la propria casistica, facendo anche perno sul rapporto tra scelte processuali, motivazioni e risultati ottenuti, sfaccettati nel tempo e nella tipologia.

La compravendita del fondo agricolo

Tonalini Paolo
FAG

Non disponibile

22,00 €
Il trasferimento della proprietà dei fondi agricoli, siano essi piccoli appezzamenti di terreno o intere tenute, è regolato da normative specifiche, spesso molto complesse. Accanto agli aspetti comuni a tutte le compravendite immobiliari (le verifiche sulla proprietà e libertà da ipoteche, pignoramenti e altri vincoli, la regolarità edilizia e catastale dei fabbricati, la destinazione prevista dagli strumenti urbanistici, le modalità di pagamento del prezzo e le recenti norme sugli impianti e sulla certificazione energetica degli edifici), occorre infatti tenere conto delle regole peculiari sulla prelazione agraria e sui fabbricati rurali, nonché dell'eventuale presenza di diritti particolari o titoli all'aiuto. È inoltre necessario conoscere a fondo le norme che disciplinano le figure del coltivatore diretto e dell'imprenditore agricolo professionale, e le regole sui diversi tipi di società agricole, come risultanti dalla riforma del 2004, per verificare con precisione la possibilità di godere delle diverse agevolazioni fiscali, dalla piccola proprietà contadina (p.p.c.) al compendio unico. Tutti questi aspetti strettamente connessi tra di loro, di cui è necessario tenere conto già dalla fase della contrattazione preliminare, sono trattati in questo volume in modo particolarmente chiaro e schematico, coniugando semplicità espositiva, completezza della trattazione e operatività.

La compravendita del fondo...

Tonalini Paolo
FAG

Non disponibile  
CONTRATTI

23,00 €
Il trasferimento della proprietà dei fondi agricoli, siano essi piccoli appezzamenti di terreno o intere tenute, è regolato da normative specifiche, spesso molto complesse. Accanto agli aspetti comuni a tutte le compravendite immobiliari (le verifiche sulla proprietà e libertà da ipoteche, pignoramenti e altri vincoli, la regolarità edilizia e catastale dei fabbricati, la destinazione prevista dagli strumenti urbanistici, le modalità di pagamento del prezzo e le recenti norme sugli impianti e sulla certificazione energetica degli edifici), occorre infatti tenere conto delle regole peculiari sulla prelazione agraria e sui fabbricati rurali, nonché dell'eventuale presenza di diritti particolari o titoli all'aiuto. E inoltre necessario conoscere a fondo le norme che disciplinano le figure del coltivatore diretto e dell'imprenditore agricolo professionale, e le regole sui diversi tipi di società agricole, come risultanti dalla riforma del 2004, per verificare con precisione la possibilità di godere delle diverse agevolazioni fiscali, dalla piccola proprietà contadina (p.p.c.) al compendio unico. Tutti questi aspetti strettamente connessi tra di loro, di cui è necessario tenere conto già dalla fase della contrattazione preliminare, sono trattati in questo volume in modo particolarmente chiaro e schematico, coniugando semplicità espositiva, completezza della trattazione e operatività.

Violazioni catastali e sanzioni...

Rotunno Raffaele
Universitalia 2019

Non disponibile

30,00 €
Il testo tiene conto delle novità legislative introdotte con: Legge 11 marzo 2014, n. 23 (Revisione del sistema fiscale) Decreto legge 12 settembre 2014, n. 133 (Sblocca Italia) Legge 23 dicembre 2014, n. 190 (Legge di Stabilità 2015) Legge 4 agosto 2017, n. 124 (Legge annuale per il mercato e la concorrenza).

La rinunzia alla proprietà...

Franco Rosario
Edizioni Scientifiche Italiane 2019

Non disponibile

17,00 €
Il contributo si propone di indagare, nel contesto della più ampia opzione metodologica di studio della funzione sociale della proprietà, la questione, di recente sempre più sottoposta a tensioni, dell'ammissibilità di una rinunzia alla proprietà immobiliare. Escluso ogni persistente riferimento ad automatismi interpretativi, la ricerca, nel procedere dall'analisi dogmatica del potere di rinunzia agli interessi che vengono incisi dalla medesima, si compie nella riflessione, anche comparatistica, che propone di verificare, caso per caso, la meritevolezza e l'adeguatezza dell'atto di rinunzia, al fine di scriminarne l'ammissibilità.