Diritto della proprietà immobiliare e terriero

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I contratti immobiliari. Con casi...

Maggioli Editore

Disponibile in libreria

42,00 €
Con un taglio pratico e operativo, l'opera affronta la complessitella contrattualistica in materia immobiliare,analizzando la portata e le implicazioni delle clausolecontenute negli accordi conclusi dalle parti. Attenzione viene dedicata alle garanzie del venditore ealla disciplina relativa alla vendita di immobili da costruire. Uno specifico capitolo inoltre dedicato alla figura contrattualedel rent to buy. Completano l'opera la trattazione degli aspetti fiscali dellacompravendita e delle imposizioni tributarie. Il volume si caratterizza per l'evidenza dei riferimentinormativi e giurisprudenziali, nonchper l'utilizzo di tabelleriassuntive che supportano il professionista nellacomprensione delle questioni pirilevanti e complesse.

Agente immobiliare. Manuale...

Edizioni Giuridiche Simone

Disponibile in libreria

46,00 €
Il volume, giunto alla tredicesima edizione, indirizzato a coloro che devono affrontare la prova d'idoneitper l'esercizio dell'attivitdi mediatore immobiliare. Per svolgere tale attivit infatti, necessario superare un esame, scritto e orale, presso la Camera di commercio di residenza. Per rispondere al meglio alle esigenze di chi prepara questa impegnativa prova, il testo fa tesoro dei quesiti contenuti nelle banche dati delle principali Camere di Commercio, dalle quali vengono estrapolate le domande che costituiscono la prova d'esame, ricalca il programma ministeriale ed articolato in tre parti: la prima dedicata a tutte le materie giuridiche, focalizzando l'attenzione sulla complessa disciplina della professione di mediatore, sugli istituti di diritto civile e di diritto tributario connessi a quest'ultima, con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti di vendita, locazione o affitto di immobili ed aziende, all'ipoteca ed alla trascrizione, alle imposte e tasse relative ad immobili e agli adempimenti fiscali collegati; la seconda esamina sia gli aspetti tecnico-immobiliari quali catasto, diritto urbani-stico ed edilizia, estimo, stime aziendali, stime dei fabbricati e delle aree edificabili, sia quelli tecnico-finanziari quali mutui e forme di finanziamento con particolare riferimento agli immobili; la terza, infine, proponendo 200 quiz misti sia per le discipline giuridiche sia per quelle tecniche, fornisce al lettore la possibilitdi esercitarsi attraverso una simulazione della prova scritta dell'esame camerale.

Casa e agevolazioni fiscali 2020....

Del Buono Francesco Saverio
Primiceri Editore

Disponibile in libreria

15,00 €
Il manuale affronta tutte le varie tipologie di agevolazioni fiscali (bonus ristrutturazioni, Ecobonus, bonus facciate ed altre detrazioni fiscali per interventi su immobili) aggiornate alla Legge di Bilancio 2020, illustrandone le caratteristiche e gli adempimenti connessi. Concludono il testo un'appendice con la risoluzione di alcuni casi pratici derivanti dalla prassi dell'Agenzia delle Entrate e della giurisprudenza, ed una appendice normativa.

L'agente immobiliare. Guida per...

Pizzullo Michele
Maggioli Editore

Disponibile in libreria

56,00 €
Il manuale, rivolto principalmente al superamento dell'esame di abilitazione professionale, si propone tuttavia anche come strumento di consultazione e aggiornamento quotidiano per chi giesercita l'attivit in virtdell'estrema completezza e dell'impostazione pratica della trattazione. Argomenti trattati: Diritto civile; Diritto amministrativo - principi; Diritto urbanistico ed edilizio; Legislazione sulla disciplina della professione del mediatore; Estimo generale, urbano, agrario, catastale e legale; Finanza aziendale e principali contratti bancari; Regime commerciale e tributario. Online sono presenti alcuni test a risposta multipla, utili per la verifica dell'apprendimento. Questa edizione aggiornata con le numerose novitper il 2019 in tema di: processo esecutivo di espropriazione forzata dell'immobile, con le modifiche apportate dalla Legge n. 12/2019 (conversione del Decreto semplificazioni); contratto preliminare e tutele per l'acquirente in caso di vendita di immobili da costruire (D.Lgs. n. 14/2019 - Codice della crisi d'impresa e dell'insolvenza); locazioni brevi e cedolare secca (Legge di bilancio 2019 e Decreto crescita); incompatibilitdell'attivitdi mediazione con l'esercizio di altre attivit(Legge europea n. 37/2019); riapertura dei termini per l'iscrizione e l'aggiornamento della posizione nel RI/REA (Legge di bilancio 2019); limiti di distanza tra fabbricati (Legge n. 55/2019 - sblocca cantieri); contribuenti in regime forfettario e ritenute alla fonte (Decreto crescita); fattura elettronica semplificata (D.M. 10 maggio 2019); detrazioni per interventi di ristrutturazione, di risparmio energetico e antisismici (Legge di bilancio 2019 e Decreto crescita).

Codice catastale degli immobili...

Polizzi Benito
Flaccovio Dario

Non disponibile

75,00 €
Questo testo comprende una raccolta ragionata e completa della legislazione sul catasto degli immobili urbani. Nel volume è inclusa tutta l'ampia parte di normativa di più frequente e usuale consultazione per il tecnico, completata da un indispensabile e utile indice analitico e dall'elenco cronologico per argomenti di tutti i provvedimenti trattati. Nel cd allegato è contenuta una più ampia raccolta, tra cui: 74 leggi; 130 decreti; 758 circolari; 16 istruzioni oltre a tutta la modulistica e/o allegati non inclusi nella versione a stampa. Il cd rom allegato al volume è leggibile in ambiente Windows.

La rinunzia alla proprietà...

Franco Rosario
17,00 €
Il contributo si propone di indagare, nel contesto della più ampia opzione metodologica di studio della funzione sociale della proprietà, la questione, di recente sempre più sottoposta a tensioni, dell'ammissibilità di una rinunzia alla proprietà immobiliare. Escluso ogni persistente riferimento ad automatismi interpretativi, la ricerca, nel procedere dall'analisi dogmatica del potere di rinunzia agli interessi che vengono incisi dalla medesima, si compie nella riflessione, anche comparatistica, che propone di verificare, caso per caso, la meritevolezza e l'adeguatezza dell'atto di rinunzia, al fine di scriminarne l'ammissibilità.

Tabelle pratiche fiscali....

Rebecca Giuseppe
Maggioli Editore

Disponibile in libreria

22,00 €
Nell'elaborato si riportano, in forma tabellare, tutte le ipotesi di tassazione diretta ed indiretta di fabbricati e terreni. In particolare, viene illustrato il trattamento impositivo applicabile alle seguenti fattispecie: cessione e locazione di fabbricati; cessione e locazione di terreni; rent to buy immobiliare; assegnazione e cessione agevolata di immobili ai soci; trasformazione agevolata; estromissione agevolata dell'immobile strumentale dell'imprenditore individuale; trasferimenti di fabbricati e terreni a favore di particolari soggetti; interventi di recupero del patrimonio edilizio (manutenzione, restauro, rinnovamento, ristrutturazione); successioni e donazioni immobiliari. Vengono, inoltre, riepilogati: la vecchia disciplina ICI; la disciplina dell'IMU; la disciplina della TASI; il regime della cedolare secca sugli affitti; la disciplina dell'IVIE. In calce, sono sintetizzate le detrazioni fiscali connesse, in particolare, ad interventi di recupero edilizio e risparmio energetico, nonché le agevolazioni prima casa.

Violazioni catastali e sanzioni...

Rotunno Raffaele
Universitalia

Non disponibile

30,00 €
Il testo tiene conto delle novità legislative introdotte con: Legge 11 marzo 2014, n. 23 (Revisione del sistema fiscale) Decreto legge 12 settembre 2014, n. 133 (Sblocca Italia) Legge 23 dicembre 2014, n. 190 (Legge di Stabilità 2015) Legge 4 agosto 2017, n. 124 (Legge annuale per il mercato e la concorrenza).

La rinunzia al diritto reale...

Quadri Rolando
20,00 €
Attraverso l'approfondimento delle principali ipotesi di rinunzia al diritto reale immobiliare, l'indagine si propone di cogliere le peculiarità dell'elemento causale con riguardo all'atto unilaterale. Prendendo le mosse dall'esame delle scarne disposizioni contenute nel codice civile, ci si sofferma sulle figure della rinunzia ai diritti reali su cosa altrui, della rinunzia al diritto di proprietà e della rinunzia alla quota di comproprietà. La ricostruzione delle tipologie considerate consente di mettere in risalto la polivalenza funzionale dell'atto di rinunzia nelle differenti fattispecie, con conseguente impossibilità di individuarvi un profilo causale costante. Nella parte conclusiva, i risultati acquisiti con specifico riferimento all'atto di rinunzia sono fatti oggetto di confronto con quelli cui si perviene nell'analisi di differenti modelli negoziali, al fine di enucleare talune caratteristiche che tende ad assumere la causa dell'atto unilaterale.

La rinunzia al diritto reale...

Quadri Rolando
20,00 €
Attraverso l'approfondimento delle principali ipotesi di rinunzia al diritto reale immobiliare, l'indagine si propone di cogliere le peculiarità dell'elemento causale con riguardo all'atto unilaterale. Prendendo le mosse dall'esame delle scarne disposizioni contenute nel codice civile, ci si sofferma sulle figure della rinunzia ai diritti reali su cosa altrui, della rinunzia al diritto di proprietà e della rinunzia alla quota di comproprietà. La ricostruzione delle tipologie considerate consente di mettere in risalto la polivalenza funzionale dell'atto di rinunzia nelle differenti fattispecie, con conseguente impossibilità di individuarvi un profilo causale costante. Nella parte conclusiva, i risultati acquisiti con specifico riferimento all'atto di rinunzia sono fatti oggetto di confronto con quelli cui si perviene nell'analisi di differenti modelli negoziali, al fine di enucleare talune caratteristiche che tende ad assumere la causa dell'atto unilaterale.

L'agente immobiliare

Maggioli Editore

Non disponibile

60,00 €
Il manuale, rivolto principalmente al superamento dell'esame di abilitazione professionale, si propone tuttavia anche come strumento di consultazione e aggiornamento quotidiano per chi già esercita l'attività, in virtù dell'estrema completezza e dell'impos

L'agente immobiliare

Maggioli Editore

Non disponibile

59,00 €
Il manuale, rivolto principalmente al superamento dell'esame di abilitazione professionale, si propone tuttavia anche come strumento di consultazione ed aggiornamento quotidiano per chi già esercita stabilmente l'attività, in virtù di un'estrema completezz

Formulario immobiliare. Con CD-ROM

Il Sole 24 Ore

Non disponibile

47,00 €
"Formulario immobiliare", finalizzato a soddisfare le esigenze dei professionisti, è pensato essenzialmente come un naturale completamento di Guida pratica immobiliare. Le analogie fra le due opere sono strutturali e contenutistiche al tempo stesso, legate

IVA e immobili

Giuffrè

Non disponibile

23,00 €
L'IVA in edilizia da quest'anno viene trattata in uno con l'imposta unica comunale (IUC) che dal 2014 si affaccia nel panorama fiscale. In materia di imposta sul valore aggiunto la normativa non è mai stata chiara, ma l'opera, forte dell'esperienza acquisi

Rendiconto condominiale

Posteraro
Pacini Giuridica

Non disponibile

24,00 €
Il legislatore del 2012, con la riforma del Condominio - operata dalla I. 11 dicembre 2012, n. 220 -, ha introdotto alcune previsioni relative alla tenuta della contabilità e alla redazione del rendiconto da parte dell'amministratore di Condominio. La disciplina codicistica precedente alla riforma prevedeva poche disposizioni in tema di contabilità e rendiconto. L'opera analizza, quindi, le novità introdotte dalla suddetta legge e, dopo aver passato in rassegna le criticità delle nuove disposizioni, si concentra, in particolare, oltre che sulla invalidità del rendiconto condominiale, sui suoi profili fiscali e sulla sua impugnabilità per carenza di forma e contenuto, sui danni che possono subire il condominio e i condomini laddove questo sia errato. Il volume contiene, inoltre, una parte più generica sulla responsabilità dell'amministratore e sulla sua revoca.

Manuale del contenzioso condominiale

Mazzon Riccardo
Maggioli Editore

Disponibile in libreria

48,00 €
L'apprezzamento conseguito dal volume pubblicato nel 2013, dal titolo "La responsabilitnel condominio dopo la riforma", ha reso opportuno un completo e accurato restyling dell'opera: di qui, il presente lavoro, seconda edizione del precedente volume.Ampliata alla luce delle pirecenti normativa e giurisprudenza, nonchorganizzata anche tenendo conto delle osservazioni pervenute da parte dei lettori, l'opera vuole continuare ad essere, anche attraverso l'innovativo inserimento di schemi, tabelle e formule riassuntive, ma nel contempo propositive, un efficace strumento descrittivo, diretto a consentire la gestione, la difesa e l'amministrazione del condominio tout court, tanto in ambito stragiudiziale quanto in quello giudiziale. L'auspicio che i beneficiari della medesima possano individuare in essa lo stesso efficace strumento di lavoro rappresentato, all'epoca, dal suo "predecessore".

Manuale degli ausiliari...

Giuffrè

Non disponibile

99,00 €
L'esecuzione civile è un momento immancabile nella tutela del credito che giustifica la sostituzione dell'ordinamento al debitore inadempiente verso l'attuazione dell'altrui diritto e, dunque, insensibile al «comando» dello Stato. Serie e gravi sono le ripercussioni di questi inadempimenti sull'economia nel suo complesso e sull'efficienza del Sistema Paese. Il legislatore italiano ha, pertanto, riscoperto la centralità della materia ed ha puntato sulle professionalità esterne per rivitalizzare e rendere efficiente il sistema dell'esecuzione civile e, al suo interno, quello più delicato ed economicamente rilevante, delle esecuzioni immobiliari. Quanto alla stima dei beni, alla loro custodia ed alla delega delle operazioni della loro vendita, le professionalità esterne rivestono, oggi, un ruolo rinnovato ed importante. Ma i compiti che possono essere loro affidati sono complessi e delicati. Il presente manuale, redatto da studiosi, giudici ed esperti del settore, fornisce ai professionisti operanti nella vendita delegata nozioni ed inquadramenti di dottrina e giurisprudenza, indicazioni, suggerimenti, consigli, esempi, formule, utili strumenti per fronteggiare le più svariate situazioni concrete in cui potrebbero venirsi a trovare nella pratica di ogni giorno, anche sul piano fiscale e rispetto alle numerose problematiche correlate alla stima dell'immobile.