Diritto sull'abitazione

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Il nuovo condominio. Manuale...

Cusano Rodolfo
Edizioni Giuridiche Simone 2020

Disp. in libreria

46,00 €
Il volume affronta in maniera piana e lineare tutti gli aspetti di maggior interesse della materia condominiale, concentrandosi in particolare sugli argomenti che sono stati oggetto di attenzione normativa o giurisprudenziale negli ultimi anni, quali le maggioranze assembleari, i mutamenti delle destinazioni d'uso e la privacy in condominio. Particolarmente efficace e utile stata la scelta di corredare gli argomenti affrontati con frequenti richiami alla giurisprudenza, soprattutto di legittimit anche recente. Nelle appendici al volume, oltre ad un formulario di atti e moduli, presente una articolata selezione di norme. Il formulario altresdisponibile on line, in formato editabile e pertanto liberamente modificabile in base alle proprie esigenze, raggiungibile mediante il Qr code posto in ultima pagina.

Il condominio senza amministratore....

Donati Antonella; De Simone Lisa
Maggioli Editore 2020

Disp. in libreria

29,00 €
Gestire il condominio "in casa" senza ricorrere ad amministratori esterni. Nel libro le norme del Codice civile che ha riscritto le regole per l'amministrazione, le soluzioni indicate dalla Corte di cassazione per sciogliere i nodi nati dopo la riforma, una serie di domande e risposte per districarsi al meglio tra le disposizioni. Completa l'opera una guida alle detrazioni fiscali a partire dal nuovo superbonus per le ristrutturazioni. Online una serie di formule, dal fac simile del bilancio al verbale dell'assemblea, dai regolamenti alle comunicazioni sui lavori in casa, utili per tutte le occasioni.

Dizionario del condominio

Landolfi Francesco
Maggioli Editore 2019

Disp. in libreria

49,00 €
Una guida pratica che permette agli operatori - siano essi addetti ai lavori (amministratori di condominio, avvocati, ecc.) o semplici utenti (condomini, inquilini, proprietari) - di avere risposte immediate ed esaurienti ai temi, spesso controversi, della vita condominiale. L'autore compie un'analisi accurata e sistematica della materia e, oltre alle nozioni di base e ai riferimenti normativi, riporta la giurisprudenza più rilevante e le voci collegate, per agevolarne l'utilizzo. Gli argomenti sono esposti in ordine alfabetico e un indice ampio ed esaustivo rende la consultazione semplice ed intuitiva. Online una raccolta di formule personalizabili.

Il condominio. Disciplina e...

Iannone Paolo
Cacucci 2020

In libreria in 10 giorni

15,00 €
Il diritto condominiale italiano per anni è stato posto al centro di un appassionato dibattito dottrinale, anche a seguito dell'approvazione della recente riforma, ovvero la legge 11 dicembre 2012, n. 220, relativa alle modifiche alla disciplina del condominio negli edifici, entrata in vigore dal 17 giugno 2013. La riforma del condominio (l. n. 220/2012) ha inteso dare alla materia una novità sia tecnologica con la possibilità di poter predisporre un website per i partecipanti alla comunione, sia di messa in stato di sicurezza dello stabile, dalle regole sul possesso o detenzione di animali domestici nell'edificio alla rinnovata figura dell'amministratore, il quale è chiamato a frequentare un corso di formazione iniziale, oltre che essere tenuto ad aggiornarsi annualmente seguendo corsi specializzati.

Questioni di diritto condominiale

Del Buono Francesco Saverio; De Santis Guerino
Primiceri Editore 2020

In libreria in 10 giorni

12,00 €
Il testo approfondisce alcuni percorsi interni al diritto condominiale. In particolare vengono affrontati i temi del curatore speciale nelle liti condominiali, la presunzione di condominialite l'eccesso di potere nelle delibere condominiali.

La gestione dei lavori straordinari...

Venier Marco
Libricondominio 2020

In libreria in 10 giorni

25,70 €
La presente opera si propone di fornire agli amministratori di condominio una modulistica utile per poter gestire al meglio i lavori straordinari nei loro condomini. Di particolare utilità per gli amministratori alle prime armi, ma anche per i professionisti che operano da tanti anni, per integrare e perfezionare la documentazione che certamente avranno a loro volta elaborato nel corso del tempo. L'opera è corredata da un pratico cd-rom in cui sono riportate tutte le formule editabili.

Il regolamento e le tabelle...

Bordolli Giuseppe
Maggioli Editore 2020

In libreria in 10 giorni

39,00 €
La legge di riforma del condominio attribuisce alla collettività condominiale un potere di autoregolamentazione che si attua attraverso l'adozione di un regolamento dei diritti e degli obblighi dei singoli condomini. Questo volume illustra, con stile semplice e privo di tecnicismi, tutte le novità introdotte dalla riforma del condominio e dalle recenti decisioni dei giudici, con particolare riferimento al regolamento di condominio ed alle norme connesse. In particolare il volume, tenendo conto delle novità introdotte dal legislatore del 2012 e della più recente giurisprudenza che a più riprese è intervenuta in materia, spiega come giungere alla formazione di un regolamento, le clausole in esso inseribili in relazione all'assemblea, alle parti e alle spese comuni, alle limitazioni sulle proprietà esclusive, alle immissioni, al decoro. Il manuale affronta anche il delicato tema dell'osservanza del regolamento e delle sanzioni applicabili in caso di violazione delle norme regolamentari. Inoltre è tratteggiato il problema del regolamento nelle forme condominiali atipiche (supercondominio e multiproprietà immobiliare). Infine, in apposito capitolo, viene affrontato l'argomento delle tabelle millesimali, fornendo indicazioni utili per calcolarle ma anche esaminando le caratteristiche giuridiche di questo fondamentale strumento di gestione del caseggiato, che può essere modificato e revisionato nelle ipotesi dettagliatamente precisate e commentate nel testo.

Manuale del nuovo condominio....

Cassano Giuseppe; Serra Massimo
Dike Giuridica Editrice 2018

In libreria in 10 giorni

50,00 €
Il volume tratta, con una innovativa impostazione da manuale, il diritto condominiale adottando una tecnica pratica e diretta, con tabelle e schemi, e il suo consulto risulta essere, per tutti gli operatori del settore, un nuovo e indispensabile strumento di lavoro. Questa opera risulta essere particolarmente efficace per comprendere gli istituti che sono stati realmente cambiati e quale lavoro interpretativo sta nuovamente sviluppando la giurisprudenza oggi. Ordinatamente intreccia dottrina e recentissima giurisprudenza e, con schemi, fornisce il punto esatto dello stato dei lavori in materia condominiale. Con una sola lettura si avrà la possibilità di acquisire, agevolmente, elementi di diritto sostanziale e processuale nonché fonti giurisprudenziali e fruirli in modo rapido ed efficace, anche grazie ai formulari dedicati in ogni singola trattazione. Il testo contiene una password che consente di consultare e scaricare online in versione modificabile una corposa modulistica (lettere, atti giudiziari, verbali assembleari) utile per gli operatori (avvocati, magistrati, amministratori).

Il nuovo condominio. Casi concreti...

Nasini Vincenzo
La Tribuna 2014

In libreria in 10 giorni

19,00 €
Questa pubblicazione è un vero e proprio Dizionario del condominio. C'è tutto (o quasi tutto, essendo pur sempre un'opera umana) ciò che su questo antico e sempre attuale - istituto può interessare. È il frutto, infatti, non solo del sapere giuridico del suo autore, ma anche della concreta esperienza che lo stesso si è fatto, sulle questioni che più interessano la comunità condominiale, in anni e anni nei quali ha curato e sovrainteso (così come cura e sovraintende tuttora) al Servizio quesiti (anche on line) apprestato dalla Confedilizia per gli amministratori condominiali (ma non solo, anche immobiliari in genere) iscritti all'apposito Registro nazionale della nostra Organizzazione. L'opera è, così, uno strumento di lavoro - pratico ed essenziale - utile ai pratici, ad ogni operatore - quindi - che in qualsiasi posizione (di amministratore, ma anche solo di condomino o di studioso di questa problematica) abbia comunque a che fare con questa diffusa realtà contemporanea. Altrettanto, questa pubblicazione sarà di grande ausilio per i frequentatori dei Corsi obbligatori previsti dalla legge per la formazione, iniziale o periodica, degli amministratori: soprattutto nella fase di preparazione all'esame finale dei Corsi prescritto dalla vigente normativa, questo volume potrà essere di aiuto anche per un'auto, e immediata, valutazione della propria preparazione.

Formulario del condominio. Con CD-ROM

Palombella Donato
Legislazione Tecnica 2013

In libreria in 10 giorni

34,00 €
Questo volume, aggiornato con la riforma attuata dalla Legge 11 dicembre 2012, n. 220 ed in vigore dal 17 giugno 2013, presenta 200 modelli di lettere, verbali, contratti, ricorsi, ecc., che trattano una varietà estremamente ampia di fattispecie consentend

Obblighi e responsabilit?...

Maniscalco Francesco; Rao Silvia
Maggioli Editore 2020

In libreria in 3 giorni

28,00 €
Una nuova guida sugli obblighi e le responsabilitdell'amministratore di condominio e dei condini, alla luce della riforma del 2012. Gli autori, entrambi amministratori di condominio, hanno voluto legare la "riforma" alla nuova veste professionale dell'amministratore, con l'intenzione di offrire ai colleghi, ma anche all'intera comunitcondominiale, una guida semplice per evitare di inciampare su questa nuova strada che il legislatore ha seminato di buche nel nuovo aspro percorso. In particolare la guida illustra inizialmente le novitdella Riforma del 2012, la nomina, revoca e obblighi dell'amministratore, l'anagrafe condominiale, il rendiconto, le parti comuni, l'assemblea, i valori millesimali, il regolamento e le spese comuni. Tratta inoltre dei lavori commissionati dal condominio, della Prevenzione e della sicurezza, delle sopraelevazioni, della polizza dei fabbricati e infine del dissenso dei condomini nelle liti giudiziarie e della deontologia professionale dell'amministratore.

Manuale del condominio

Rezzonico Silvio
Maggioli Editore 2020

In libreria in 3 giorni

74,00 €
Il manuale una guida completa per tutti coloro che intendono intraprendere l'attivitdi amministratore condominiale e per gli amministratori professionisti. L'autore affronta la complessa materia condominiale soffermandosi, nella prima parte, su alcuni principi fondamentali in materia di propriet di compropriete di diritti reali. Successivamente, viene trattato il regolamento condominiale poi si passa alla disamina delle parti, degli impianti e dei servizi comuni, con la relativa contabilizzazione e ripartizione delle spese, senza trascurare gli aspetti della contrattualistica e i riflessi fiscali della gestione condominiale. La quinta parte dedicata al funzionamento dell'assemblea e al ruolo, ai poteri e alle responsabilitdell'amministratore di condominio. L'ultima parte prende in esame i rapporti del condominio con i terzi e quelli tra singoli condomini, con le inevitabili controversie che ne derivano, per la soluzione delle quali vengono illustrate le tecniche di risoluzione dei conflitti.

Guida alla ripartizione delle spese...

Bordolli Giuseppe
Maggioli Editore 2020

In libreria in 3 giorni

32,00 €
Il volume rappresenta una guida agile e chiara, capace di sciogliere i numerosi dubbi e le incertezze determinate dalla normativa recentemente riformata, dai continui mutamenti di rotta della giurisprudenza, nonchdall'imprevedibilitdella casistica pratica. In particolare il volume affronta nel primo capitolo il tema della variegata terminologia utilizzata dal legislatore per le spese condominiali in generale, mentre nel secondo analizza i criteri generali che presiedono alla ripartizione, ponendo in luce la loro derogabilit Nei successivi capitoli offre soluzioni concrete e casi pratici sulla ripartizione delle spese delle diverse parti comuni, delle scale, del solaio, della terrazza a livello di uso esclusivo e degli impianti comuni. Naturalmente viene analizzata la recente decisione delle Sezioni Unite che mette fine ad una querelle giurisprudenziale relativa sia all'inquadramento della responsabilit sia alla modalitdi ripartizione delle spese del lastrico solare di uso o proprietesclusiva. Particolare attenzione dedicata al problema della termoregolazione e contabilizzazione ed al riparto delle spese di riscaldamento. Co-me noto la modifica piimportante riguarda la possibilitdi derogare alla norma Uni 10200 che stata recentemente modificata (UNI 10200 2018).. Viene poi affrontato il tema delle spese condominiali nel caso di unitimmobiliare concessa in leasing abitativo e ampio spazio dato al-lo "spinoso" tema delle spese di manutenzione e ricostruzione dei balconi. Infine un capitolo si ripropone di chiarire i principali aspetti del recupero crediti, affrontando, tra l'altro, il tema della formazione del titolo esecutivo, dell'opposizione al decreto ingiuntivo, delle modalitparziarie o solidali di esecuzione; naturalmente viene esposto il punto di vi-sta dei giudici espresso nella pirecente giurisprudenza.

Il contenzioso di condominio...

Guerriero Rocco
Phasar Edizioni 2020

In libreria in 3 giorni

15,00 €
L'Arbitrato, disciplinato dal Codice di Procedura Civile, uno strumento rapido, conveniente, specialistico, che permette di avere una risoluzione della controversia in un massimo di 240 giorni, tramite l'emissione di un Lodo che equiparato ad una Sentenza dell'autoritgiudiziaria. Nel libro, dopo un accenno agli strumenti ADR previsti dal nostro ordinamento (in primis la Mediazione), si elencano i vantaggi dell'Arbitrato, si analizza il ruolo degli Arbitri e delle Parti e si spiega come si svolge un procedimento arbitrale. Nella seconda parte si affronta il tema del Contenzioso in Condominio, valutando la sua compatibilitcon l'istituto dell'Arbitrato nelle diverse ipotesi di conflitto.

Il condominio per tutti

Suisola Marco
Masso delle Fate 2020

In libreria in 3 giorni

10,00 €
Questo libro vuol essere un piccolo manuale di facile lettura che affronta il tema del condominio dalla sua istituzione a tutti gli aspetti ad esso collegati. Una guida comprensibile per il condomino e per chiunque si voglia confrontare con questa complessa e vasta materia.

Locazione e vendita delle parti...

Sola Agostino
Libricondominio 2020

In libreria in 3 giorni

23,70 €
La presente opera mira a dare un supporto pratico per gli operatori del settore, e non solo: dagli amministratori di Condominio agli stessi condomini, interessando anche tecnici ed operatori economici. Utilizzando un linguaggio semplice e diretto, il quaderno si presta a essere un utile strumento a vantaggio anche di chi non ha una approfondita formazione giuridica. Ad una prima fase introduttiva sulla disciplina condominiali delle parti comuni e il loro uso, segue un'attenta analisi circa le possibilite i limiti della locazione delle parti comuni di un Condominio. Tra le molte le fattispecie applicative affrontate: l'appartamento del portiere, campi sportivi e la possibilitdi vendere le parti comuni.

Liti in condominio. Aspetti...

Zuppardi Michele; Rizzo Roberto
Libricondominio 2020

In libreria in 3 giorni

17,90 €
Quando si tratta di gestire le liti condominiali, gli amministratori sono sempre in prima linea. Questa Collana ha inizio con un quaderno che li guida ad affrontare con successo ogni loro immediato intervento, inquadrando fattispecie, suggerendo formule e riassumendo le potenzialite i limiti che derivano dal rapporto di mandato.

Morosità condominiali. I casi e le...

Zangari Giuseppe
Libricondominio 2020

In libreria in 3 giorni

16,70 €
Se le morosità condominiali occupano un ruolo determinante nella gestione delle casse comuni, gli amministratori restano troppo spesso additati quali unici responsabili delle sorti dei pagamenti e della fluida erogazione dei servizi. Il testo riepiloga le ricorrenti problematiche collegate alla "tasca" degli amministrati e riassume - in perfetta aderenza alle più recenti norme legislative - soluzioni chiare, praticabili ed efficaci per fronteggiare ogni inevitabile incidente di percorso.

La convocazione dell'assemblea...

Dolce Rosario
Libricondominio 2020

In libreria in 3 giorni

29,90 €
Il presente volume rappresenta il primo di un'opera molto picomplessa e vasta: una collana editoriale di quattro volumi dedicata integralmente alla assemblea condominiale. L'Autore, visti i tempi ed i disorientamenti interpretativi prodottisi durante la fase di emergenza covid-19, ha deciso di approfondire la problematica dell'assemblea partendo dal principio ovvero la convocazione. Il testo si arricchiesce di una appendice che affronta uno dei punti nevralgici dell'istituto ovvero la possibilitdi effettuare una assemblea condominiale in forma telematica senza incorre in alcuna irregolaritformale o stanziale.

Le nuove responsabilit? civili...

Nuzzo Giuseppe Donato
Libricondominio 2020

In libreria in 3 giorni

36,70 €
Oggi pidi prima non ci si puimprovvisare amministratore di condominio. Le diverse disposizioni legislative e regolamentari che si sono susseguite negli ultimi anni hanno oramai delineato una vera e propria professione, che richiede competenze multidisciplinarie una formazione continua. L'ambito di operativitdell'amministratore si notevolmente ampliato e, con esso, anche le responsabilita cui il professionista va incontro. Questo volume vuole affrontare, con taglio teorico-pratico, i principali profili di responsabilitcivile, contrattuale ed extracontrattuale, dell'amministratore di condominio, con particolare attenzione, tra l'altro, alla riscossione degli oneri condominiali, agli obblighi documentali, ai danni da mancata custodia delle parti comuni, alle infiltrazioni, alla sicurezza, alla manutenzione ordinaria e straordinaria, alle nuove norme in materia di prevenzione incendi. L'opera si rivolge ad amministratore di condominio, ma anche ad avvocati, professionisti del settore e condini.

I diritti e i doveri del cond?mino....

Tosatti Caterina
Libricondominio 2020

In libreria in 3 giorni

20,70 €
Che cosa ci aspettiamo dalla vita in Condominio? E dal nostro Amministratore? Sapere che cosa ci si aspetta utile, infatti, ci permette di capire perchnon siamo soddisfatti di una determinata situazione, che noi stessi abbiamo scelto, e di operare i cambiamenti per modificarla. Ebbene, spesso le persone hanno un'idea sbagliata di ciche comporta la vita in condominio. In questa opera si cercherdi risolvere aspetti principali dell'essere condomino e su cosa possiamo legittimamente aspettarci e a cosa invece dobbiamo rinunciare. L'autrice ha ritenuto opportuno seguire una divisione tra la figura del condino come proprietario e la figura del condino come condomino; nella prima parte, vedremo allora tutto ciche il condino pufare e tutto ciche deve fare nella sua qualitdi proprietario dell'unitimmobiliare. La seconda parte invece dedicata al condino ed ai suoi diritti e doveri verso il Condominio e gli altri condini.

Codice commentato del condominio...

Sforza Fogliani Corrado
La Tribuna 2019

In libreria in 3 giorni

35,00 €
L'Opera approfondisce in ogni aspetto, oltre che le norme sulla comunione in genere, la L. 11 dicembre 2012, n. 220, recante la riforma del condominio negli edifici e la modifica di alcune leggi speciali, nonchè la L. 21 febbraio 2014, n. 9, di integrazione della riforma. Il ben noto Codice del nuovo condominio commentato articolo per articolo era giunto alla 6ª edizione. La legge di riforma è dal canto suo uscita già più di 6 anni fa, e si è nel tempo collaudata, così come la giurisprudenza al proposito e - specie - sulle sue innovazioni. Era dunque ora di uscire con un nuovo testo, questo: il Codice commentato del condominio articolo per articolo, che conserva dell'anzidetto Codice - per la fortuna che lo ha caratterizzato - l'intera impostazione (studiata, proprio, anche per i Corsi obbligatori di formazione degli amministratori), solo arricchendola di nuovi apporti e totalmente aggiornandola, specie nella giurisprudenza. Questo volume reca - oltre che tutte le normative in materia susseguitesi dallo Stato unitario in poi - ogni novità intervenuta in materia (anche in via amministrativa) nonché la giurisprudenza formatasi fino alla data di pubblicazione ed, anche, importanti note bibliografiche di richiamo a studi sui maggiori problemi interpretativi posti dalla vigente normativa. Per una completa fruizione di questo Codice, si raccomanda altresì l'attenta (e frequente) consultazione dei vari Indici pubblicati alla fine del Codice stesso e alla completa casistica in essi contenuta.

Le leggi nel condominio. Con...

Tortorici Gian Vincenzo
FAG 2019

In libreria in 3 giorni

35,00 €
La recentissima riforma ha modificato profondamente le regole che stanno alla base della vita nel condominio. Questo volume è quindi dedicato a tutti coloro che sono interessati alla gestione del condominio sia come utenti diretti, i condòmini, sia come mandatari del medesimo, gli amministratori. Con il reciproco rispetto e con la mutua collaborazione, la vita condominiale può permettere a tutti il migliore raggiungimento dei propri diritti. La presente opera si pone nell'ottica di riconoscere a tutti un più consapevole e libero esercizio dei poteri che, pure in sfere differenti, competono a tutti. Tutto ciò per una più snella conduzione dell'assemblea e per una più corretta e intellegibile gestione amministrativa e tecnica dell'edificio, valutando direttamente le tesi della copiosa giurisprudenza (anche di quella, recentissima, che si va delineando dopo la riforma) sulle varie problematiche condominiali. Qualche formula più usuale di corrispondenza rende maggiormente agevole la comprensione dei temi trattati; un Capitolo interamente dedicato alla Privacy fa luce sull'influenza che queste nuove norme hanno nell'ambito condominiale. L'indice analitico e la disponibilità on line delle formule (tutte personalizzabili) rafforzano le caratteristiche di praticità del volume.

Condominio. Il manuale pratico. Con...

Guzzi Davide
FAG 2018

In libreria in 3 giorni

28,00 €
La gestione della proprietà in comune di edifici richiede competenze molto variegate: giuridiche, economico-gestionali, tecnico-impiantistiche, edili e architettoniche, negoziali e di relazione. Dalla banda larga al quorum, dal vespaio alle servitù di vedute, dalle piattaforme elevatrici ai millesimi: la sola corretta comprensione della terminologia presenta una difficoltà crescente. Inoltre la riforma delle norme in materia di condominio ha dato più responsabilità agli amministratori, creando le basi per una professione sempre più qualificata e complessa. Il testo esamina le problematiche giuridiche e gestionali del condominio, così come quelle tecniche e amministrative; gli schemi e le tabelle di sintesi, insieme a un corposo indice analitico e al sistema di rimandi interni, offrono al lettore una guida pratica e di facile utilizzo per affrontare con successo le casistiche più diverse. Questo manuale organizza le informazioni in funzione dell'utilizzo e del destinatario delle stesse: i capitoli sono divisi per impianti e non per articoli di legge, le tabelle sono ordinate per sequenza di operazioni, la struttura dei paragrafi agevola l'immediata consultazione anche durante le assemblee più complesse. Il volume si rivolge ai condòmini, ai consiglieri e agli amministratori di condominio, sia quelli che operavano prima della riforma e che necessitano di un supporto per muoversi nel nuovo contesto normativo, sia quelli che si accingono ad affrontare per la prima volta tematiche condominiali. Versione pdf inclusa e con formule online personalizzabili.

Obbligazioni condominiali....

Sforza Fogliani Corrado; Nasini Vincenzo
La Tribuna 2018

In libreria in 3 giorni

20,00 €
Questa pubblicazione affronta le tematiche delle obbligazioni condominiali, del recupero crediti e della ripartizione delle spese attraverso una trattazione dal taglio eminentemente operativo. Fra gli argomenti affrontati si segnalano: la circolazione, l'estinzione, la solidarietà o la parziarietà delle obbligazioni condominiali; gli obblighi e la responsabilità dell'amministratore in tema di recupero dei crediti; l'azione dei creditori esterni al condominio; la concorrenza di titoli esecutivi o di esecuzioni a favore del condominio e dei fornitori; le spese per la gestione e la manutenzione ordinaria e straordinaria dell'edificio condominiale; la contribuzione nelle spese dal punto di vista soggettivo e oggettivo; gli strumenti processuali per il recupero del credito; i criteri di ripartizione delle spese condominiali; la riscossione dei contributi condominiali; il rendiconto, il preventivo e il riparto; le spese condominiali e il fisco; la morosità e la privacy; la riscossione contributi; il conto corrente condominiale, il Fondo speciale per spese straordinarie.

Le spese di ristrutturazione negli...

Dammacco Salvatore
Edizioni Giuridiche Simone 2018

In libreria in 3 giorni

38,00 €
L'autore, facendo tesoro della sua esperienza professionale, analizza in maniera completa gli aspetti giuridici, giurisprudenziali, fiscali e procedurali cui ci si trova di fronte quando nasce l'esigenza di sottoporre a lavori di ristrutturazione e manutenzione, un edificio condominiale. Il volume offre una panoramica esaustiva e aggiornata della normativa civilistica e delle disposizioni fiscali; raccoglie, inoltre, la giurisprudenza più significativa della Corte di Cassazione, attraverso un'ampia rassegna delle massime tratte dalle sue sentenze (anche le più recenti) e dei passi maggiormente significativi delle stesse. In appendice, il trattamento fiscale: delle spese per interventi finalizzati al risparmio energetico, degli interventi di riqualificazione energetica, dei pannelli e delle schermature solari, degli impianti dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili.

L'amministratore di condominio. Con...

Tortorici Gian Vincenzo
FAG 2018

In libreria in 3 giorni

24,00 €
Il presente volume costituisce una guida teorico-pratica per la corretta gestione di un condominio da parte di un amministratore. Costui, che è un professionista ai sensi della Legge 14 gennaio 2013 n. 4, deve osservare numerose normative di natura civile, penale, fiscale e tecnica, queste ultime, specialmente, inerenti agli impianti dello stabile (da una parte per meglio tutelare i condomini da qualsiasi evento pernicioso, personale o economico, dall'altra per evitare proprie responsabilità). All'amministratore, pur non necessitando un'approfondita conoscenza delle diverse leggi o delle norme tecniche di attuazione, serve comunque un'informazione generale che gli consenta di porre rimedio agli inconvenienti che insorgono, direttamente o consultando un altro professionista esperto delle varie discipline che coinvolgono il condominio (un avvocato, un ingegnere, un commercialista, un consulente del lavoro). La così detta riforma del condominio, Legge 12 dicembre 2012 n. 220, che ha modificato sia gli articoli del Codice civile sia le relative disposizioni di attuazione, ha profondamente innovato l'attività dell'amministratore di condominio, che ora deve possedere alcuni requisiti morali e professionali, debitamente prescritti, per poterla esercitare. È soprattutto il saper comprendere le esigenze e gli interessi dei propri amministrati che consente all'amministratore di proporre le scelte più proficue.

Il registro dell'anagrafe...

Dolce Rosario
Condominioweb.com 2017

In libreria in 3 giorni

16,00 €
Questa edizione è aggiornata con le novità introdotte dalla Legge di stabilità del 2016.

Acqua, se ci chiudono il rubinetto....

Manunta Marco
MC Editrice 2016

In libreria in 3 giorni

17,00 €
Anche oggi è sempre più frequente che il rubinetto di casa venga chiuso dal gestore o dal condominio, provocando situazioni di grave disagio anche igienico-sanitario. In anni di difficoltà economiche, i distacchi possono essere per il mancato pagamento della tariffa al gestore del servizio idrico, oppure dal mancato pagamento di spese condominiali. L'autore, magistrato a Milano spiega i meccanismi sociali e giuridici del fenomeno, a partire dai casi in cui l'amministratore di un condominio si rivolge al giudice per ottenere il distacco dell'utenza. L'innegabile esistenza del diritto umano all'acqua si scontra con il distacco: la conquista dell' acqua potabile e quindi l'igiene per tutti, rischia di venire vanificata dal meccanismo del pagare per avere. Le soluzioni esistono e il libro, attraverso un' esposizione delle norme nazionali e internazionali, indica le strade percorribili da utenti, amministratori e operatori del diritto. Con il corredo dei contributi di Eugenio Correale, direttore del Centro Studi ANACI e di padre Alex Zanotelli. In Appendice, una selezione ragionata delle principali norme di riferimento.

L'amministratore condominiale....

Nasini V. (cur.)
SAGEP 2015

In libreria in 3 giorni

15,00 €
Il manuale, destinato ad essere utilizzato nei corsi di formazione degli amministratori immobiliari e supporto per i futuri amministratori professionisti e anche per i condomini-amministratori nello svolgimento della loro attività, è stato realizzato con il contributo e la collaborazione dei presidenti e di numerosi componenti dei centri studi delle delegazioni provinciali di Gesticond.

Condominio. Guida pratica completa

Calloni Gianni
De Vecchi 2013

In libreria in 3 giorni

9,90 €
Dopo una lunga gestazione, è in vigore dal 18 giugno 2013 la legge 220/2012 chiamata "Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici". Composta da 32 articoli, ha apportato numerose novità. Questa guida pratica e completa vi fa orientare sulle questioni condominiali piccole e grandi: supercondominii, maggioranze assembleari, impianti, nomina dell'amministratore e suo ruolo, animali domestici, condomini morosi, convocazione, quorum e funzionamento dell'assemblea, tabelle millesimali, sanzioni, impianti a energia rinnovabile, tv via satellite, risparmio energetico...

Condominio quanto costi!

Grassi Paolo
Youcanprint 2020

In libreria in 5 giorni

10,00 €
Attesa l'esigenza di dover contrastare il degrado del patrimonio edilizio nazionale, le risposte ai provvedimenti di incentivazione dei Governi, spesso illusori o fuorvianti nella loro applicazione, si sono riscontrate al di sotto delle aspettative. Ne risultata una carenza di manutenzione ed una crescente precarietin termini di sicurezza, decoro ambientale ed efficienza strutturale con lievitazione dei costi. L'autore individua alcune procedure onde disinnescarne il freno per un pisollecito passaggio alla fase attuativa. Si pone l'aspetto comportamentale e la conoscenza dei problemi dei partecipanti alle assemblee, causa frequente del blocco degli interventi. Quindi si suggeriscono semplificazioni sulla burocrazia condominiale, sull'accelerazione e trasparenza degli atti, sulle procedure di ingaggio dei servizi e su una diversa validazione delle quote millesimali. Interventi deliberati dalle assemblee condominiali o richiedenti una integrazione normativa, col fine di metabolizzare un picorretto comportamento collettivo ed una maggiore attenzione della politica. In appendice riferimenti normativi per coloro che sono chiamati ad assumere decisioni nella totale incertezza.

Amministrare il nuovo condominio....

Corona Danilo
Edita Casa Editrice & Libraria 2014

In libreria in 5 giorni

38,00 €
La nuova normativa presenta incertezze che il presente manuale cerca di chiarire, scegliendo l'interpretazione ritenuta più congrua alla luce dei principi regolatori della materia, ben consci della responsabilità di tali scelta; infatti, nell'avviare allo studio di nuove discipline, la responsabilità è grande, perché c'è il rischio di usare le proprie conoscenze, esperienza e dialettica per far passare come verità assolute quelle che sono, invece, "verità" proprie. Nonostante l'approccio scientifico dell'opera, essa risulta diversa da quelle in commercio, con un taglio più pratico e di facile apprendimento, costituendo un utile riferimento per chi si avvicina per la prima volta alla materia nonché, grazie ai suoi approfondimenti, per quanti ne siano già esperti.