Diritto sull'abitazione

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Housing frontline. Inclusione...

Firenze University Press 2012

Non disponibile

29,90 €
La povertà e la vulnerabilità abitativa sono cresciute negli ultimi anni nelle diverse forme possibili, dalla mancanza di riparo dei senzatetto al rischio di perdere la casa che ha colpito anche molte famiglie a reddito medio-basso. Nello stesso tempo le politiche abitative tradizionali, universalizzanti e lineari, non appaiono più in grado di affrontare questi fenomeni. Questo volume contiene i materiali di una ricerca affidata dalla Regione Toscana a un gruppo di lavoro dell'Università di Firenze e della Fondazione Giovanni Michelucci. La ricerca esplora il campo delle pratiche di auto-produzione dell'abitazione in Italia e nel mondo, attraverso una selezione critica di esperienze significative, rivelando la creatività architettonica e sociale dispiegata in una grande varietà di azioni collettive. Il libro contiene inoltre la ricostruzione del disagio abitativo in Toscana e l'indicazione di linee alternative di politiche abitative. La parte finale è dedicata alla ricerca-azione sull'occupazione del Luzzi, il sanatorio dismesso collocato sul confine tra Firenze e Sesto Fiorentino, un caso nel quale si incrociano le contraddizioni e i dilemmi più significativi che ruotano intorno al tema della casa per i nuovi poveri: il problema degli immigrati senza tetto; la difficoltà delle amministrazioni nel gestire problemi di povertà abitativa estrema; il ruolo delle associazioni e delle organizzazioni di mediazione sociale; le difficoltà di una ricerca sociale e urbanistica partecipata.

Rapporti familiari ed esigenze...

Panforti M. D.
Mucchi 2012

Non disponibile

15,00 €
La casa di abitazione familiare è al centro in questa indagine, finanziata in parte dal MIUR, volta a ricostruire e rendere conoscibili la normativa vigente in materia in vari paesi dell'area europea, e a verificare il più possibile la sua attuazione nella realtà concreta. Il gruppo di ricerca modenese (C.Æ.DI.C Centro Æmilia di Diritto Comparato) ha approntato un questionario su argomenti di particolare interesse giuridico, statistico e sociologico, vertenti sulle relazioni familiari, gli istituti per l'acquisizione e la gestione degli edifici nonché su alcuni aspetti pratici quali i finanziamenti per l'acquisto, le dimensioni standard e i prezzi delle case. Le risposte relative, pubblicate in questo volume, forniscono un quadro esauriente di un bene fra i più importanti per la vita concreta delle famiglie e per l'economia di un paese.

La riforma del condominio 2012....

Mistò Pia G.
Giappichelli-Linea Professionale 2012

Non disponibile

16,00 €
La riforma della normativa in materia di condominio si pone oggi come necessaria. Non vi è alcun dubbio, infatti, che il corpus di norme codicistiche sul condominio oggi in vigore appare datato, ampiamente superato dall'enorme mutamento economico-sociale verificatosi negli ultimi sessanta anni, nonché incongruo rispetto alle nuove problematiche determinate dalla diversa organizzazione di vita delle famiglie, dai nuovi servizi di cui esse usufruiscono e dalle caratteristiche diverse delle abitazioni. In quest'ottica si commenta articolo per articolo le modifiche apportate con la presente legge, raffrontando il presente ed il futuro e la giurisprudenza.

Teoria e pratica della mediazione...

Primiceri Editore 2012

Non disponibile

9,00 €
Il libro raccoglie i testi degli interventi esposti durante il convegno sulla mediazione nel condominio e nelle locazioni, organizzato da Confedilizia e Media Law a Grosseto. Il volume offre un'analisi completa sui profili operativi, vantaggi e criticità n

La riforma del condominio

Marino Giuseppe
Edizioni Giuridiche Simone 2012

Non disponibile

20,00 €
Il 20 novembre 2012 il Senato ha definitivamente approvato il disegno di legge recante "Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici": viene così finalmente esaudito il desiderio di quanti, nel corso degli ultimi decenni, avevano segnalato, con sempre maggiore insistenza, la sopravvenuta inidoneità delle norme del codice civile a disciplinare una realtà profondamente diversa da quella che aveva ispirato il legislatore del 1942. Innumerevoli e di diversa natura sono state, nel corso dei settant.anni di vigenza delle norme sul condominio, le innovazioni che hanno ridisegnato il fenomeno abitativo: le profonde trasformazioni sociali ed economiche, i tumultuosi sviluppi tecnologici ed urbanistici, il diversificarsi dei modelli culturali e religiosi sono tutti fattori che hanno profondamente inciso sugli stili di vita, sui costumi di massa e sulle esigenze abitative. In concomitanza con il verificarsi di simili mutamenti epocali, i cui esiti non erano stati previsti e, per certi versi, non potevano neppure esserlo dai compilatori del codice civile, le norme introdotte dagli articoli 1117-1139 c.c. hanno dovuto fare i conti, su tutt'altro versante, con questioni più spicciole e prosaiche, quotidianamente offerte all'attenzione dei giudici da un contenzioso condominiale sempre più frequente e stratificato.

La riforma del condominio

Grimaldi Luigi
Maggioli Editore 2012

Non disponibile

19,00 €
Il volume costituisce un primo commento alla legge recante "Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici", approvata in via definitiva dal Senato il 20 novembre 2012. Il testo è suddiviso in 32 articoli e introduce una profonda e radicale riorgan

Dizionario pratico del condominio....

Palmieri Germano
Giuffrè 2011

Non disponibile

110,00 €
Studiato come una vera e propria enciclopedia del condominio, il volume nasce dall'esigenza di fornire indicazioni su come muoversi in un ambiente che può rivelarsi ostile. L'autore ha raccolto ed ordinato risposte e pareri a centinaia di quesiti posti dai lettori in materia condominiale per prevenire, per quanto possibile, l'insorgere di situazioni conflittuali nei rapporti di vicinato. La materia è stata quindi organizzata in ordine alfabetico, attraverso un completo sistema di rimandi interni, e per ciascuna macrovoce sono stati individuati gli argomenti più problematici e fornite le risposte. Ciascuna voce è completata dalle massime più incisive delle principali Autorità (Cassazione, Tribunali, ma anche Pretori e Giudici conciliatori), oltre che dalla menzione di alcuni reati previsti dal codice penale.

Liti tra vicini. Questioni processuali

Modaffari Luigi B.
Giuffrè 2011

Non disponibile

40,00 €
La presente opera, di taglio essenzialmente pratico, scritta da un avvocato per altri avvocati, per studenti di legge o comunque per tutti gli operatori del diritto, si basa anzitutto su fattispecie reali e concrete. Inoltre, l'opera, una volta esposto il caso, guida il lettore nell'esame degli istituti più rilevanti, esaminando la fattispecie concreta sia sotto il profilo sostanziale che dal punto di vista processuale. Poi, suggerisce in modo ragionato l'atto difensivo più opportuno a soddisfare in quelle particolare circostanze le aspettative ed i bisogni del cliente, sia dal punto di vista dell'attore che, in modo particolare, del convenuto, ed in tal uni casi riportando anche i provvedimenti emessi dal Giudice. La particolare veste e la struttura innovativa dell'opera permettono al lettore di utilizzare la redazione ragionata e commentata degli atti per il caso concreto, che si può presentare nella realtà, adattandola alle proprie esigenze, sia che la difesa debba riguardare una parte o l'altra, e quindi dando modo di valutare tutti i possibili profili delle situazioni prospettate. Pertanto, questa opera non è, come potrebbe sembrare di primo acchito, un mero e comunissimo "formulario" ma è un'opera finalizzata ad illustrare, data una specifica fattispecie, ciò che può fare l'avvocato sia per tutelare l'attore che, soprattutto, il convenuto. Nella scelta dei casi ci si è attenuti a casi reali e più frequenti nelle aule di giustizia.

Liti tra vicini. Percorsi...

Cocchia Antonio
Giuffrè 2011

Non disponibile

20,00 €
L'opera offre una rassegna delle più frequenti ipotesi di litigiosità tra vicini. Violazioni al regolamento condominiale. Assemblea condominiale e ripartizione delle spese. Tabelle millesimali. Servitù e distanze legali tra le costruzioni. Tutela della privacy nel condominio. Ipotesi di liti tra vicini penalmente rilevanti. Gli orientamenti giurisprudenziali sono filtrati dall'occhio esperto dell'Autore che distingue, tramite l'uso di un grafica immediata, le sentenze più importanti, gli orientamenti costanti, gli indirizzi minoritari e le pronunce isolate. La sezione casistica risolve i quesiti più difficili e ricorrenti della pratica professionale. La guida è completata dalla presenza di tre indici: sommario, che consente una visione organica e completa della materia; analitico, che richiama le parole-chiave utilizzate anche nella prassi; cronologico, che elenca anno per anno i provvedimenti giudiziari citati.

La ripartizione delle spese...

Bordolli Giuseppe
Giuffrè 2011

Non disponibile

35,00 €
L'opera affronta la disciplina della ripartizione delle spese condominiali, con l'obiettivo di offrire ad operatori del settore e condomini una guida agile e chiara, capace di sciogliere i numerosi dubbi e le incertezze determinate dalla normativa, dai continui mutamenti di rotta della giurisprudenza, nonché dall'imprevedibilità della casistica pratica. La trattazione tiene conto del dato normativo e delle posizioni dottrinali in merito alle numerose problematiche sorte nel tempo, nonché delle pronunce giurisprudenziali più recenti. In particolare, il volume, dopo aver esaminato i principi generali su cui si fonda la ripartizione delle spese condominiali, offre soluzioni concrete ed esempi pratici per meglio risolvere le molteplici situazioni che sorgono nella realtà condominiale.

Come si ripartiscono le spese di...

Tamborrino Francesco
Il Sole 24 Ore 2011

Non disponibile

45,00 €
La ripartizione delle spese è uno dei principali temi di discordia nei rapporti di condominio e di locazione. Di qui un'effettiva incertezza nello stabilire i criteri di ripartizione delle spese, anche per una giurisprudenza non sempre univoca e costante. Il volume è diviso in due parti: la prima analizza la ripartizione delle spese nei rapporti di condominio; la seconda si sofferma, invece, sulla ripartizione degli oneri accessori nei rapporti di locazione. La materia è classificata alfabeticamente in più di 170 voci; ciascuna di esse comprende un puntuale commento, esempi pratici e la giurisprudenza più aggiornata.

Manuale operativo dello sfratto....

D'Aurora Arcangelo
Experta 2011

Non disponibile

42,00 €
Il presente libro, giunto alla seconda edizione, senza trascurare un'ampia trattazione teorica delle procedure esecutive, si contraddistingue per la concretezza che, conciliando valenze teoriche e pratiche e affrontando tutti i possibili e particolari aspetti dell'argomento, fornisce al lettore una guida chiara e documentata, particolarmente utile per la risoluzione di problemi pratici e di ogni dubbio operativo. Per quanto concerne i contenuti, il libro approfondisce principalmente tutti gli aspetti dell'esecuzione di rilascio: dalle locazioni, alla formazione dei titoli esecutivi, alle varie fasi dell'esecuzione fino alle diverse modalità di sgombero dei mobili estranei all'esecuzione. Inoltre il volume non manca di trattare esaurientemente i provvedimenti di urgenza, gli obblighi di fare e, in ultimo, l'offerta reale e per intimazione. Il CD-ROM allegato contiene un ricco formulario, facilmente modificabile e adattabile, le fonti e i documenti citati nel testo nonché un foglio elettronico di calcolo per compilare in automatico la ricevuta di pagamento per l'offerta reale e per intimazione.

Housing sociale, politiche...

Plebani Fabrizio
Guerini e Associati 2011

Non disponibile

15,50 €
Come è cambiata la domanda abitativa in Lombardia? Quali sono le politiche e gli strumenti proposti dagli attori pubblici e privati per rispondere alle nuove domande? Quali esiti hanno avuto? Cosa insegnano le esperienze in corso? Quale ruolo può avere l'housing sociale? Come passare da sperimentazioni episodiche a politiche sistematiche? Il volume affronta anzitutto queste domande, cercando di fornire un quadro interpretativo di carattere neoistituzionale che metta in luce il ruolo del fattore tempo. Questo elemento, spesso sottovalutato, incide sia nell'irrigidirsi dei sistemi di policy che sulle conseguenti difficoltà delle politiche pubbliche ad adattarsi ai cambiamenti del contesto di riferimento. In un tale quadro viene evidenziato il possibile ruolo dell'housing sociale quale fattore decisivo per lo sviluppo del policy change in grado di ri-connettere il sistema abitativo con le esigenze e le domande che una società moderna pone.

Politiche dell'abitare e progetto...

Farinella R.
Compositori 2011

Non disponibile

20,00 €
La pubblicazione riporta gli esiti di una ricerca condotta dal Dipartimento di Architettura dell'Università di Ferrara e volta a interrogarsi sul rapporto fra politiche della casa e qualità urbana, attraverso uno studio comparativo di alcuni progetti europei, dei quali non si sono studiati solamente gli aspetti della forma urbana e architettonica, ma anche le procedure politico-amministrative e gestionali attivate per la loro realizzazione, le politiche ambientali e le metodologie partecipative e comunicative adottate nelle varie fasi di progettazione, realizzazione e gestione. Oltre alla ricerca, il volume presenta le riflessioni di alcuni autori che affrontano varie problematiche dell'abitare contemporaneo attraverso la presentazione di casi studio e l'approfondimento di particolari aspetti del problema.

Usufrutto e nuda proprietà

Tavano Francesco
FAG 2011

Non disponibile

14,00 €
Vendere la nuda proprietà di una casa e mantenere contemporaneamente il diritto di usufrutto o il diritto di abitarvi potrebbe essere un'operazione molto conveniente, sia per chi vende che per chi compra. Questo testo spiega, con semplicità e chiarezza, a chi conviene vendere e a chi conviene comperare e perché. Il lettore vi troverà molti e utili consigli pratici e giuridici per operare sempre in modo accorto. Potrà così adottare tutte quelle precauzioni che sono necessarie per far sì che entrambe le parti, venditore e compratore, possano trarre il massimo dei vantaggi correndo il minimo dei rischi. Il testo non manca di evidenziare le differenze esistenti fra usufrutto e diritto di abitazione ed individua le modalità di calcolo del valore della nuda proprietà e dell'usufrutto. Numerose e pratiche tabelle, unitamente all'appendice legislativa e all'accurato indice analitico, arricchiscono e completano il volume.

Come si amministra un condominio....

Tamborrino Francesco
Il Sole 24 Ore 2011

Non disponibile

75,00 €
Un contributo all'informazione dei professionisti e all'attività dei condomini-amministratori, con uno studio effettuato dall'angolo visuale di chi amministra, caratterizzato da criteri di praticità e di massima possibile completezza. Le prime 4 parti del

Le locazioni abitative. Con CD-ROM

Tamborrino Francesco
Il Sole 24 Ore 2011

Non disponibile

59,00 €
L'opera prende in esame la legge 431/1998, che ha riformato il settore delle locazioni abitative, passando in rassegna tutti tipi di rapporti contrattuali e offrendo indicazioni utili agli operatori per l'applicazione della nuova normativa; è aggiornata fi

Il processo locatizio. Flussi...

Rizzo Marco
Giuffrè 2010

Non disponibile

30,00 €
In 55 schemi l'autore illustra in modo semplice e completo il funzionamento del processo locatizio. Ambito di applicazione. Competenza. Mutamento di rito. Procedimento di primo grado: atto introduttivo; costituzione del convenuto; domanda riconvenzionale; chiamata in causa del terzo; intervento volontario; udienza di discussione; fase istruttoria; ordinanze anticipatorie; fase decisoria. procedimento d'appello: atto introduttivo; costituzione dell'appellato e appello incidentale; udienza di discussione. Procedimenti per convalida di sfratto. Procedura per il rilascio alla prima scadenza. Esecuzione per consegna o rilascio. La mediazione nel processo locatizio ex d.lgs. 28/2010. La sezione formule comprende 65 documenti, riportate su CD, utili per affrontare i casi concreti. È riportata la normativa collegata alla materia, per una consultazione immediata del dettato normativo, nonché le massime delle sentenze di legittimità e di merito più rilevanti e recenti.

Condominio

Edizioni Associate 2010

Non disponibile

7,75 €

L'impugnazione delle delibere del...

Celeste Alberto
Il Sole 24 Ore 2010

Non disponibile

35,00 €
Il volume, giunto alla seconda edizione, realizza un'elaborazione unitaria delle varie tematiche connesse all'impugnazione della delibera assembleare che rappresenta il modo ordinario con cui si manifesta, con il metodo collegiale e in osservanza del principio maggioritario, la volontà dei condomini - approfondendo il disposto normativo dell'art. 1137 del codice civile in tutti i suoi aspetti (sostanziali e processuali) e analizzando i molteplici problemi attinenti a questa particolare ingerenza del giudice nella vita condominiale. Il libro mette in luce - nei sei capitoli di cui è composto - le varie tipologie di delibere condominiali (nulle o annullabili) oggetto di opposizione, le condizioni dell'azione (legittimazione e interesse ad agire), le peculiari modalità (termine e forma) con le quali si impugna il provvedimento, il delicato momento della sospensione della sua efficacia, le diverse fasi in cui il relativo giudizio si articola (trattazione, istruzione e decisione), nonché la possibilità che la suddetta azione sia compromessa in arbitri. L'opera, di taglio essenzialmente pratico, corredata delle soluzioni offerte dalla giurisprudenza (di legittimità e di merito) ai casi concreti, fornisce risposte ragionevoli e affidabili alle tante questioni che ogni giorno si pongono all'interno di ciascun edificio condominiale e, di riflesso, nelle aule di giustizia, e costituisce uno strumento agile per un facile approccio a tutti gli operatori del settore.

Amministratore di condominio....

Finizio Andrea
Edizioni Univ. Romane 2010

Non disponibile

18,00 €
Ecco ancora una volta dimostrato in pratica il concetto che le capacità multidisciplinari dell'amministratore immobiliare non lo rendono un professionista annacquato con peculiarità indefinite e con labili confini, ma compongono il mosaico di un nuovo esperto che ha tutta la voglia di affermare la sua reale originalità, fatta di un bagaglio professionale da valorizzare, ampliare e da far conoscere per quello che realmente vale.

Gli adempimenti di sicurezza in...

Natalini Luisa
EPC 2010

Non disponibile

45,00 €
Il volume spiega che cosa fare per rispettare le nuove norme fissate dal Ministero del lavoro e prevenire gli incidenti sul lavoro per tutti coloro che operano nelle aree condominiali: dai portieri agli addetti ai servizi di vigilanza, custodia o pulizia, da coloro che si occupano della conduzione di impianti sportivi e spazi a verde fino ai lavoratori con mansioni amministrative. Uno strumento anche per amministratori, consulenti immobiliari ed operatori, dal momento che offre l'indicazione dei principali obblighi normativi vigenti, delle modalità di espletamento, della loro frequenza di aggiornamento e delle formule indispensabili per la loro corretta realizzazione. Il testo è arricchito con una serie di esempi pratici, con la principale modulistica di riferimento, con questionari per una approfondita valutazione delle condizioni di rischio. Il volume è poi accompagnato da un CD-Rom ove sono contenuti la rassegna delle agevolazioni fiscali per gli interventi edilizi, la legislazione e i contratti collettivi di riferimento, il formulario e la contrattualistica condominiale, l'apparato sanzionatorio, le Faq e le check-list per la verifica della conformità legislativa oltre a tutti gli adempimenti di sicurezza sia nei confronti dei dipendenti dell'amministratore che nei confronti dei lavoratori del condominio.

La casa familiare. Conflitti...

Panforti M. D.
Mucchi 2010

Non disponibile

15,00 €
La casa di abitazione rappresenta un punto di riferimento essenziale per la qualità della vita privata. In prospettiva più ampia, altresì, è l'elemento attorno a cui ruotano numerose questioni aperte di carattere pubblicistico, quali la forma degli assetti urbanistici, il mercato locativo, gli incentivi all'acquisto dell'abitazione, le politiche di gestione del territorio ma anche l'integrazione e l'esclusione sociale. Questo volume è il primo di una serie di tre. Il volume esamina due dei profili più problematici per la vita reale degli individui: da un lato gli aspetti connessi al diritto alla casa, al contratto di locazione, e ai rapporto con i terzi, dall'altro i profili legati alle vicende della famiglia che vi abita, specie in conseguenza dello scioglimento della coppia. Nella seconda parte del libro si offrono approfondimenti su temi di particolare interesse: le interazioni fra norme fiscali e gli istituti del diritto sostanziale, l'inquadramento comparativo, il raccordo con il diritto europeo delle famiglie e le prospettive di uniformazione in materia.

Sicurezza condominio. Con Contenuto...

Esposito Salvatore
Grafill 2010

Non disponibile

32,00 €
Il volume è una guida pratica per condomini, amministratori e professionisti che svolgono le funzioni di RSPP in tale settore. La semplicità con cui vengono esposti i problemi inerenti la sicurezza, l'esperienza, la professionalità ed esempi pratici lo rendono un valido ausilio per l'interpretazione e l'applicazione della, non sempre chiara ed esaustiva, normativa vigente in tema di sicurezza sul lavoro. Anche il condominio è un luogo di lavoro, entrato di diritto nel campo di applicazione della normativa per la tutela della sicurezza dei lavoratori già con l'entrata in vigore del D.Lgs. n. 626/1994; è necessario, quindi, che chi opera in tale settore sia a conoscenza della normativa vigente in tema di sicurezza, degli obblighi da assolvere e delle responsabilità conseguenti alla mancata adozione delle misure di sicurezza previste. Nel volume vengono analizzate le funzioni e gli obblighi degli amministratori di condominio alla luce del D.Lgs. n. 81/2008 così come modificato dal D.Lgs. n. 106/2009, viene affrontata la spinosa materia dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, i casi in cui il datore di lavoro deve procedere alla stesura del DUVRI in presenza di interferenze tra il personale del condominio e quello delle imprese esecutrici dei lavori, nonché il problema della rimozione dagli impianti condominiali di strutture e componenti varie contenenti amianto quali canne fumarie, contenitori d'acqua e coperture in lastre ondulate.

La sicurezza sul lavoro e...

Grafill 2010

Non disponibile

28,00 €
Ai sensi dei nuovi D.Lgs n. 81/2008 e D.Lgs. n. 106/2009. Portierato Direttiva cantieri - DUVRI - Sicurezza impianti. Il ruolo dell'amministratore di condominio, e in generale di chi deve gestire patrimoni immobiliari, è soggetto ad importanti cambiamenti legati alle evoluzioni normative a cui negli ultimi anni si sta assistendo in materia di sicurezza nei luoghi di lavoro e sicurezza nei cantieri. È in questo scenario che il testo è stato concepito e si propone come vademecum a supporto dell'attività professionale per l'amministratore di condominio, esaminando gli ambiti di applicazione delle norme in materia di sicurezza. Il testo esamina i casi in cui il condominio viene a configurarsi come luogo di lavoro e/o come cantiere temporaneo, ed affronta, per ciascun caso, gli obblighi legislativi a cui l'amministratore è chiamato a rispondere. Le problematiche sono affrontate anche da un punto di vista legale e si forniscono indicazioni sul ruolo e le responsabilità dei soggetti coinvolti, nonché spunti di riflessione sull'applicazione delle norme. Il testo è corredato da strumenti operativi (modelli, normativa e sentenze) in grado di facilitare l'amministratore nello svolgimento del suo incarico professionale.

Ladri di condominio. Breviario di...

Bertino Carlo
Carello 2010

Non disponibile

16,00 €
La storia mai raccontata dei nostri condomìni: una guida di sopravvivenza per cavarsela tra furbi e ingenui, capiscala e commi, assemblee e giudici e naturalmente soldi, soldi, soldi da pagare. Sempre. Una miniera di informazioni, anche ridendoci un po' su.

Come si amministra un condominio....

Tamborrino Francesco
Il Sole 24 Ore 2009

Non disponibile

68,00 €
Il volume intende dare un contributo sia all'informazione dei professionisti sia all'attività dei condomini-amministratori, con uno studio effettuato dall'angolo visuale di chi amministra, ed è caratterizzato da criteri di praticità e di massima possibile completezza. È diviso in 8 parti. Le prime 4 sono dedicate alle parti comuni e le proprietà esclusive; alla legge e ai regolamenti; all'amministratore e all'assemblea. Nella successiva quinta parte, i capitoli seguono un ordine alfabetico nell'esaminare i vari temi della vastissima pratica condominiale (per esempio: da Acqua e impianto idrico, Antenne televisive, Appalto di opere straordinarie, Ascensori fino a Tabella millesimale, Tetto e sottotetto, Uso delle parti comuni). Le restanti 3 parti analizzano i complessi residenziali in condominio, il condominio con prestazioni alberghiere (residence) e il condominio e le cooperative edilizie. Completano il volume l'indice dei modelli e l'indice analitico-alfabetico. Al volume é allegato un CD-ROM che contiene tutta la legislazione richiamata nel testo e applicabile al condominio. In testa a ogni capitolo del libro sono indicate le norme legislative di interesse specifico dell'argomento trattato, il cui testo completo è riportato nel CD allegato.

Le locazioni abitative. Con CD-ROM

Tamborrino Francesco
Il Sole 24 Ore 2009

Non disponibile

54,00 €
L'opera prende in esame la legge 431/1998, che ha riformato il settore delle locazioni abitative, passando in rassegna tutti tipi di rapporti contrattuali e offrendo indicazioni utili agli operatori per l'applicazione della nuova normativa. Il CD-Rom contiene tutta la legislazione di riferimento.

Il condominio. La disciplina del...

Baldacci Michele
Experta 2009

Non disponibile

54,00 €
L'opera, premessi brevi cenni sulla disciplina della comunione, si occupa delle tematiche legate all'istituto condominiale, approfondendone tanto gli aspetti teorici quanto quelli pratici. La materia, a più riprese negli ultimi tempi sottoposta al vaglio delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione, richiede un attento studio da parte dell'interprete, disciplinata da una normativa, quella codicistica, pensata per una realtà sociale assai differente da quella odierna.

Piano casa, detrazioni fiscali e...

Moroni Mauro
EPC 2009

Non disponibile

64,00 €
Dalle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie agli incentivi per gli impianti fotovoltaici: una guida pratica e completa per orientarsi nelle opportunità offerte dall'attuale normativa. Uno strumento di facile consultazione, ricco di casi di studio, estremamente utili per coloro che vogliono approfondire le problematiche relative al mondo dell'energia in generale e alla nuova edilizia a basso impatto, coniugando l'etica ambientale alla logica commerciale. La prima parte del testo si occupa degli strumenti messi in campo dalle Regioni relativi al cosiddetto Piano Casa. Il secondo e terzo capitolo, utilizzando lo stile della domanda e risposta, illustra in modo semplice ed esaustivo, grazie all'esperienza maturata negli ultimi anni da parte degli autori, le complesse normative riguardanti le detrazioni per l'efficienza energetica, la tecnologia fotovoltaica ed il nuovo Conto Energia. Non meno importante il software Qualificator 2.1.0 allegato al volume, che consente di calcolare i parametri utili alla redazione dell'attestato di qualificazione energetica (ai fini delle detrazioni fiscali 55%) previsto dal D.M. 19/02/07.

Piano Casa Lombardia. Tutto quello...

Giachetti Marco
FAG 2009

Non disponibile

9,90 €
L'obiettivo di questo libro è mettere il lettore in grado di comprendere i contenuti della legge sul piano casa e le diverse modalità di intervento previste, in modo da poter sfruttare al meglio la grande opportunità che il piano casa rappresenta. Vengono quindi analizzate nei dettagli le varie possibilità di intervento in base alle categorie urbanistiche degli edifici e le modalità per ottemperare agli obblighi di sostenibilità energetica, condizione fondamentale per poter accedere ai benefici. Dopo un breve capitolo che mostra come preparare le domande da presentare al proprio Comune, vengono quindi illustrati in dettaglio cinque esempi, con l'ausilio di grafici tridimensionali che mostrano la situazione prima e dopo, per aiutare il lettore a capire meglio cosa può fare e quali procedure deve seguire per usufruire al meglio del piano casa. In appendice è riportato il testo integrale della legge, in modo che il lettore possa sempre consultarlo per chiarirsi qualsiasi dubbio, assieme alle altre normative più importanti richiamate nel libro. Tra gli argomenti trattati: la nuova legge commentata in dettaglio, cosa si può fare e come; i diversi tipi di intervento, dall'ampliamento alla demolizione e ricostruzione, come rispettare i requisiti di risparmio energetico; come preparare e presentare la richiesta al Comune; esempi concreti di applicazione della legge; il quadro normativo di riferimento.

Formulario del condominio e delle...

Edizioni Giuridiche Simone 2008

Non disponibile

46,00 €
Questo Formulario di nuova generazione rappresenta un valido ausilio per chi quotidianamente ha necessità di affrontare le questioni - siano esse di natura contrattuale, amministrativa o giudiziale - del settore condominiale e locativo. Ogni formula, infatti, è corredata sia di note esplicative che ne chiariscono l'ambito operativo e indicano i riferimenti utili ai fini della sua redazione che di un'ampia rassegna giurisprudenziale che consente di cogliere l'applicazione concreta dei singoli istituti. Per un agevole utilizzo, al volume è allegato un CD-Rom contenente tutte le formule liberamente compilabili e personalizzabili dall'utente. Nella stesura del testo si sono tenute in debito conto le evoluzioni più recenti della materia, da quella che ha reso possibile lo svolgimento dell'attività di amministratore condominiale anche alle società a quella che ha tracciato definitivamente la differenza tra delibere assembleari nulle e delibare annullabili, sino agli obblighi derivanti dalla normativa sulla certificazione degli impianti. Gli atti riportati sono stati scelti in base alla loro frequenza d'uso e, per rendere una maggiore utilità, talvolta sono stati riferiti a casi pratici, che il lettore potrà eventualmente modificare adattandoli alla situazione in esame.

Barriere architettoniche e tutela...

Celeste Alberto
Il Sole 24 Ore 2008

Non disponibile

30,00 €
Il volume si propone di riassumere e di analizzare tutte le problematiche connesse alla tutela dei portatori di handicap di fronte alle barriere architettoniche presenti negli edifici. Il libro è diviso in quattro capitoli. Nel primo si passano in rassegna i progetti costruttivi, gli adempimenti amministrativi e gli scenari urbanistici, con l'indicazione dell'apparato sanzionatorio vigente (sul versante penale e amministrativo). Il secondo si occupa delle decisioni assembleari, laddove sono previste maggioranze agevolate per le delibere tese all'eliminazione degli ostacoli all'accessibilità e frequentabilità dello stabile condominiale e, al contempo, sono contemplati limiti all'adozione di tali provvedimenti, riguardanti soprattutto l'ascensore. Il terzo, dopo aver illustrato le forme di autotutela del disabile, è dedicato alle iniziative che può intraprendere il singolo nell'uso della cosa comune, nel contrasto tra l'interesse (personale) alla realizzazione dell'opera antibarriera e quello (di natura patrimoniale) degli altri partecipanti. Nel quarto si stila una sorta di inventario delle azioni esercitabili e delle pronunce della magistratura (di legittimità e di merito) in tale ambito, delineando le posizioni tutelate, gli incentivi economici e fiscali, i profili risarcitori civili, la protezione dei dati sensibili e il procedimento antidiscriminazione. Completa l'opera un'appendice normativa che compendia tutti gli interventi legislativi in materia.

Il diritto all'abitazione nella...

Paciullo Giovanni
Edizioni Scientifiche Italiane 2008

Non disponibile

24,00 €
Le migrazioni, le emergenze legate al nomadismo, e più in generale la domanda diffusa e delusa di case, suggeriscono una rimodulazione del diritto all'abitazione, declinato come diritto all'alloggio e come diritto all'ospitalità. Ne consegue una apertura del predicato della normatività a nuove modalità espressive, a misura di emergenti profili di rilevanza della persona. L'housing sociale è, allo stato, un insieme eterogeneo di esperienze, dalla prima accoglienza all'alloggio, situate all'incrocio tra intervento pubblico e spontaneismo sociale e, tuttavia, appare la dimensione più in grado di cogliere la sfida di una processualità migratoria che non implichi la rottura con i contesti di origine. È qui la ragione per la quale questo lavoro, valutate le linee di quadro normativo del diritto all'abitazione, lega questo alle esigenze di tutela delle identità culturali.

L'amministratore di condominio....

Cusano Rodolfo
Sistemi Editoriali 2008

Non disponibile

20,00 €
L'attività di amministratore di condominio è ricca di situazioni controverse in cui si intersecano, quasi sempre, molteplici interessi tra loro reciprocamente contrapposti. La soluzione di questi contrasti necessita spesso di esperienza pratica da affiancare all'indefettibile conoscenza delle norme giuridiche. Si pensi, a titolo di esempio, al regime di ripartizione delle spese, all'organizzazione dell'assemblea o alle complessità della gestione dei beni comuni. Il volume offre al lettore una serie di casi pratici, con le relative soluzioni, riservando prevalente spazio a quelle più complesse e frequenti. Si è tenuto conto, inoltre, della giurisprudenza della Cassazione preferendo gli orientamenti assolutamente consolidati. L'opera, infine, è arricchita di un formulario contenente alcuni atti tipici dell'amministratore e di una raccolta di giurisprudenza aggiornata alle sentenze più recenti.

Il formulario del condominio civile...

Cirla A.
Linea Professionale 2008

Non disponibile

55,00 €
Il volume è un utile strumento di facile consultazione per coloro che operano nel mondo del condominio e che si trovano ad affrontare le innumerevoli questioni che, quasi con quotidiana frequenza, si presentano nella gestione dei beni comuni, nel funzionamento dell'assemblea, nell'amministrazione e nell'interpretazione delle poche norme dettate dal vigente codice civile in tema di condominio. Il testo contiene una ampia casistica di formule, non solo processuali, che riguardano tutto ciò che può capitare nel condominio: dalla lettera da inviare al condomino per il pagamento delle spese all'atto di impugnazione della delibera assembleare, dal verbale di nomina dell'amministratore al ricorso per richiederne la revoca giudiziaria. Gli argomenti vengono dapprima illustrati in modo attento e poi supportati da copiosa giurisprudenza inerente le principali tematiche: le parti comuni, l'assemblea, il regolamento, l'amministratore e le sue responsabilità sia civili che penali. Viene approfondita la competenza per le varie controversie condominiali, a seconda del valore, della materia e del luogo in cui si trova l'edificio, con trattazione dei casi in cui invece occorre agire in sede di volontaria giurisdizione. La banca dati e il formulario sono riportati anche nel Cd-rom.

Impianti e servizi negli immobili...

Celeste Alberto
Il Sole 24 Ore 2007

Non disponibile

44,00 €
Il volume si propone di riassumere in un solo testo i più rilevanti e recenti interventi legislativi in materia di impianti e servizi negli immobili in condominio (sia comuni sia singoli), che interessano quel delicato settore della vita condominiale in cui colui che abita un edificio urbano (condomino o inquilino) è destinato quotidianamente a imbattersi. Lo schema del libro prevede, per ogni argomento oggetto dei predetti interventi -riscaldamento, portierato, ascensore, parcheggi, antenne - una prima parte dedicata al commento e una seconda alla giurisprudenza. Il CD-Rom allegato riporta la relativa normativa di riferimento.

Convalida ed esecuzione degli...

Dessì Luigi
Sistemi Editoriali 2007

Non disponibile

18,00 €
La frequenza, nella prassi giudiziaria, del procedimento di sfratto e il rilevante impatto socio-economico che ne consegue è di evidenza a tutti gli operatori del diritto. Questo volume, attraverso la formula dell'analisi casistica, risponde all'esigenza di avere un quadro completo ed eminentemente pratico di un settore del contenzioso civile divenuto strategico, dando immediata evidenza ai principali e più dibattuti problemi applicativi e prospettandone adeguate soluzioni. Come sempre avviene in ambito giuridico, la "littera legis" si presta a dubbi interpretativi cui la giurisprudenza tenta di ovviare, non sempre in modo univoco; da ciò l'attenzione centrale nell'opera agli orientamenti giurisprudenziali formatisi nel tempo. Infine, un formulario essenziale e un'appendice normativa completano l'esposizione della materia rendendo il testo uno strumento operativo che agevola l'opera del giurista, sempre consapevole dei rischi connessi all'applicazione delle norme giuridiche ed alla loro corretta interpretazione.

Il condominio

Bianca C. M.
Utet Giuridica 2007

Non disponibile

80,00 €

Il contenzioso ICI. Aspetti...

Aliano Giuseppe
Experta 2007

Non disponibile

42,00 €
L'opera rappresenta un essenziale supporto per tutti coloro che intendono avere a disposizione informazioni complete e operative per l'applicazione dell'I.C.I. e per attivare un'adeguata difesa in sede contenziosa. Tra i tributi locali, infatti, l'I.C.I. è senza dubbio l'imposta che ha prodotto, e tuttora produce, maggior contenzioso tributario, per motivi legati soprattutto alla disorganizzazione delle amministrazioni comunali e all'arretratezza delle informazioni catastali a disposizione degli Enti, nonostante le riforme recenti nel settore. Il testo è aggiornato alla Legge n. 296/2006 (Finanziaria 2007), al Provvedimento dell'Agenzia delle Entrate 15.02.2007 (S.O. n. 55 alla G.U. 2.3.2007, n. 51), alla nota n. 11159/Dpf 19.03.2007 e al Provvedimento dell'Agenzia delle Entrate 26.04.2007.

Vademecum dell'amministratore di...

Paglia Flavio
EPC 2007

Non disponibile

30,00 €
Tutto quello che bisogna sapere per amministrare un condominio: dalla gestione amministrativa a quella tecnica, dalla rilevanza giuridica di ogni percorso alle responsabilità della professione. Senza dimenticare i problemi relativi alla privacy, alla security, alle locazioni, ai diritti reali patrimoniali. Il testo rappresenta una vera e propria guida per l'esercizio di questa professione, illustra le modalità di gestione del bilancio, in che modo vanno ripartite le spese, come definire il rapporto di portierato. Il libro illustra, in rigoroso ordine alfabetico, tutte le voci relative alla professione dell'amministratore di condominio. Molto pratico e soprattutto di immediato utilizzo il CD allegato al volume che contiene le voci del vademecum collegate alla normativa di riferimento e alla modulistica, ai fac-simile di lettere, note, atti, regolamenti, verbali, dichiarazioni, che interessano l'intera professione di amministratore condominiale.

Il manuale tecnico...

Giribaldo Ilario
EPC 2007

Non disponibile

35,00 €
Un libro utile per chi deve amministrare un condominio. Dalle procedure per la compilazione delle tabelle millesimali ai poteri dell'assemblea, dall'uso degli spazi comuni alla stesura del regolamento condominiale fino all'analisi delle singole voci di spesa: una guida completa, dal taglio squisitamente pratico ed operativo, che offre un quadro esauriente di tutti i principali problemi che deve affrontare quotidianamente chi è impegnato in questo settore. Particolarmente significativa la scelta degli autori di affiancare alla dottrina un ampissimo richiamo alle più importanti sentenze giurisprudenziali di merito, opportunamente confrontate con il principale orientamento della Corte di Cassazione. Questa seconda edizione è aggiornata alla Finanziaria 2007 e alla Circolare dell'Agenzia delle Entrate del 31 maggio 2007 in relazione agli interventi agevolati sul risparmio energetico (55%) ed integrata con nuove sezioni in materia di sicurezza nei cantieri e sulle imposte erariali (TIA). Uno strumento utile, in conclusione, non solo per gli amministratori condominiali ma anche per tutti i professionisti del settore immobiliare. Il CD Rom allegato al testo contiene la modulistica direttamente utilizzabile e modificabile.

L'amministratore di condominio....

Apolloni Daniele
Hoepli 2006

Non disponibile

29,90 €
Il testo si propone di fornire ai professionisti uno studio tecnico e qualificato sui più frequenti interrogativi che possono sorgere nella gestione di ogni realtà condominiale. Il volume presenta un commento delle norme sul condominio, con la più recente giurisprudenza della Cassazione e delle Corti di merito sul tema, ed è arricchito da una appendice contenente la modulistica necessaria per lo svolgimento della professione. L'opera è integrata da un CD­Rom completo di tutte le leggi in materia urbanistica, condominiale e immobiliare.

Il condominio. Casi e questioni....

Mistò P. G.
Giappichelli 2006

Non disponibile

195,00 €
Il filo conduttore dei quattro volumi che compongono l'opera è l'evoluzione della giurisprudenza della Cassazione dal 1950 ad oggi, attraverso i casi e le questioni più rilevanti, senza tralasciare la giurisprudenza di merito, quando ha analizzato questioni complesse e delicate. L'analisi è coordinata e commentata, un valido aiuto professionale sia per chi opera nel contenzioso, quale l'avvocato, sia per chi quotidianamente vive la realtà condominiale, quale l'amministratore. Tutti gli argomenti trattati sono coordinati con la nuova riforma condominiale "in itinere" e, nell'appendice legislativa, vi sono i vari disegni di legge presentati dal 2001 al 2005, coordinati con i lavori delle commissioni e, naturalmente, l'ultima approvata, in dirittura di arrivo.

Il condominio. Casi e questioni....

Mistò P. G.
Giappichelli 2005

Non disponibile

47,00 €
Il filo conduttore dei quattro volumi che compongono l'opera è l'evoluzione della giurisprudenza della Cassazione dal 1950 ad oggi, attraverso i casi e questioni più rilevanti, senza tralasciare la giurisprudenza di merito, quando ha analizzato questioni complesse e delicate. L'analisi, coordinata e commentata, è un valido aiuto professionale sia per chi opera nel contenzioso, quale l'avvocato, sia per chi quotidianamente vive la realtà condominiale, quale l'amministratore. Tutti gli argomenti trattati sono coordinati con la nuova riforma condominiale "in itinere" e, nell'appendice legislativa, vi sono i vari disegni di legge presentati dal 2001 al 2005, coordinati con i lavori delle commissioni.